1 / 18
Liiketila Yhtenäinen tila

Verstaankatu 4,
Tampella, Tampere

Velaton hinta

170 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

2005

Myydään Tampereen Tampellasta valoisaa ja avaraa liiketilaa. Hyvin paikoitustilaa liikkeen edessä ja Tampellan parkkihalleissa. Tilassa wc ja minikeittiö. Tilassa toimii tällä hetkellä taidenäyttely. Soveltuu moneen eri käyttötarkoitukseen.
Tiedustelut
Ari Sointu 0400 610 828, [email protected]
Pasi Rasku 0400 171n 191, [email protected]
www.muutoslkv.fi/toimitilat

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ari Sointu

Myyntipäällikkö, KiAT, toimitilat
ari.sointu@muutoslkv.fi
0400 610 828
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21126487
    SijaintiTampere, Tampella
    Verstaankatu 4
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäYhtenäinen tila
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: Liikehuoneisto
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 9
    Rakennusvuosi2005
    Käyttöönottovuosi2005
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta170 000,00 €
    Myyntihinta170 000,00 €
    Hoitovastike242,13 € / kk
    Muu vastike7,81 € / kk
    Yhtiövastike249,94 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaMuu vastike/alv-lisä 24% lh hoitovastikkeet: 7,8145 €/kk. Vastikekerroin 1,3.
    Vesimaksu44e / kk
    Lisätietoja maksuistaHuoneiston osalta on hakeuduttu arvonlisäverovelvolliseksi.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Herrainhovi
    IsännöitsijäRetta Services Oy, Retta Isännöinti, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A 3 krs., 33200 Tampere 010 228 4300 Isännöitsijä Eklin Jukka-Pekka, 010 228 0041, [email protected] 010 228 4000 www.rettaisannointi.fi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176, 33100 Tampere Siiki töiden vastaanotto 03 3466 180, 0400 635 705, [email protected]
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 408,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoPulpetti / tasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikeskuslämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan kunnossapitotarve yhtiössä: Suositeltu 2024: Hissit: määräaikaistarkastusten suositusten mukaan. Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: tarvittavat korjaukset tarkastusten perusteella. Ilmanvaihtojärjestelmä: ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laiteiden huolto. Suositeltu 2025: Kiinteistön peruskuntoarvion (LVISRA) teettäminen. Julkisivujen elementtisaumojen kuntotarkastus ja tarvittaessa uusiminen.
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2023-2027 mukaan: 2010: Tuulen repimän kattohuovan korjaus 2011: Lisäpoistopuhaltimen huolto + 1 kpl puhaltimen uusiminen 2012: Syöksytorvien sulatuskaapeleita uusittu 2 kpl. Rakennuttaja uusinut sulatuskaapeleiden kytkennät ja rasiat.IV-vaihdin vaihdettu takuutyönä rakennuattajan toimesta. 2014: IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2017: Tuulen repimän kattohuovan korjaus 2016-2017 2017: Huopakaton varmistuskorjaus. Porraskäytävän paikkamaalauksia tarpeen mukaan. 2019: Rakennusautomaatiojärjestelmän saaneeraus. Piha-aitauksien kunnostus ja maalaus. IV kammiopuhaltimien uusiminen. 2020: Hissien turvapuhelimien uusiminen. 2021: Ilmamäärien mitaukset ja säädöt. 2023: Sadevesipoistojen sulanapitojärjestelmän kunnostus. Lämmnjakolaitteiston ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston tasapainotus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    E-luku: 149
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, vaunuvarastot 2 kpl, väestönsuoja, lämpimät huoneistokohtaiset irtaimistovarastokopit, kuivaushuone. Ilmanvaihtotapa: koneellinen tulo/poisto, kaapelitelevisiojärjestelmä: DVB-C (digitaalinen kaapeli), kaapeliyhtiö Elisa, Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M, lämmitysjärjestelmä: vesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Tampereen kaupungin päätöksellä yhtiön parvekkeilla ja huoneistoihin kuuluvien ulkotilojen oleskelualueilla tupakointikielto.

    Täälläkin on tilaa

    Varastotila Varasto

    Hyllilänkatu 15,
    Vehmainen, Tampere

    Kysy!

     3 600 m2
    Varastotila Varastotila

    Patamäenkatu 18,
    Sarankulma, Tampere

    Kysy!

     620 m2
    Liiketila Liikehuoneisto

    Jokipohjantie 18,
    Nekala, Tampere

    23 000 €

     93 m2 v. 1962
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Ari Sointu