1 / 27
Paritalo
4h, k, kph, s, erilliswc, var, ak
Tanhuatie 6 B 2,
Vuorentausta, Ylöjärvi
Etsitkö uutta kotia, jossa luonnon läheisyys, arjen sujuvuus ja mukavuus kulkevat käsi kädessä?
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen paritalokotiin Ylöjärven Vuorentaustaan. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkailla materiaaleilla ja toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä yksitasoinen koti yhdistää käytännöllisyyden, näyttävän ilmeen ja viihtyisän tunnelman tavalla, joka tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin pariskunnallekin. Oleskelutilojen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodin tunnelmasta valoisan ympäri vuoden. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle terassille ja omalle pihalle, jossa nautit kesäpäivistä, lasten leikeistä tai rauhallisista illoista omassa rauhassa.
Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiöiden kaapistot, integroitua ilmettä tukevat modernit kodinkoneet sekä hyvin työ- ja säilytystilaa arjen sujuvuuteen. Kodin materiaalit ovat ajattomia ja harmonisia, joten kokonaisuus tuntuu yhtenäiseltä ja huolitellulta.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat tyylikkään spa-henkisen kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta kautta koko asunnon ja energiatehokas NIBE:n poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina.
Oma autokatos, toiselle autolle pistokepaikka, lämmin varastotila sekä viihtyisä piha tekevät asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Hallinnanjakosopimuksella jaettu oma tontti tuo asumiseen omakotitalomaista vapautta ilman kuukausittaisia yhtiövastikkeita.
Vuorentausta on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen suuntaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin arjen palvelutkin. Tämän kodin viereen rakentuu parhaillaan uusi asuinalue, ja sen yhteyteen valmistuu sekä uusi alakoulu että päiväkoti.
Tässä kodissa yhdistyvät uuden kodin huolettomuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva arki:
- Muuttovalmis koti — uudehko ja ilman remonttitarpeita
- Edulliset asuinkustannukset
- Hyvä pohjaratkaisu sekä viihtyisä, hyvän kokoinen piha
- Omakotitalomainen asuminen omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella — ei yhtiövastikkeita
- Sujuvat bussiyhteydet Tampereen keskustaan
- Monipuoliset ulkoilumaastot lähellä (n. 600 m) lenkkeilyyn, pyöräilyyn, hiihtoon, marjastukseen ja muuhun ulkoiluun
Tämä koti on kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen paritalokotiin Ylöjärven Vuorentaustaan. Vuonna 2022 valmistunut koti tarjoaa huoletonta asumista laadukkailla materiaaleilla ja toimivalla pohjaratkaisulla. Tämä yksitasoinen koti yhdistää käytännöllisyyden, näyttävän ilmeen ja viihtyisän tunnelman tavalla, joka tekee vaikutuksen heti sisään astuttaessa.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä moderni keittiö, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden niin perheelle kuin pariskunnallekin. Oleskelutilojen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja tekevät kodin tunnelmasta valoisan ympäri vuoden. Olohuoneesta on kulku viihtyisälle terassille ja omalle pihalle, jossa nautit kesäpäivistä, lasten leikeistä tai rauhallisista illoista omassa rauhassa.
Keittiössä on laadukkaat Topi-keittiöiden kaapistot, integroitua ilmettä tukevat modernit kodinkoneet sekä hyvin työ- ja säilytystilaa arjen sujuvuuteen. Kodin materiaalit ovat ajattomia ja harmonisia, joten kokonaisuus tuntuu yhtenäiseltä ja huolitellulta.
Kylpyhuone ja sauna muodostavat tyylikkään spa-henkisen kokonaisuuden. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää asumismukavuutta kautta koko asunnon ja energiatehokas NIBE:n poistoilmalämpöpumppu pitää asumiskustannukset maltillisina.
Oma autokatos, toiselle autolle pistokepaikka, lämmin varastotila sekä viihtyisä piha tekevät asumisesta helppoa ja käytännöllistä. Hallinnanjakosopimuksella jaettu oma tontti tuo asumiseen omakotitalomaista vapautta ilman kuukausittaisia yhtiövastikkeita.
Vuorentausta on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys sekä hyvät kulkuyhteydet Tampereen suuntaan. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin arjen palvelutkin. Tämän kodin viereen rakentuu parhaillaan uusi asuinalue, ja sen yhteyteen valmistuu sekä uusi alakoulu että päiväkoti.
Tässä kodissa yhdistyvät uuden kodin huolettomuus, laadukkaat materiaalit ja toimiva arki:
- Muuttovalmis koti — uudehko ja ilman remonttitarpeita
- Edulliset asuinkustannukset
- Hyvä pohjaratkaisu sekä viihtyisä, hyvän kokoinen piha
- Omakotitalomainen asuminen omalla tontilla hallinnanjakosopimuksella — ei yhtiövastikkeita
- Sujuvat bussiyhteydet Tampereen keskustaan
- Monipuoliset ulkoilumaastot lähellä (n. 600 m) lenkkeilyyn, pyöräilyyn, hiihtoon, marjastukseen ja muuhun ulkoiluun
Tämä koti on kokonaisuus, jossa on helppo viihtyä pitkään. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisnäyttö!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80505447 |
| Sijainti | Ylöjärvi, Vuorentausta Tanhuatie 6 B 2 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erilliswc, var, ak |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 82,0 m2 |
| Muut tilat | 6.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 88,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko rakennuksen kerrosala 196,5+8,5 m2, kerrosala (250 mm) 192,5+8,5 m2 ja huoneistoala 178 m2. Aloista n. puolet on nyt myytävän huoneiston alat. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila ja varasto. |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Rakennuslupa LP-980-2021-00129 myönnetty 23.03.2021. Loppukatselmus pidetty 02.06.2022. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 318 000,00 € |
| Myyntihinta | 318 000,00 € |
| Kiinteistövero | 479 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus noin 8 000 kWh / vuosi Jätehuolto noin 20€ / kk Vesimaksut noin 50-60€ / kk Kiinteistön yhteiset pihavalaistukset maksetaan puoliksi naapurin kanssa. Kulu noin 15-20€ vuodessa. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Erinomainen |
| Tilojen kuvaus | Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat maalattu. |
| Keittiö | Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, kiinteät kaapistot (Topi-keittiöt) ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaatti, lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu ja välitila levytetty. |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
| Makuuhuone | Vaatesäilytysratkaisut, jossa jokaisessa makuuhuoneessa on hyllyt, sekä henkaritilaa. Materiaalit: Lattiapinnat laminaattia ja seinäpinnat maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: Suihku, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidee, pesukoneliitäntä (pesutorni), pesuallas, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu |
| Saunan kuvaus | Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinä- ja kattopinnat paneloitu |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 987,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus B2. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Poistoilmalämpöpumppu: NIBE F470, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2026 IV-kanavien puhdistus, IV-koneen huolto |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | B2018 |
| Kaavoitus | Yleiskaava, asemakaava ja ohjeellinen tonttijako |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
4h, k, kph, s, erilliswc, tk, terassi, parveke
Aakkulantie 9,
Suorama, Kangasala
265 000 €
96 m2 v. 2008
Kerrostalo
Mh, oh, k, kph/ wc, sauna, lasitettu parveke
Järvensivuntie 15,
Järvensivu, Tampere
219 000 €
61 m2 v. 2006
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027Ota yhteyttä kohteen välittäjään