1 / 26
Rivitalo
2h + k + th + s
Kruutinkuja 2,
Lukonmäki, Tampere
Tervetuloa viihtyisään ja kauttaaltaan remontoituun kotiin Tampereen Lukonmäkeen! Tämä 69 m² kaksitasoinen rivitalokoti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa on kaksi huonetta, keittiö, tunnelmallinen takkahuone sekä oma sauna.
Kodissa on onnistuneesti yhdistetty toimivuus ja viihtyisyys. Takkahuone tuo kokonaisuuteen lämpöä ja tunnelmaa sekä tarjoaa mukavan lisätilan esimerkiksi oleskeluun, harrastuksiin tai rentoutumiseen. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, joten kokonaisuus palvelee nykyaikaisesti ja tyylikkäästi. Lämmityksestä huolehtii kustannustehokas ja huoleton kaukolämpö.
Asunto Oy Finninkallio on vuonna 1984 valmistunut rivi- ja ketjutaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Arkea helpottavat myös DNA 100M -laajakaistayhteys, kaapelitelevisio sekä huoneistokohtaiset varastotilat.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista rivitaloasumista, omaa saunaa, tunnelmallista takkahuonetta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Hiltunen
0405213448
[email protected]
Kodissa on onnistuneesti yhdistetty toimivuus ja viihtyisyys. Takkahuone tuo kokonaisuuteen lämpöä ja tunnelmaa sekä tarjoaa mukavan lisätilan esimerkiksi oleskeluun, harrastuksiin tai rentoutumiseen. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2019, joten kokonaisuus palvelee nykyaikaisesti ja tyylikkäästi. Lämmityksestä huolehtii kustannustehokas ja huoleton kaukolämpö.
Asunto Oy Finninkallio on vuonna 1984 valmistunut rivi- ja ketjutaloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Arkea helpottavat myös DNA 100M -laajakaistayhteys, kaapelitelevisio sekä huoneistokohtaiset varastotilat.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä kunnossapitotöitä.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista rivitaloasumista, omaa saunaa, tunnelmallista takkahuonetta ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Hiltunen
0405213448
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80522824 |
| Sijainti | Tampere, Lukonmäki Kruutinkuja 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + th + s |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 69,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 69,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h + k + th + s ,mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 169 000,00 € |
| Myyntihinta | 169 000,00 € |
| Hoitovastike | 231,44 € / kk |
| Yhtiövastike | 231,44 € / kk |
| Vesimaksu | 23 € / hlö / kk |
| Lisätietoja maksuista | Tietoliikennevastike 8€/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Liesi/uuni: Keraaminen liesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali ja laatta |
| Keittiön varusteet | Jääkaappipakastin, uuni ja liesi |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Laminaatti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Finninkallio |
| Isännöitsijä | Retta isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 6 655,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suositellut kunnossapitotyöt: 2026 – Roskakatoksen maanpaineseinän korjaaminen. 2026 – Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2026 – Huippuimurin moottorin vaihtoja. 2026 – Sokkelin ruosterautojen korjaus ja laastipaikkaukset. 2026 – Vesieristeiden uusintaa. 2026 – Aitojen uusintaa. 2026 – Julkisivun puuosien korjauksia. 2026 – Käyttövesiputkien kuntotutkimus. 2028 – Antenni- ja televerkon saneeraus. 2028 – Sähkösaneeraus. 2028 – Asfalttialueen korjaus sähkö-, tietojärjestelmien ja antenniremontin yhteydessä. 2028 – Sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus pihan kaivamisen yhteydessä. Yhtiön päättämät korjaukset ja muutokset: Huippuimurin moottorin vaihtoja Antenniverkon saneeraus Televerkon saneeraus Sähkösaneeraus Asfalttialueen korjaus sähkö-, tietojärjestelmien ja antenniremontin yhteydessä Sokkelin ruosterautojen korjaus ja laastipaikkaukset Vesieristeiden uusintaa Sadevesiviemärin ja salaojien kunnostus pihan kaivamisen yhteydessä Aitojen uusintaa Julkisivun puuosien korjauksia Käyttövesiputkien kuntotutkimus Lukituksen uusinta 2026 |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Toteutetut kunnossapitotyöt (kunnossapitotarveselvityksen mukaan) 2026 – Palovaroittimien asennus 1kpl alkavaa 60 neliötä kohden. 2023 – Vesikattojen puhdistus, läpivienti ja tiivistys. 2021 – Parvekkeiden metalliosien huoltomaalaus ja parvekekaiteen muuttaminen lasikaiteeksi. 2019 – Autokatoksen ja pylväsvalojen uusinta. 2019 – Kaukolämpökeskuksen uusinta. 2018 – Ikkunoiden ja ovien uusinta. 2016 – Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016 – Tontin raja-aitojen uusinta, autokatosten maalaus. 2015 – Postilaatikoiden uusinta. 2014 – Antenni-, sähkö- ja televerkon uusinnan suunnittelu. 2014 – Vanhojen WC-istuimien uusinta. 2014 – Yläpohjan lisälämmöneristäminen. 2011 – Patteriverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja patteriventtiileiden sekä paluupuolen sulkuyhdisteiden vaihto. 2010 – Lämmitysverkoston muoviputkien vaihto. 2009 – Elementtisaumojen uusinta. 2005 – Rakennusten huopakattojen uusinta. 2003 – Huoltorakennuksen ja asunnon A1 maanpaineisten ulkoseinien veden ja lämmöneristäminen. |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Muuta tärkeää tietoa | 100M DNA:n VDSL taloyhtiölaajakaista. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Lahtomäenkatu 7,
Linnainmaa, Tampere
135 000 €
72,5 m2 v. 1983
Kerrostalo
4h, k
Sammonkatu 28,
Kaleva, Tampere
189 000 €
56 m2 v. 1956
Paritalo
3mh, k, oh, rh, kph/s, khh, 2erill.wc, yläkerran varasto (makuuhuoneena), vh, lasitettu terassi, lämmin ulkovar
Pihlajatie 5,
Ranta-Koivisto, Kangasala
255 000 €
119 m2 v. 1972Ota yhteyttä kohteen välittäjään