1 / 31
Rivitalo
4h, k, kph, s, erilliswc, tk, terassi, parveke
Aakkulantie 9,
Suorama, Kangasala
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja tilavaan rivitalokotiin Kangasalan Suoramalla. Asunto Oy Kangasalan Poutapilven kaksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä rauhallisen ympäristön asumiseen. Vuonna 2008 valmistunut yhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen pitkäjänteistä huolettomuutta.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä erilliswc. Arkea helpottavat lisäksi takkahuone, oma terassi sekä etelän suuntainen parveke, jossa voi nauttia auringosta pitkälle iltaan asti. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen käytännöllisesti, mikä tekee kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin.
Keittiö tarjoaa hyvin säilytys ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu viihtyisä näkymä omalle terassille, joka toimii kesäisin kuin ylimääräisenä oleskelutilana. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiössä on toteutettu muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistuksia ja säätöjä, lisälämmöneristyksiä, julkisivujen huoltomaalauksia sekä leikkikentän uudistus. Tuleville vuosille suunnitellut huoltotoimet ovat maltillisia ja liittyvät pääosin ylläpitäviin tarkastuksiin.
Suorama on pidetty ja perheystävällinen alue, jossa arki toimii sujuvasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä Kangasalan monipuoliset palvelut. Lentolan kattavat kauppapalvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja liikenneyhteydet Tampereen suuntaan toimivat erinomaisesti.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeena hintaan 4 000 euroa. Tämä koti tarjoaa viihtyisää rivitaloasumista rauhallisella sijainnilla, kuitenkin lähellä kaikkea tarpeellista.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kodissa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, kylpyhuone, oma sauna sekä erilliswc. Arkea helpottavat lisäksi takkahuone, oma terassi sekä etelän suuntainen parveke, jossa voi nauttia auringosta pitkälle iltaan asti. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen käytännöllisesti, mikä tekee kodista toimivan niin lapsiperheelle kuin etätyötä tekevällekin.
Keittiö tarjoaa hyvin säilytys ja työskentelytilaa arjen tarpeisiin. Olohuoneesta avautuu viihtyisä näkymä omalle terassille, joka toimii kesäisin kuin ylimääräisenä oleskelutilana. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden ja tarjoaa täydellisen paikan rentoutumiseen kiireisen päivän päätteeksi.
Taloyhtiötä on hoidettu järjestelmällisesti vuosien varrella. Yhtiössä on toteutettu muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistuksia ja säätöjä, lisälämmöneristyksiä, julkisivujen huoltomaalauksia sekä leikkikentän uudistus. Tuleville vuosille suunnitellut huoltotoimet ovat maltillisia ja liittyvät pääosin ylläpitäviin tarkastuksiin.
Suorama on pidetty ja perheystävällinen alue, jossa arki toimii sujuvasti. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut sekä Kangasalan monipuoliset palvelut. Lentolan kattavat kauppapalvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä ja liikenneyhteydet Tampereen suuntaan toimivat erinomaisesti.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka omana osakkeena hintaan 4 000 euroa. Tämä koti tarjoaa viihtyisää rivitaloasumista rauhallisella sijainnilla, kuitenkin lähellä kaikkea tarpeellista.
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Kysy lisää, niin vastaan pian
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80503641 |
| Sijainti | Kangasala, Suorama Aakkulantie 9 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, kph, s, erilliswc, tk, terassi, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 96,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 96,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 265 000,00 € |
| Myyntihinta | 265 000,00 € |
| Hoitovastike | 379,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 379,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Autopaikka | 12 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Varustus: Liesitaso (keraaminen), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Työtasot laminaatti, seinäpinnat maalattu, välitila laatoitettu ja lattiapinnat parkettia |
| Olohuone | Materiaalit: Lattiapinnat parkettia ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Makuuhuone | Materiaalit: Lattiapinnat laminaatti ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain maalattu. |
| Kylpyhuone | Varustus: 2x suihku, kääntyvä lasinen suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, bidee, pesukoneliitäntä (pesutorni), sähköinen lattialämmitys, kiinteä kaappi ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kangasalan Poutapilvi |
| Isännöitsijä | REIM Tampere Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 095,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Ikkunoiden ja ovien lukitusten ja helojen tarkastus Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö Katon kuntokartoitus Kattojen pesu Raja-aidan poisto / korjaus Salaoja- ja kattovesijärjestelmien tarkastus Viemäreiden huuhtelu |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Pihojen asfaltointi 2013 Pistokkeelliset autopaikat, 3 kpl 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2017 Kattojen läpivientien tiivistys ruskukumilla 2017 Sadevesikaivon korjaus A-talo 2018 Radon mittaukset 2019 Piharakennusten huoltomaalaus 2020 Jätepisteen uudistus, muovinkeräys 2020 C7 kattovuodon korjaus 2020 Lumiesteiden tarkastus ja korjaus 2022 Yläpohjien lisälämmöneristys 2022 jyrsijäverkotukset räystäiden alle 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauskartoitus 2023 Julkisivujen ja parvekkeiden puupintojen huoltomaalaus 2023 Huoneiston F18 kph uusinta, vesivahinko 2023 IV-kanavien puhdistus, ilmavirtojen mittaus ja säätö 2023 Pylväsvalaisin (led) 75 W leikkikentän viereen 2023 Energiatodistus, voimassa vuoteen 2033 2024 Ilmanvaihtokoneen puhallin + kondensaattori vaihdettu asuntoihin D11, D12, F16 ja F18 2024 Väestönsuojan tarvikkeiden päivitys 2024 Väestönsuojan 10-v vuosihuolto ja tiiveyskoe 2024 Leikkikentän uusinta 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Kangasalan kunta |
| Autopaikka | Autokatospaikat omina osakkeinaan. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikkaosake katoksesta (AK10, osakkeet 15790-15803). Velaton pyyntihinta 4 000€, hoitovastike 16,59 €/kk. |
Täälläkin on tilaa
Rivitalo
5h, avok, kph/wc/khh, s, erill.wc, vh, lämmin var., parv, terassi, ap
Harjunsalontie 14,
Harjunsalo, Kangasala
318 200 €
84,7 m2 v. 2027
Puutalo-osake
1h, k, kph
Lehmuskorventie 42,
Lamminpää, Tampere
69 000 €
36 m2 v. 1948
Omakotitalo
5h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, tekn., ak, var., pihasauna
Rinneahde 21,
Takamaa, Lakiala
449 000 €
160 m2 v. 2008Ota yhteyttä kohteen välittäjään