1 / 14
Kerrostalo 1h+k+s

Kuninkaankatu 10,
Finlayson, Tampere

Velaton hinta

137 000 €

Pinta-ala

37,5 m2 / 37,5 m2

Rakennusvuosi

1986

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään saunalliseen yksiöön Tampereen keskustassa! Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla Kuninkaankadulla, aivan palveluiden, ravintoloiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: avara huonetila mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja keittiö tarjoaa hyvin säilytys- ja työskentelytilaa arkeen. Oman saunan ansiosta pääset nauttimaan rentouttavista löylyistä juuri silloin kun haluat.

Lisäksi asunnossa on oma parveke, joka tuo mukavasti lisätilaa arkeen ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee asumisesta helppoa ja sujuvaa.

Kohde myydään vuokrattuna.

Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Hiltunen
0405213448
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Antti Hiltunen

Asuntomyyjä
antti.hiltunen@muutoslkv.fi
0405213448
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80477193
    SijaintiTampere, Finlayson
    Kuninkaankatu 10
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä1h+k+s
    Huoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala37,5 m2
    Kokonaispinta-ala37,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Pinta-ala tarkistusmitattuEi
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1987

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta137 000,00 €
    Myyntihinta134 703,13 €
    Velkaosuus2 296,87 €
    Rahoitusvastike36,07 € / kk
    Hoitovastike200,40 € / kk
    Yhtiövastike236,47 € / kk
    Autopaikka40 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, uuni ja liesi
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Pumpulinrinne
    IsännöitsijäCapolino Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 309,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTarkastelujaksolla merkittävimmät kunnossapitotoimet liittyvät katon, hissien ja pihan asfaltoinnin saneeraamiseen. Myös sähköautojen latausvalmius on tarkoitus toteuttaa. Lisärakentamisen selvittäminen (2025, valmis) Hissien uusiminen/ uudistaminen (2025-2026) Katon saneeraus ja yläpohjan lisäeristys (2025-2026) Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus (2026-2027) Pihan asfaltoinnin uusiminen (2026-2027) Vesi- ja viemärijärjestelmien uusimisen hankesuunnittelu (2030) Vesikalusteiden uusiminen tarpeen mukaan vuosittain
    Tehdyt korjaukset ja remontit2002 Piha-alueen osittainen salaojitus 2006 Kiinteistön kuntoarvio 2008 Lämmönvaihtimien uusinta 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Ilmastointikanavien puhdistus 2010 Tehty pieniä katon huoltokorjauksia 2011 Räystäskourujen ja syöksytorvien lämmitykaapeleiden asennus 2012 Autohalli kannen kuntotutkimus 2013 Autohallin pihakannen osittainen korjaus 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarin valurautaisten viemärien uusiminen 2018 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2018 Poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2018 Pihan istutusalueen kunnostus 2018 Kellarin valaistuksen uusiminen 2019 Tuloaulojen maalaus, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta 2019 Rappujen ja liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen 2019 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2022 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2022 Liiketilojen takaovet 2022 Syöksytorvien uusinta sisäpihalle 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussäätö 2022 Liiketilojen valurautaisten viemäreiden uusinta 2022 Sadevesipumppaamon uusinta 2022 Putkiston seurantakuntotutkimus 2022 Piha-alueen kunnostusta (aitojen huoltomaalaus, istutusten kunnostaminen) 2022 Sadevesikaivojen ja autohallin kaivojen tyhjennys 2023 Uusi grillikatos 2024 Pihan asfalttikorjaukset 2024 Sähköiset rappunäytöt ja valvontakamerat 2024 Parvekelasien huolto 2024 Mahdollisen korotusrakentamisen rakenneselvitys 2024 Lämmityksen ohjauksen uusinta, Smart NRG 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtoon "älykkäät" poistoilmapuhaltimet
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset irtaimisto varastot
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMuu
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat pihassa jonon kautta. Ei ole pitkä jono, mutta vaihtuvuus vähäistä. Hallin paikat osakkeita, eli niitä voi kysellä esim. lapulla hallissa.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, kph/s/wc, erill.wc, vh, lasit. p.

    Hannulankatu 11,
    Linnainmaa, Tampere

    197 000 €

     110,5 m2 v. 1980
    Paritalo 5h, avok, kph, s, erill.wc, wc/kph, khh, p, ter, var, ak.

    Niittäjäntie 6,
    Ikuri, Tampere

    368 000 €

     110 m2 v. 2022
    Omakotitalo 6h, k, s, 2xkph, khh, varastotilaa runsaasti, autokatos

    Saarikorventie 12,
    Lamminpää, Tampere

    485 000 €

     172,4 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Antti Hiltunen