1 / 32
Rivitalo
4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh
Simunantie 12,
Höytämö, Sääksjärvi, Lempäälä
Tilava perheasunto rauhalliselta ja luonnonläheiseltä Höytämön alueelta.
Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö ja ruokailutila ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle, vehreälle pihalle, jossa on katettu terassi. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan terassille tai sitten talviaikaan istuskella takkahuoneessa takan ääressä.
Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lisätilaa asumiseen tuovat rapputilan yläpuolella oleva parvi sekä aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc.
Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä. Tontti on oma ja asuntoja on 26 kpl. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, koska remontteja on tehty paljon mm. salaojat on uusittu, käyttövesiputkiston saneeraus ja sähkösaneeraus on tehty ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiöllä on myös kota ja lasten leikkipaikka ja autolle on oma katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Hienot lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta ja kävelymatkan päässä on kaksikin järveä uimarantoineen. Bussipysäkki on 400m päässä ja autolla hurautat vartissa Tampereen keskustaan ja sujuvasti pääset myös moottoritielle. Päiväkodit ja koulut on 2-3 km etäisyydellä. Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhetyhdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Alakerrassa on tyylikkäästi remontoitu keittiö ja ruokailutila ja olohuoneesta on käynti viihtyisälle, vehreälle pihalle, jossa on katettu terassi. Oman saunan löylyistä on mukava mennä vilvoittelemaan terassille tai sitten talviaikaan istuskella takkahuoneessa takan ääressä.
Yläkerrassa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, joista isoimmasta makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle. Lisätilaa asumiseen tuovat rapputilan yläpuolella oleva parvi sekä aulatila. Molemmissa kerroksissa on oma wc.
Asunto Oy Hirvisimuna on 1979 valmistunut taloyhtiö, joka lämpiää taloudellisesti maalämmöllä. Tontti on oma ja asuntoja on 26 kpl. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, koska remontteja on tehty paljon mm. salaojat on uusittu, käyttövesiputkiston saneeraus ja sähkösaneeraus on tehty ja ikkunat on uusittu. Taloyhtiöllä on myös kota ja lasten leikkipaikka ja autolle on oma katospaikka, jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Hienot lenkkeilymaastot lähtee kotiovelta ja kävelymatkan päässä on kaksikin järveä uimarantoineen. Bussipysäkki on 400m päässä ja autolla hurautat vartissa Tampereen keskustaan ja sujuvasti pääset myös moottoritielle. Päiväkodit ja koulut on 2-3 km etäisyydellä. Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Yhetyhdenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80513395 |
| Sijainti | Lempäälä, Höytämö, Sääksjärvi Simunantie 12 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, rt, th, kph/s, 2xerill.wc, vh |
| Huoneiden lukumäärä | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 110,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 199 000,00 € |
| Myyntihinta | 170 864,37 € |
| Velkaosuus | 28 135,63 € |
| Rahoitusvastike | 325,87 € / kk |
| Hoitovastike | 374,00 € / kk |
| Yhtiövastike | 699,87 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 10 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 25€/hlö/kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Tyydyttävä |
| Keittiö | Keittiö (Novart) remontoitu v. 2016. Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, jäälaappi-pakastin, astianpesukone Materiaalit: lattia: laatta, välitila: laatta |
| Olohuone | Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tiili, tapetti |
| Makuuhuone | Materiaalit: lattia: parketti, muovimatto Seinät: tiili, tapetti |
| Kylpyhuone | Varustus suihku, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirvisimuna |
| Isännöitsijä | Retta Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 8 161,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
| Katto | Pulpettikatto |
| Kate | Huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Maalämpö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Vesikatteen uusiminen käynnissä 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suositeltu 2027 Varastojen ja aitojen kunnostaminen, suositeltu 2027 Rakennusten päätyseinien tiiliverhoilun halkeamien korjaus, suositeltu 2027 Parvekkeiden käsijohteiden uusiminen, suositeltu 2027 Kerhohuoneen varaston kunnostaminen, suositeltu 2028 Asuinrakennusten ja autokatosten julkisivujen lautaverhoilun kunnostus, suositeltu 2028 Pihateiden asfaltointikorjaukset/uusimiset, pihakivetysten korjaukset |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 1987 Vesikatto, kattilahuone 1987-1990 1993 Patteriventtiilit 1998 Autokatos, ikkunoiden vesipellit 2001-2002 Salaojat, ulkopuoliset kosteuskorjaukset, sadevesiviemäröinti 2006 Ulko-ovet ja lukitukset uusittu (8kpl avaimia/huoneisto) 2007 Leikkialueen saneeraus 2010 Oleskelupihan puolen alakerran ulkoiseinien perusparannus, osa yhtiön ikkunoista uusittu, salaojitus ja routaeristystä uusittu 2011 B-talon katon osittainen korjaus 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, Kattojen huoltokorjaus 2015 LVI-saneerauksen hankesuunnittelu 2016 Käyttövesiputkistosaneeraus, tietoliikennekaapelointi (kuitu), patteriventtiilien uusiminen, sähköjärjestelmän saneeraus, loppujen ikkunoiden uusiminen, iv-koneiden uusinta 2017 TV-järjestelmän korjaukset 2018 Piha-aitojen uusiminen 2018 Autolämmityspistokkeiden nosto ja saneeraus, Autojen lämmitystolppien uusinta 2020 Ulko-ovien edustojen kunnostus 2021 Lattiakaivojen pinnoitus 2022-23 vesikaton korjauksia 2023 Maalämpö, sähköautojen latausvalmius (2kpl) 2025 Maanvaraisen seinärakenteen kosteusvaurion korjaukset 2025 Kattovuodosta johtuvat huoneistojen vesivahinkokorjaukset 2025 Palovaroittimet asennettu huoneistoihin |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | C2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Lempäälän kunta |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkovarasto |
| Autopaikka | Autokatospaikka |
| Muuta tärkeää tietoa | Luottolimiitti 20 000 € käytössä 0€ Hoitolainaa 210.000, josta nostamatta 20.000€, katetaan hoitovastikevaroin. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, p
Kolarinkatu 21,
Irjala, Tampere
140 000 €
54,5 m2 v. 1972
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, p
Tesomajärvenkatu 26,
Tesoma, Tampere
112 000 €
74,1 m2 v. 1968
Kerrostalo
1h+k+kph
Kuninkaankatu 15,
Keskusta, Tampere
163 000 €
36 m2 v. 1957Ota yhteyttä kohteen välittäjään