1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasit.p

Kalevan puistotie 24,
Tammela, Tampere

Velaton hinta

292 000 €

Pinta-ala

47,5 m2 / 47,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Myydään Tampereen Tammelasta Stadionin yhteydestä uudehkoa asuntoa. Sijainti ratikkareitin varrella kävelymatkan päässä keskustasta. Iso terassi. 5 krs. Ilmalämpöpumppu huoneiston viilennykseen. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Jalkapallopeliin pääset suoraan hissillä ja Nokia Arena on kävelyetäisyydellä. Hissillä pääset myös parkkihallin kautta kauppaan ja Alkoon. Samassa yhteydessä myös useita ravintoloita. Soveltuu erinomaisesti lyhytaikaiseen vuokraukseen. Voidaan myydä myös kuvien mukaisella kalustuksella.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21117745
    SijaintiTampere, Tammela
    Kalevan puistotie 24
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, lasit.p
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala47,5 m2
    Kokonaispinta-ala47,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 11
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta292 000,00 €
    Myyntihinta99 595,94 €
    Velkaosuus192 404,06 €
    Rahoitusvastike810,96 € / kk
    Hoitovastike180,50 € / kk
    Tontin vuokravastike235,60 € / kk
    Yhtiövastike1 227,06 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Huoneisto vastaa osaltaan tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontinvuokravastikkeen maksamisesta voi vapautua maksamalla tonttiosuuden lunastushinnan taloyhtiölle (yhtiöjärjestys 9 §).
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu on ennakkomaksu €/hkö/kk, tasaus mittarin mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneKatossa ruiskutasoitus
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto oy Tampereen Ylärima
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-lsännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Janne Hannu 0440475016 Sarvijaakonkatu 5b A (4.krs) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTammertalkkarit Sarvijaakonkatu Sb A 8 33540 Tampere
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala484,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra176 580,00 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken Lunastustontti Ky
    Tontin vuokra-aika päättyy19.10.2051
    RakennusmateriaaliMuu
    KateKumibitumi/huopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa. Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (YIT) Varsinaiset vuosikorjaukset alkavat asuntokauppalain mukaisen vuositarkastuksen jälkeen. Vuositarkastuksen tarkka ajankohta ei ole tiedossa tämän selvityksen laatimishetkellä (12-lSkk rakennuksen käyttöönotosta).
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88 Voimassa 7.11.2033 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuJokaisella asuinhuoneistolla on käytössään irtaimistovarastokomero, jonka ovessa on Abloy-munalukko. Yhtiön hallinnassa on lisäksi kuivaushuone ja lastenvaunuvarasto sekä yhteiskäytössä viereisten taloyhtiöiden kanssa tonteilla 5 ja 7 sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, pesula, kaksi talosaunaa, verstastila ja jätehuone. Koneellinen tulo/poistoilmanvaihto LTO. Taloyhtiön piha- ja oleskelualueina toimii kaksi katto pihaa, jotka on rakennettu naapuritaloyhtiöiden 3. ja 4. kerroksien katoille, tonteille 5 ja 7. Kattopihoille on suora käynti taloyhtiön porraskäytävältä. Kattopihat ovat yhteiskäytössä tonttien 5 ja 7 taloyhtiöiden kanssa yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhteisjärjestelysopimus korttelin 562 tonttien kesken. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.
    AutopaikkaAsunto-osakeyhtiöllä ei ole omia autopaikkoja. Asemakaavan edellyttämät autopaikat on sijoitettu samaan kortteliin rakennettuun erilliseen pysäköintihalliyhtiöön.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph, s, khh, 2 erill.wc, vh, var, ak

    Viertolantie 12B,
    Vatiala, Kangasala

    359 000 €

     127,4 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh, lasit. p

    Siltakatu 11,
    Armonkallio, Tampere

    229 000 €

     51 m2 v. 1971
    Omakotitalo 6h, k, kph, s, khh, 2erill.wc, vh, terassi, lämmin autotalli/ varasto, ak

    Nuupalankatu 26,
    Nuupala, Sastamala

    249 000 €

     167 m2 v. 2012
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu