1 / 19
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, p

Tesomajärvenkatu 18,
Tesoma, Tampere

Velaton hinta

79 000 €

Pinta-ala

57,4 m2 / 57,4 m2

Rakennusvuosi

1968

Myydään Tampereen Tesoman kaupunginosasta hyvällä sijainnilla, kaikkien palveluiden läheisyydestä kaksio. Hyvät kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Linja-autopysäkki n. 50 metriä. Loistavat ulkoilumahdollisuudet. Yhtiössä on vuosina 2013-2015 toteutettu kattava LVISA-remontti. Remontin yhteydessä on uusittu märkätilat ja vesikalusteet, käyttövesi- ja viemäriputket. Lisäksi on päivitetty tietoliikennekaapelointi ja sähköjärjestelmät. Sovi yksityisesittely kohteeseen.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21179673
    SijaintiTampere, Tesoma
    Tesomajärvenkatu 18
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, p
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,4 m2
    Kokonaispinta-ala57,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaAsunnon pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin huoneiston laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+p
    KuntoTyydyttävä
    Kerros1 / 7
    Rakennusvuosi1968
    Käyttöönottovuosi1968
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta79 000,00 €
    Myyntihinta62 369,39 €
    Velkaosuus16 630,61 €
    Rahoitusvastike226,41 € / kk
    Hoitovastike148,95 € / kk
    Yhtiövastike375,36 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaPääomavastike 1, putkistosaneerauslaina 13 782,96 € Pääomavastike 2, hissilaina 2 847,65 €
    Vesimaksu18 € / hlö / kk
    Saunamaksu10
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka: 9 €/kk
    Autotalli: 25 €/kk
    Autotalli 2: 35 €/kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesikupu, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomankallio
    IsännöitsijäLännen Kiinteistöpalvelu Oy Kokkolankatu 4 33300 Tampere Vento Ritva Isännöitsijä Puhelin: 050 567 6133 [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala8 896,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra22 108,16 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2027
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024: Sokkelit, julkisivut, parvekkeet, katto, saneerauksen hankesuunnittelu/suunnittelu - Rakenteiden korroosiovaurioiden hidastaminen, ulkoisen ilmeen kohentaminen Sähköautolatauskartoitus kapasiteetin mittaamista varten Märkätilaraportin mukaiset korjaukset 2025: Palovaroittimet (lainsäädäntö) Vuosittain: •turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys •väestösuojan ja varusteiden vuositarkastus, tiiveyskoe 2026 •kylmäkellarin huolto, piip •katon tarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Pylväsvalaisimet led-valoiksi -energian säästö, valaistuksen parantaminen Märkätilojen kosteuskartoitus -kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 10-vuotistarkastus Energiatodistuksen päivitys, voimassa 30.1.2033 asti 2022 Hissien uusiminen 2019 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu Kellarikäytävän lattian pinnoitus 2016 Paineenkorotusaseman uusiminen 2015 Jätekatoksen ja astioiden uusiminen 2014 Porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2013-2015 LVISA- remontti -märkätilojen ja vesikalusteiden uusiminen -käyttövesiputkien ja viemäriputkien uusiminen -kaikkien runkolinjojen ja taloliittymän uusiminen -tietoliikennekaapeloinnin uusiminen -parkkialueen sähkökeskuksien uusiminen -patteriventtiilien uusiminen -sähköjen uusiminen -Piip- poistoilmalämpöpumppujärjestelmän asennus 2012-2013 LVISA- remontin suunnittelu 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen Huoneistoparvekkeiden lasitus 1999 Elementtisaumaus Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 162
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuOsakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: säilytystila, kylmä kellari, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja (2 kpl). Hallituksen kokoustila.
    AutopaikkaToteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 86 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: 40 tolppa paikkaa ja 46 autotallipaikkaa.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, khh, vh, terassi, tekn.tila, ak, var.

    Santasaarentie 12,
    Pikonlinna, Kangasala

    525 000 €

     124 m2 v. 2015
    Näyttö: 24.11.2024 klo 14:45
    Rivitalo 4h, k, kph/s, 2xerill.wc, vh, varasto

    Frans Emilin katu 2,
    Vuores, Tampere

    279 000 €

     94,5 m2 v. 2012
    Kerrostalo 2h, kt, p (las)

    Federleynkatu 44,
    Niemenranta, Tampere

    149 000 €

     34,5 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu