1 / 44
Paritalo
4h, k, 2erillwc, kph/s, khh, erill.wc, vh, ak,
Kaitalantie 191 as 2,
Kaitalankulma, Tampere
Nyt vapautumassa todella upea koti huippusijainnilta Sääksjärven rannalta! Tämänkaltaisia asuntoja on erittäin harvoin tarjolla!
Tämä uudehkon ja laadukkaasti rakennetun hirsitalon moderni paritalohuoneisto on nyt uutta omistajaperhettä vailla. Asunto sopii niin lapsiperheen kuin tilaa ja tyyliä arvostavan pariskunnan kodiksi. Tässä asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, huipputason talotekniikka ja ainutlaatuinen sijainti puhtaan ja kalarikkaan Sääksjärven järven rannalla vain noin 10 km päässä Tampereen keskustasta.
Talo on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomalla tyylillä. Asunnossa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu: Alakerrassa sijaitsee vaaleasävyinen, moderni keittiö, joka yhdistyy sulavasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Ikkunoista avautuvat todella hienot näkymät Sääksjärvelle, ja olohuoneesta on suora käynti järven puoleiselle terassille. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on oma vaatehuone ja kulku näköalaparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Tekniikka ja materiaalit ovat myös viimeisen päälle. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla. Kaikki pintamateriaalit ovat tasokkaita ja aikaa kestäviä ja mainittakoon myös, että yhtenä sisustuselementtinä asunnossa on Gradon portaat. Asunnolle kuuluu oma rantasauna, jossa sielu todella lepää! Saunasta avautuu esteetön maisema järvelle ja sen edustalla tehdyllä terassilla on valmiiksi tehty sähkö- ja viemärivaraukset ulkoporeammeelle. Lapsille on valmiina tehtynä matala hiekkaranta, josta on helppo mennä uimaan.
Asunnon piha-alue on hyvin viimeistelty ja se on helppohoitoinen. Etupihan puolella on autokatospaikka, pihapaikka sekä lämmin varasto.
Tämä kohde pitää itse aistia paikan päällä! Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Tämä uudehkon ja laadukkaasti rakennetun hirsitalon moderni paritalohuoneisto on nyt uutta omistajaperhettä vailla. Asunto sopii niin lapsiperheen kuin tilaa ja tyyliä arvostavan pariskunnan kodiksi. Tässä asunnossa yhdistyvät laadukkaat materiaalit, huipputason talotekniikka ja ainutlaatuinen sijainti puhtaan ja kalarikkaan Sääksjärven järven rannalla vain noin 10 km päässä Tampereen keskustasta.
Talo on rakennettu tinkimättömällä laadulla ja ajattomalla tyylillä. Asunnossa on toimiva ja valoisa pohjaratkaisu: Alakerrassa sijaitsee vaaleasävyinen, moderni keittiö, joka yhdistyy sulavasti avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Ikkunoista avautuvat todella hienot näkymät Sääksjärvelle, ja olohuoneesta on suora käynti järven puoleiselle terassille. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta, joista suurimmassa on oma vaatehuone ja kulku näköalaparvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsevat myös kylpyhuone ja käytännöllinen kodinhoitohuone. Tekniikka ja materiaalit ovat myös viimeisen päälle. Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto on luonnollisesti koneellinen lämmöntalteenotolla. Kaikki pintamateriaalit ovat tasokkaita ja aikaa kestäviä ja mainittakoon myös, että yhtenä sisustuselementtinä asunnossa on Gradon portaat. Asunnolle kuuluu oma rantasauna, jossa sielu todella lepää! Saunasta avautuu esteetön maisema järvelle ja sen edustalla tehdyllä terassilla on valmiiksi tehty sähkö- ja viemärivaraukset ulkoporeammeelle. Lapsille on valmiina tehtynä matala hiekkaranta, josta on helppo mennä uimaan.
Asunnon piha-alue on hyvin viimeistelty ja se on helppohoitoinen. Etupihan puolella on autokatospaikka, pihapaikka sekä lämmin varasto.
Tämä kohde pitää itse aistia paikan päällä! Sovi oma esittelysi ja tule ihastumaan.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124
TAI
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062
Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80511092 |
| Sijainti | Tampere, Kaitalankulma Kaitalantie 191 as 2 |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, 2erillwc, kph/s, khh, erill.wc, vh, ak, |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 120,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 120,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen koko paritalon kerrosala 284,5 m2, kerrosala (250 mm) 282 m2 ja huoneistoala 250,2 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat. Erillisen rantasaunan kerrosala on piirrustuksien mukaan 15m2 ja huoneistoala 12m2. Autokatoksen yhteydessä oleva lämmin varasto on 7,7m2. |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Lupatunnus 17-0248-R, myönnetty 07.11.2017. Loppukatselmus pidetty 09.07.2019. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 658 000,00 € |
| Myyntihinta | 658 000,00 € |
| Kiinteistövero | 516 € / vuosi |
| Lisätietoja maksuista | Sähkönkulutus on ollut noin 20000kWh/v/4hlö Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. Tiemaksu perustuu kiinteistön nykykäyttöön. Tiemaksuihin vaikuttaa mm. käytön/käyttäjien määrä ja maksu voi tämän vuoksi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Upea, laadukas saarekekeittiö! Liesi/uuni: Induktioliesi |
| Keittiön lattiamateriaali | Parketti |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Olohuone | Todella valoisasta olohuoneesta avautuu mahtava maisema järvelle! |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Parketti |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali ja hirsi |
| Makuuhuone | Asunnon yläkerrassa kolme makuuhuonetta. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihku (x2) ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 2 000,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Kiinteistön rantaan on muodostunut vesijättöä. Ostaja hyväksyy tämän ja ottaa mahdollisen lunastuksen vastattavakseen määräosan osalta. Vesijätön lunastuksen hintaa ei voida määritellä etukäteen. |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja hirsi |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmavesilämpöpumppu ja 2x ilmalämpöpumppu |
| Tulisijat | Takkavaraus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2013 |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok., kph/s, erill.wc, vh, varasto
Käpytie 4,
Käpylä, Tampere
195 000 €
56,5 m2 v. 1939
Luhtitalo
3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p
Laaduntie 1,
Kirkonseutu, Ylöjärvi
149 000 €
71 m2 v. 1995
Omakotitalo
5h, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, terassi
Perämaantie 140,
, Hämeenkyrö
375 000 €
121,5 m2 v. 2022Ota yhteyttä kohteen välittäjään