1 / 15
Omakotitalo
4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto
Menninkäisentie 10,
Kulju, Lempäälä
Halutulla Kuljun alueella vapautumassa pitkästä tavarasta rakennettu kaunis ja toimiva kolmen makuuhuoneen omakotitalo päättyvän tien varrella. Tontti rajautuu kauniiseen kuntta-pohjaiseen metsäalueeseen, ja pihapiiri on ammattilaisten toimesta remontoitu. Kodista on huolehdittu hyvin, ja sitä on raikastettu pienin pintaremontein. Tämä kauniin valon koti seisoo edullisella kunnan vuokratontilla jykevästi pienen mäen päällä.
Kodin pohja on poikkeuksellisen hyvin suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päädyssä, ja päämakuuhuone hieman erillään toisessa. Ylellisyyttä arkeen tuo myös päämakuuhuoneen oma kulku kodinhoitotilan kautta kylpytiloihin. Uloskäyntejäkin talossa on useita: Metsään anatavalle katetulle terassille kuljetaan suoraan olohuoneesta, ja vilvoittelu löylyjen jälkeen hoituu talon päädyssä sijaitsevalla terassilla, jonne käynti on myös pukutilana toimivan kodinhoitotilan kautta. Iso erillinen Wc palvelee hulppeasti arjen toiminnoissa, mutta toinen Wc ja pesuallas löytyy tarvittaessa kylpyhuoneesta. Myös kodinhoito on sujuvaa, kun kodinhoitotilassakin on oma vesipiste altaineen ja reippaasti pöytätilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy hyvin niin makuuhuoneista kuin eteisestä ja aulan käytävältäkin. Varastotiloja talossa on ruhtinaallisesti, kun talon yhteydessä olevan kylmän varastotilan n. 17 m2 lisäksi pihassa on monikäyttöinen maapohjainen hirsivaja, joka tällä hetkellä palvelee myös lasten sateelta suojassa olevana leikkipaikkana!
Kuljun koulu ja päiväkoti, sekä Kuljun Kartanon K-Supermarket löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Sijainti yhdistää maalaisidyllin rauhan sujuviin liikenneyhteyksiin jopa pääkaupunkiseudulle, sillä Lempäälästä on toimivat junayhteydet niin Helsingin kuin Tampereen suuntaan. Myös Ideaparkin kehittyvä alue on helpon matkan päässä. Tampereelle huristelee autolla vain vartin.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi!
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo, LKV, KTM
0400837059
[email protected]
Kodin pohja on poikkeuksellisen hyvin suunniteltu. Kaksi makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päädyssä, ja päämakuuhuone hieman erillään toisessa. Ylellisyyttä arkeen tuo myös päämakuuhuoneen oma kulku kodinhoitotilan kautta kylpytiloihin. Uloskäyntejäkin talossa on useita: Metsään anatavalle katetulle terassille kuljetaan suoraan olohuoneesta, ja vilvoittelu löylyjen jälkeen hoituu talon päädyssä sijaitsevalla terassilla, jonne käynti on myös pukutilana toimivan kodinhoitotilan kautta. Iso erillinen Wc palvelee hulppeasti arjen toiminnoissa, mutta toinen Wc ja pesuallas löytyy tarvittaessa kylpyhuoneesta. Myös kodinhoito on sujuvaa, kun kodinhoitotilassakin on oma vesipiste altaineen ja reippaasti pöytätilaa. Kaikki huoneet ovat tilavia, ja säilytystilaa löytyy hyvin niin makuuhuoneista kuin eteisestä ja aulan käytävältäkin. Varastotiloja talossa on ruhtinaallisesti, kun talon yhteydessä olevan kylmän varastotilan n. 17 m2 lisäksi pihassa on monikäyttöinen maapohjainen hirsivaja, joka tällä hetkellä palvelee myös lasten sateelta suojassa olevana leikkipaikkana!
Kuljun koulu ja päiväkoti, sekä Kuljun Kartanon K-Supermarket löytyvät kaikki lähietäisyydeltä. Sijainti yhdistää maalaisidyllin rauhan sujuviin liikenneyhteyksiin jopa pääkaupunkiseudulle, sillä Lempäälästä on toimivat junayhteydet niin Helsingin kuin Tampereen suuntaan. Myös Ideaparkin kehittyvä alue on helpon matkan päässä. Tampereelle huristelee autolla vain vartin.
Tervetuloa tutustumaan ja rakastumaan uuteen kotiisi!
Myynti ja esittelyt:
Milla Uusitalo, LKV, KTM
0400837059
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Milla Uusitalo
Asuntomyyjä, Osakas
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20880890 |
| Sijainti | Lempäälä, Kulju Menninkäisentie 10 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, khh, kph/wc/s,erill. wc, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 102,0 m2 |
| Muut tilat | 17,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 119,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kylmä varasto talon yhteydessä 17 m2 ja kylmä varastorakennus pihassa (rakennusala 19,9 m2). Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 102 m² ja kerrosala 130 m², rakennusala 144 m². Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kylmävarasto. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 102 m2 ja kerrosala 130 m2, rakennusala 144 m2. Asuintilojen pinta-alaan on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kylmävarasto. |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 2002 |
| Käyttöönottovuosi | 2002 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2017: Katon puhdistus ja käsittely. 2018: Sisäkattojen maalaus, Oh:n ja kahden mh:n tapetointi, Takan maalaus, Pihaan sepeliä 1000 kg, Lämminvesivaraaja uusittu 9/2018. 2019: Ulkokaton puhdistus, piipun juuren pellitys, läpiviennin tiivistys, harjatiivistys, Piharemontti (puiden kaatoa ja nurmialueen laajennus). 2021: Pihaan sepeliä 2000 kg, Salaojan tarkistuskaivon teko, Talon ulkoseinien ja terassien valkoisten osien maalaus. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus 7/22. |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 269 000,00 € |
| Myyntihinta | 269 000,00 € |
| Kiinteistövero | 305,00 € / vuosi |
| Puhtaanapito | 11,17 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan 11,17 €/kk. Hulevesi kunnan taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempia tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Sähkön kokonaiskulutus ollut n. 14 000 kWh/v. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jää/viileäkaappi, pakastekaappi Tasot: laminaatti Seinät: kaakeli, lasikuitutapetti Lattia: laminaatti Muut varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi Liesi/uuni: keraaminen, erillisuuni |
| Olohuone | Valoisa ja tilava olohuone metsäisin näkymin. Oma uloskäynti. |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laminaatti |
| Makuuhuone | Päämakuuhuoneesta oma käynti kodinhoitohuoneen kautta kylpytiloihin. |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Khh toimii myös pukuhuoneena. Käynti keittiöstä, lisäksi käynti ulos ja päämakuuhuoneeseen. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Aula |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1 480,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Pihaan mäki, oleskelualue tasamaata. Tehty piharemonttia ammattilaisen toimesta, helppohoitoinen (mm. soraa, kunttaa). |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 1 344,70 € |
| Tontin vuokraaja | Lempäälän kunta |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 13.05.2048 |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiili |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämpöpumppu asennettu 2022 |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Varaava takka |
| Tulisijat | Takka |
| Lisätietoja tulisijoista | Varaava takka, hormikuvaa ei saatavissa. |
| Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
| Energiatodistus | Ei ole |
| Energialuokka | Myyjät vastaavat energiatodistuksen teettämisestä kauppaa varten. |
| Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta. |
| Muut rakennukset | Maapohjainen hirsivaja pihassa. |
| Rakennusoikeus, m2 | 295,0 m2 |
| Rakennusoikeus, e-luku | 0.2 |
| Lisätietoa rakennusoikeudesta | Lempäälän kunta. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis- kustannuksista vastaa ostaja. |
| Viemäri | Kunnan |
| Ranta | Ei rantaa |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at
Kirjavaisenkatu 2,
Takahuhti, Tampere
357 000 €
190 m2 v. 1965
Näyttö: 5.5.2024 klo 16:45
Kerrostalo
2h, k, kph/wc
Siltakatu 8,
Armonkallio, Tampere
189 000 €
56 m2 v. 1932
Kerrostalo
3h, k, kph, s, erill.wc
Ansunkorventie 4,
Sääksjärvi, Lempäälä
105 000 €
78 m2 v. 1989Ota yhteyttä kohteen välittäjään