1 / 20
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, parveke

Sammonkatu 8,
Kaleva, Tampere

Velaton hinta

185 000 €

Pinta-ala

54 m2 / 54 m2

Rakennusvuosi

1957

Ilta-aurinkoon suuntaavalla parvekkeella loistava koti ja mahdollisuus.
Tämä koti on muuttovalmis ja sopii sinkusta aina pienen perheen arkeen ja tällä sijainnilla et välttämättä tarvitse edes omaa autoa. Sijoitukseenkin sopiva ja sijainti on todella hyvä!

Hoitovastikekin on maltillinen, jos sijoitukseen kiinnostelee. Asunto-Osakeyhtiö Sammonkatu 8-10 on vuonna 1957 valmistunut taloyhtiö, josta löytyy 119 asuntoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa, ja suurempia remontteja onkin jo mukavasti tehtynä. Sijainnin puolesta Kaleva on yksi Tampereen halutuimmista asuinalueista. Kaikki palvelut, kuten kaupat, kahvilat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja liikuntamahdollisuudet sekä puistot ovat aivan vieressä. Kaupin valaistut ladut, maa-uimala ja avantosaunat/ uimarannat, sekä stadion ja areena kävelymatkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet, ratikka ja pyöräreitit tekevät liikkumisesta helppoa niin keskustaan kuin muualle kaupunkiin ja rautatieasemalle pääset myös kävellen.

Lisätiedot ja esittelyt:


Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eelis Saukkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kaupanvahvistaja
eelis.saukkonen@muutoslkv.fi
0458938939
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80499176
    SijaintiTampere, Kaleva
    Sammonkatu 8
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala54,0 m2
    Kokonaispinta-ala54,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1957
    Käyttöönottovuosi1957

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta185 000,00 €
    Myyntihinta179 847,33 €
    Velkaosuus5 152,67 €
    Rahoitusvastike48,40 € / kk
    Hoitovastike242,00 € / kk
    Yhtiövastike290,40 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Autopaikka25 € / kk
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennemaksu: 1,30 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Sammonkatu 8-10
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala6 760,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra116 308,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.07.2066
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 Julkisivujen rappauskorjausurakka 2026 Korvausilmasuodattimien vaihto 2027-2028 Kuituyhteys asuntoihin
    Tehdyt korjaukset ja remontitVesikattopinnoite 1995, julkisivuremontti 2002, LVIS-saneeraus 2008-2009, piharemontti 2010, huoneistojen ikkunat ja parvekeovet sekä autotallien ja kivijalassa olevien yhteistilojen ulko-ovet uusittu 2013 sekä porrasovet ja näyteikkunat ja lukituksen uusinta 2018, pesutuvan pyykinpesukoneen uusinta 2018, kattojen kuntokartoitus sekä akuuttien puutteiden korjaukset 2019, lämmönsiirtimen uusinta 2019, tiilikattojen korkeapainepesu- ja pinnoitus 2020, 2020 kuivausrummun hankinta, yhtiön omistuksessa olevien liiketilojen korjauksia 2020, sisääntulokaiteiden ja rappurallien uusinta, sekä ulkorappusten korjaus 2021, porrasvalojen uusinta 2021, kattojen kuntotarkastus 2022, sähkösuunnittelu, telejärjestelmät 2023, energiaremontti (maalämpö ja aurinkopaneelit) 2023, liikesiiven vesikaton kuntotutkimus, huolto, huoltomaalaus ja kattoturvapäivitys 2024, kattoturvapäivitykset; kulkusiltojen uusinrta ja nousukiskojen asennus 2024, ilmastointihormien nuohous 2024, palovaroittimien hankinta ja asennus asuntoihin sekä liiketiloihin 2025, kellarin ja pihakannen korjaus 2025, autotolppien päivitys hidaslatauksen mahdollistaviksi 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti, autotallit omina osakkeinaan.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, avok., khh, kph, s, 2wc, vh, at

    Kauppilankuja 3,
    Vehmainen, Tampere

    515 000 €

     128 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4(5)h, k, khh, kph, 2xerill.wc, 2xvh, aula, et, kuisti, pihasauna

    Komintie 475,
    Lavajärvi, Hämeenkyrö

    374 000 €

     176 m2 v. 2017
    Omakotitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc

    Puolukkapolku 19,
    Aaroninkorpi, Nokia

    149 000 €

     85 m2 v. 1955
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eelis Saukkonen