1 / 34
Rivitalo 4h, th, k, kph/s, 2x erill.wc, 2x vh, parv., at

Pirjonkaivonkatu 14,
Lukonmäki, Tampere

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

96,5 m2 / 96,5 m2

Rakennusvuosi

1986

Lukonmäen rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä tilava rivitalokoti, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja viihtyisät oleskelutilat. Kahteen kerrokseen jakautuva koti tarjoaa 96,5 m² käytännöllistä asuintilaa sekä oman autotallin.

Asunnon sisäänkäyntikerros toimii kodin varsinaisena oleskelukerroksena. Vuonna 2025 remontoitu näyttävä avokeittiö yhdistyy saarekkeen yli valoisaan ja avaraan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lounaan suuntaiselle parvekkeelle. Kolmen makuuhuoneen jatkona toimii alakerran takkahuone, joka muuntuu tarpeen mukaan niin työtilaksi, kun vaikka erilliseksi leikkitilaksi. Lisäksi säilytystilaa löytyy poikkeuksellisen hyvin kahden vaatehuoneen, runsaiden kaapistojen, ulkovaraston ja autotallin ansiosta.

Asunto Oy Taavetinkallio on omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu yhteensä 35 asunnosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö, ja yhtiössä on vuosien varrella tehty paljon kunnossapitoa, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2021 sekä vesikaton uusiminen aiemmin. Taloyhtiön piha-alueet ovat vehreät ja viihtyisät.

Lukonmäki tunnetaan erityisesti hyvistä ulkoilumaastoistaan ja rauhallisesta sijainnistaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut, ja Turtolan kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Liikkuminen keskustaan onnistuu sujuvasti niin bussilla, pyörällä kuin omalla autollakin.

Lisätiedot ja esittelyt:

Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
045 6588 124

TAI

Atte Miikkulainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
0400 196 062

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80503780
    SijaintiTampere, Lukonmäki
    Pirjonkaivonkatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, th, k, kph/s, 2x erill.wc, 2x vh, parv., at
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala96,5 m2
    Kokonaispinta-ala96,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Takkahuone on laskettu mukaan asuintilojen pinta-alaan. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi1986
    Käyttöönottovuosi1986

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta264 145,72 €
    Velkaosuus854,28 €
    Rahoitusvastike21,87 € / kk
    Hoitovastike453,55 € / kk
    Yhtiövastike475,42 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö remontoitu koneineen 2025 (kylmäkaappi 2022)
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetKeittiösaareke, erillisuuni, jenkkikaappi, astianpesukone ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Taavetinkallio
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala9 882,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, betoni ja tiili
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatTakka
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloteknisensaneerauksen hankesuunnittelu (Märkätilat, käyttövesi, Antenni/ATK, Sähkö, Lämmitys). Jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelut ja A-B-talojen välisen tarkastuskaivon puhdistus. Taloteknisensaneerauksen toteutus yhtiökokouksen määrittämässä laajuudessa. D- ja E-rakennusten huoneistokohtaiset lattialämmityksen lämmönsiirtimet uusiminen. Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus), linjasäätö- ja patteriventtiilit uusiminen. Lämmönjakokeskuksen 2 ja 3 uusiminen oheislaitteineen. Puuverhousten huoltomaalaus tarpeen vaatiessa. Varastojen ja autotallien ovien kunnostus ja huolto. Tiiliverhouksen alaosan tuuletusreikien puhdistus ja verkotus. Yhteisten sisätilojen valaistuksen päivitys. Leikkipaikkojen kunnostus. 4.11.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti hakea 55 000 € rahoituksen vesivahinkojen ja muiden korjausten kattamiseksi. 4.11.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuudet kilpailuttaa hankesuunnittelu käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusimiseksi, sekä samalla selvittää muiden järjestelmien uusimistarve ja lisäämään ne osaksi hanketta tarvittaessa. Lisäksi hallitukselle/isännöitsijälle myönnettiin valtuudet hakea suunnittelua varten laina ja valita sopivaksi katsomansa rahoituslaitos. Lainatarpeen arvio 50 000 - 60 000 €.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Märkätilojen kuntokartoitus 2005 Ilmastoinnin nuohous 2006 Puuosien huoltomaalausta 2007 Lukituksen sarjoitus, Lukitus osittain uusittu 2008 Autotallien ovien uusiminen D ja E talot 2008 Lämmönjakokeskuksen uusiminen A ja B talot 2010 Postilaatikoiden uusiminen 2010 Vesikaton uusiminen, sis. rännit ja syöksytorvet 2013 A talon autotallin metalliosien maalaus 2013 Pihavalaistuksen kunnostus 2013 Takkahormien ja liesihormien nuohous 2013 Viemäriverkoston puhdistus 2014 Väliaitojen kunnostus A ja B talo 2015 Väliaitojen kunnostus C talo 2016 Kartonki- ja paperijäte astioiden asennus 2016 Pihavalaistuksen uusiminen (led) 2017 Huoneistojen väliaitojen ja julkisivun puuosien kunnostusta tarpeen mukaan 2017 Ilmoitustaulujen uusiminen 2017 Jätekatosten kunnostus 2019 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö, sis. takkahormit 2020 Piha-alueen asfalttipaikkaukset tarvittavilta osin 2020 Väliaitojen kunnostusta talkootyönä 2020 Yläpihan leikkialueen reunalla olevien syreenien poisto ja uusien kasvien istutus talkootyönä 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2021 Lämmönsiirtimen uusinta, A ja B-talot 2021 Puuosien kunnostusta ja maalausta vuosittain talkootyönä 2022 Parvekaiteiden ja räystäslautojen kunnostusta 2022 Piha-alueiden kunnostusta talkootyönä 2022 Väliaitojen kunnostusta B-talossa ja E-talon päädyssä omatoimisesti 2023 C- ja A-talojen väliaitojen uusiminen 2024 Energiamittauksen etäluentalaitteet uusittu 2024 Katon kuntokartoitus 2024 Kuntoarvion RS15 laadinta 2024 Lämmönvaihtimen tarkastus 2024 Sähköautojen latauspaikkaselvitys 2025 Autotallin maan vajoaman korjaus 2025 Energiatodistus 2025 Palovaroittimien hankinta taloyhtiöön 2025 Putkistojen kuntotutkimus 2025 Yksittäisen lahovaurioiden korjauksia, sekä erkkereiden ja talojen päätyjen huoltomaalaus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaHuoneistolle n:o C 17 kuuluu kaksi autotallia ja huoneistoille n:ot C 15 - C 16 ja C 18 - C 21 yksi autotalli, muille huoneistoille kuuluu yksi autotallipaikka.
    AutopaikkaAutotalli

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, avok, kph/wc, vaateh., var., lasit.p

    F.E. Sillanpään katu 2,
    Pyynikki, Tampere

    239 000 €

     52 m2 v. 2010
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, parveke

    Niilo Härmälän Katu 11,
    Härmälänranta, Härmälä, Tampere

    189 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Näyttö: 8.7.2026 klo 16:30
    Kerrostalo 4h+k+s+kph+erill.wc++vh+lasit.p

    Kortelahdenkatu 13,
    Amuri, Tampere

    277 000 €

     84,5 m2 v. 1984
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen