1 / 20
Kerrostalo
3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh
Niemenrannan puistokatu 25,
Niemenranta, Tampere
Velaton hinta
374 000 €
Pinta-ala
68 m2 / 68 m2
Rakennusvuosi
2021
Veneilijät, luonnossa liikkujat ja järvimaisemaa rakastavat!
Nyt myyntiin Niemenrannan paraati-paikalta- huikealla sijainnilla oleva uudenkarhea todella upea asunto!
Jos haluat katsella omalta lasitetulta parvekkeelta Näsijärven selälle ja Halkoniemen kehittyvään satamamiljööseen, niin tässä erittäin laadukas hyvällä pohjaratkaisulla koti esteettömin järvi-näkymin.
Tämä valoisa kolmio on toteutettu trendikkäästi avaralla olohuoneen ja saarekkeellisen keittiön tilalla, sekä isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla- löytyypä asunnosta vielä erillinen wc:kin.
Keittiössä on hyvin laskutilaa ja mahdollisuuksia ruuanlaitolle, myös säilytystilaa löytyy.
Asunnon värimaailma on harmoninen ja makuuhuoneet ovat rauhalliset, joista toisesta saisi tarvittaessa vaikka työhuoneen. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja pääoleskelutiloissa oleva säädettävä viilennys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, aivan päättyvän kadun päässä olevan rakennuksen järven/ venesataman puoleisella rauhallisella sivulla ja suuri- valoisa parveke aukeaa juuri valmistuvan rantabulevardin ja aallonmurtajan suuntaan.
Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021 ja sillä on valinnainen vuokratontti. Tämä nyt myytävä huoneisto ON LUNASTANUT oman osuutensa vuokratontista. (Huomioithan tämän myös kun vertailet alueen muita kohteita, joissa tonttia ei ole mahdollisesti lunastettu).
Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja nyt myytävässä asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen viilennys. Laatoitetuissa pesutiloissa on lattialämmitys.
Taloyhtiön sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Pursiseuraa, uimarantaa, avantosaunaa, hiihtolatuja ja valaistuja lenkkipolkuja jne..
Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja kulkuyhteydet paranevat entisestään ratikan myötä. Lähikauppa on vieressäsi, bussipysäkille n. 200m ja Lielahden isommat kaupat ovat vain reilun kilometrin päässä.
Myytävä asunto vapautuu n. 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin tasokkaaseen huoneistoon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Nyt myyntiin Niemenrannan paraati-paikalta- huikealla sijainnilla oleva uudenkarhea todella upea asunto!
Jos haluat katsella omalta lasitetulta parvekkeelta Näsijärven selälle ja Halkoniemen kehittyvään satamamiljööseen, niin tässä erittäin laadukas hyvällä pohjaratkaisulla koti esteettömin järvi-näkymin.
Tämä valoisa kolmio on toteutettu trendikkäästi avaralla olohuoneen ja saarekkeellisen keittiön tilalla, sekä isolla lasitetulla parvekkeella ja omalla saunalla- löytyypä asunnosta vielä erillinen wc:kin.
Keittiössä on hyvin laskutilaa ja mahdollisuuksia ruuanlaitolle, myös säilytystilaa löytyy.
Asunnon värimaailma on harmoninen ja makuuhuoneet ovat rauhalliset, joista toisesta saisi tarvittaessa vaikka työhuoneen. Asumisviihtyvyyttä lisää huoneistokohtainen ilmanvaihto ja pääoleskelutiloissa oleva säädettävä viilennys. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, aivan päättyvän kadun päässä olevan rakennuksen järven/ venesataman puoleisella rauhallisella sivulla ja suuri- valoisa parveke aukeaa juuri valmistuvan rantabulevardin ja aallonmurtajan suuntaan.
Asunto Oy Tampereen Vedenvälke on valmistunut 2021 ja sillä on valinnainen vuokratontti. Tämä nyt myytävä huoneisto ON LUNASTANUT oman osuutensa vuokratontista. (Huomioithan tämän myös kun vertailet alueen muita kohteita, joissa tonttia ei ole mahdollisesti lunastettu).
Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja nyt myytävässä asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen viilennys. Laatoitetuissa pesutiloissa on lattialämmitys.
Taloyhtiön sijainti on rauhallinen ja oikea ulkoilijan unelma rantareitteineen. Pursiseuraa, uimarantaa, avantosaunaa, hiihtolatuja ja valaistuja lenkkipolkuja jne..
Läheltä löytyy hyvin arjen palveluita ja kulkuyhteydet paranevat entisestään ratikan myötä. Lähikauppa on vieressäsi, bussipysäkille n. 200m ja Lielahden isommat kaupat ovat vain reilun kilometrin päässä.
Myytävä asunto vapautuu n. 2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan.
Tervetuloa ihastumaan tähän erittäin tasokkaaseen huoneistoon!
Esittelyt ja lisätiedot:
Eelis Saukkonen, LKV, LVV
Kaupanvahvistaja
p. 045 893 8939
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 21682879 |
Sijainti | Tampere, Niemenranta Niemenrannan puistokatu 25 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kph, lasit.p, erill. wc, vh |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 68,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 68,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+kt+s |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 2 / 7 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Esittelyasunto, jossa plus-tason rakennusaikainen varustustaso |
Vapautuu | N. 1-2kk kaupasta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 374 000,00 € |
Myyntihinta | 374 000,00 € |
Hoitovastike | 353,60 € / kk |
Yhtiövastike | 353,60 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko: 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin Tasot: laminaatti Seinät: maalattu, muu Lattia: parketti Muut varusteet: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet Liesi/uuni: induktio, erillisuuni |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu Lattia: parketti |
Kylpyhuone | Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Parveke | Suunta: itä Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty |
Muut tilat | Eteinen, Vaatehuone |
Säilytystilat | Ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone vuokrattavissa jne. |
Näkymät | Esteetön näkymä Halkoniemen venesatamaan ja Näsijärvelle |
Internet | Taloverkko |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen mittaan leikattu matto |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Vedenvälke |
Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy, Tampere / Tero Kononen |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
Tontin pinta-ala | 1 546,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Kyllä |
Tontin vuokraaja | Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.01.2050 |
Lisätietoa tontin lunastuksesta | Huoneisto on lunastanut osuutensa valinnaisesta vuokratontista ja on täten vapautettu tonttivuokravastikkeen maksamisesta. |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Bitumikermi |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiön rakennuksen julkisivuja tullaan korjaamaan YIT:n takuutyönä 2024. Korjaus ei aiheuta yhtiölle kuluja. |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Rakennus on valmistunut 23.9.2021. 2022 Vuositarkastuksessa reklamoitujen vikojen ja puutteiden korjaaminen. Yhtiöllä on perustajaurakoitsijan laatima huoltokirja, jota kiinteistöhuolto sopimuksella sitoutettuna noudattaa. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | B2018 E-luku: 84 |
Kaavoitus | Asemakaava, Yleiskaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihto. Laajakaistayhteys (Elisa), Kaapeli-TV. |
Autopaikka | Autopaikat myydään erillisinä osakkeina korttelin pysäköintihallista. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Autohallipaikat erillisinä osakkeina ja nyt myyjän käytössä oleva paikka vuokrattu yksityiseltä. Ko. autohallipaikan osake myytävissä tämän asuntokaupan ostajalle kaupan yhteydessä. |
Täälläkin on tilaa
Omakotitalo
5h, k, 2x erill.wc, khh, pkh, ph, s, käyttöullakko, 2x var, at, ak, ulkovar.
Liisanniityntie 12,
Asuntila, Ylöjärvi
389 000 €
129,1 m2 v. 2000
Omakotitalo
4h, k, kph, s, 2x erill.wc, lasit.ter, rantasauna, varastotiloja
Huhtaantanhua 105,
Tottijärvi, Nokia
415 000 €
122 m2 v. 2015
Kerrostalo
2h, avok., kph, ransk.parv.
Tietoraitti 10,
Hervanta, Tampere
135 000 €
34,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään