1 / 11
Liiketila Liikehuoneisto

Jokipohjantie 18,
Nekala, Tampere

Velaton hinta

23 000 €

Pinta-ala

93 m2 / 129 m2

Rakennusvuosi

1962

Tampereen Nekalassa, vilkkaalla yritysalueella on tarjolla ainutlaatuinen liiketila.
Nyt tilassa eläinlääkäriasema jonka vuokrasopimus päättyy 31.05.2024.

Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, katutasossa on 93 m2 ja kellaritiloissa 36 m2 varastotiloja. Tilassa on myös vastaanotto, hoitohuoneet, taukohuone ja kaksi wc-tilaa. Kaikissa tiloissa on hyväkuntoiset pinnat, sähköt, valaistus ja vesipisteet. Tilassa on kaksi sisäänkäyntiä ja rakennusluvan mukainen ilmanvaihto. Lisäksi liiketilaan on kaksi sisäänkäyntiä.


Tiedustelut

Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
[email protected]

Ari Sointu
puh. 0400 610 828
[email protected]

www.muutoslkv.fi

Kysy lisää, niin vastaan pian

Pasi Rasku

Kiinteistönvälittäjä LKV, asunto- ja toimitilavälitys
pasi.rasku@muutoslkv.fi
0400 171 191
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20543115
    SijaintiTampere, Nekala
    Jokipohjantie 18
    TyyppiLiiketila
    HuoneistoselitelmäLiikehuoneisto
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala93,0 m2
    Muut tilat36,0 m2
    Kokonaispinta-ala129,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on ilmoitettu tilaan kuuluva kellarikerroksessa sijaitseva varastotila. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: liikehuoneisto.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 2
    Rakennusvuosi1962
    Käyttöönottovuosi1962
    Vapautuu31.5.2024

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta23 000,00 €
    Myyntihinta15 535,80 €
    Velkaosuus7 464,20 €
    Rahoitusvastike184,72 € / kk
    Hoitovastike1 017,19 € / kk
    Yhtiövastike1 201,91 € / kk
    Vesimaksu22.5 € / hlö / kk
    Autopaikka9,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatosvuokra: 13,0 €/kk
    Autopaikkavuokra lämmin/kylmä: 9,0 €/kk
    Varastovuokrat: 105,0 €/kk
    Lämpövastike: 108 €/kk
    Laajakaista: 5,50 €/kk
    Kaapeli-TV: 0,50 €/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoLiikehuoneistossa on muusta rakennuksesta erillinen ilmanvaihto, joka on kaupungin rakennustarkastajan erikseen hyväksymä. Lisäksi kellaritilasta on vetokaapin kautta oma tuuletushorminsa ulkoilmaan. Vuokralainen poistaa ikkunateippaukset vuokra-ajan loppuun mennessä.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jokipohjantie 18
    IsännöitsijäIsännöinti Formulahti Oy / Mikko Formulahti Kaurasmäentie 3, 33480 Ylöjärvi [email protected] 0456772664
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 051,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra23 054,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.06.2071
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopa/tiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSelvitys korjaustarpeista vuosille 2023-2027: 2023: Yläpohjan lisälämmöneristys 2023: Sähköautojen lastaustarvekartoitus 2023: Sähköautojärjestelmien määräaikaistarkastus; yleisissä tiloissa olevat keskukset ja asennukset sekä liikesiiven tilojen keskukset ja asennukset. 2023: Kuntokartoitus (lämmitysjärjestelmä) 2024: Tiilikaton (asuinhuoneistosiipi) kuntokartoitus, kasvunesokäsittely ja huoltokorjaukset. 2024: Bitumikermikaton (liikehuoneistosiipi) peruskorjauksen hankesuunnittelu ja kilpailutus. 2025: Bitumikermikaton (liikehuoneistosiipi) peruskorjauksen toteutus. 2026: Kuntokartoitus (huoneistojen märkätilat) 2026: Kuntokartoitus (yleiset märkätilat) 2026: Ilmanvaihdon puhdistus 2027: Parvekkeiden ja liiketilojen ikkunat saneeraushankkeen aloitus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Lämmönjakohuoneen saneeraus. 2003 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu. 2004 Lukituksen uusiminen. 2013 Asuinrakennuksen tiilikatto uusittu, sähköjärjestelmä uusittu (ei huoneistojen sisätiloja). 2014 Asuinhuoneistojen ikkunoiden uusiminen. 2015 Julkisivu- ja parvekeremontti, ulkopuoliset sähkötyöt. 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus. 2021 Kaukolämmön lämpimän käyttöveden siirtimen uusiminen, energiatodistukset, liikesiiven ilmavuotojen ja ilmanvaihdon ohjausjärjestelmän korjaus, ilmanvaihtohormien piipunhatut ja pieneläinverkot, ilmanvaihtokojehuoneen lattiapinnoitteen ja kaivojen uusiminen. 2022 Ulkovalojen perusparannus, taloyhtiön saunan kiukaan kivien uusiminen.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 279
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pesutupa. Taloyhtiöllä on Elisa Oyj:n yhtiövastikkeellinen internetliittymä, jonka perusnopeus on 50M. Osakas/asukas hoitaa muuttotilanteessa modeemin hankinnan ja halutessaan sopii suoraan Elisa Oyj:n kanssa mahdollisesta nopeuden korotuksesta.
    AutopaikkaAutopaikkojen vuokrausta hallinnoi isännöitsijä.

    Täälläkin on tilaa

    Tuotantotila Liiketila

    Elovainiontie 15,
    Elovainio, Ylöjärvi

    Kysy!

     400 m2
    Liiketila Liikehuoneisto

    Federleynkatu 3,
    Niemenranta, Tampere

    164 000 €

     50 m2 v. 2013
    Liiketila Yhtenäinen tila

    Elotie 2,
    Elovainio, Ylöjärvi

    Kysy!

     662 m2
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Pasi Rasku