1 / 38
Paritalo 3h, k, kph, s, 2xerillinen wc, khh, ask, at

Paununkatu 17 as 2,
Messukylä, Tampere

Velaton hinta

295 000 €

Pinta-ala

120 m2 / 135 m2

Rakennusvuosi

1940

Nyt tarjolla heti vapaa, tunnelmallinen paritalokoti idylliseltä Messukylän alueelta läheltä puistoja ja koulua sekä päiväkotia!

Tämä alunperin 1940 rakennettu kiinteistö on aikansa helmi. Talo on muokattu yhden perheen kodista paritaloksi vuonna 2010 kattavan peruskorjauksen yhteydessä, jonka yhteydessä kiinteistö on saneerattu käytännössä täysin. Koti lämpiää nykyaikaisesti vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus on ollut todella pientä. Kiinteistömuotoisen paritalon piha-alue on jaettu hallinnanjakosopimuksella naapurin kesken ja piha onkin mukavan viihtyisä ja todella aurinkoinen.

Tämä koti on varsin toimiva vaikkapa harrastavan pariskunnan tai pienen perheen käyttöön. Sisäänkäyntikerros on arjessa käytettävää oleskelualuetta. Olohuoneessa on avaraa oleskelutilaa, jonne mahtuu suurempikin ruokapöytä. Upea hirsiseinä yhdessä takan kanssa luo tilaan mukavaa tunnelmaa. Keittiö on kätevästi heti sisäänkäynnin vieressä ja oma kuisti toimii hyvin vaatteiden ja kenkien säilytykseen. Alakerrasta löytyy kodinhoitotila, pesu- ja saunaosasto sekä askartelutilaa, joka on mahdollista valjastaa myös makuu-/työtilaksi. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä suuri wc, jossa on myös suihku.

Keskustan läheisyys, sekä lähialueen palvelut yhdistettynä rauhalliseen sekä hyvin hoidettuun miljööseen tekevät Messukylästä yhden Tampereen suosituimmista asuinalueista. Messukylä on vehreä pientalovaltainen asuinalue, jossa on erinomaiset ulkoilupaikat kuten tekonurmikenttä, golfkenttä sekä puistoalueita. Päiväkoti sekä Messukylän koulu ovat vain 500m kävelymatkan päässä ja lähimmälle bussipysäkille on sama matka. Turtolan ja Kalevan kauppakeskittymiin ajat autolla vain muutamassa minuutissa.

Tämä koti vapautuu uuden omistajan käyttöön heti kaupanteosta alkaen, joten ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä

[email protected]

0400 196 062

TAI

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä

[email protected]

045 6588 124

Muutos LKV – Kiinteistönvälittäjäsi elämän muutoskohdissa.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Atte Miikkulainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä
Muutos LKV | Pieni perheyhtiö Oy 3123461-9
atte.miikkulainen@muutoslkv.fi
040 0196062
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80518348
    SijaintiTampere, Messukylä
    Paununkatu 17 as 2
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, 2xerillinen wc, khh, ask, at
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala120,0 m2
    Muut tilat15 m²
    Kokonaispinta-ala135,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 97 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat (myös yläkerran matalat tilat), muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varasto ja kuistit.
    Rakennusvuosi1940
    Käyttöönottovuosi1940
    Rakennusvuosi, lisätietojaAsuinrakennus on alunperin rakennettu vuonna 1940. Asuinrakennuksen korjaus- ja muutostyö (rakennus muutettu paritaloksi), Lupatunnus: 08-978-R myönnetty 12.11.2008. Käyttöönottotarkastus pidetty 09.03.2010 ja loppukatselmus pidetty 11.04.2014.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta295 000,00 €
    Myyntihinta295 000,00 €
    Kiinteistövero304,47 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi
    OlohuoneValoisa ja tunnelmallinen olohuone
    Olohuoneen lattiamateriaaliVinyylikorkki
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneAsunnon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta
    KylpyhuoneTyylikkäät pesutilat asunnon kellarikerroksessa. Yläkerran wc:ssä myös suihku.
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku (x2)
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kuvausTilava sauna
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala818,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus 2.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu, puu ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaB2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, khh, 2x kph, terassit, pihasauna, varasto

    Kierikkalantie 91/30,
    Kierikkala, Hämeenkyrö

    248 500 €

     103,7 m2 v. 2006
    Omakotitalo 5h, k, 2xkph, s, 3xwc, varastotilaa, autotalli

    Noronkatu 13,
    Koivistonkylä, Tampere

    375 000 €

     158,7 m2 v. 1932
    Paritalo 3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varastotilat

    Kurjenkuja 3b,
    Viinikka, Tampere

    229 000 €

     70 m2 v. 1929
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Atte Miikkulainen