1 / 38
Omakotitalo 4h, k, khh, kph, s, kph/wc, erill.wc, pukuh., 2 vh, ak

Välskärintie 2,
Keskusta, Lempäälä

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

114,5 m2 / 135,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Upea omakotitalo Lempäälän keskustassa!

Tämä lähes uudenveroinen, tyylikäs omakotitalo odottaa uusia asukkaita. Valoa tulvii isoista ikkunoista ja olohuoneen korkea tila tuo avaruutta asuntoon. Olohuoneen sydämenä toimii varaava takka ja lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattilämmityksellä. Huolella suunniteltu keittiö kutsuu kokkailemaan ja huokuu tyylikkyyttä ja toimivuutta. Säilytystilaa on runsaasti. Makuuhuoneita on kolme ja yhden makuuhuoneen jatkeena on tila, joka muuntuu tarpeen mukaan vaikka työhuoneeksi. Arjen toimivuutta helpottaa 2 wc:tä ja tilava kodinhoitohuone, josta on käynti ulos ja vaikka lasten kuravaatteiden ja lemmikkien pesumahdollisuus. Saunaosasto on tyylikäs ja toimiva kaksine suihkuineen.

Talon pihassa on erillinen autokatos, jonka yhteydessä on lämmin varasto sekä huone, joka toimii tarpeen mukaan vaikka vierashuoneena tai erinomaisena työtilana. Tämän kodin pihapiiri on kaunista ja vehreää ja vapaa-aikaa voi viettää vaikka ihanalla terassilla grillaillen tai muuten vain rentoutuen.

Sijainti on mitä parhain, kaikki on lähellä. Vajaa kilometri on Lempäälän keskustaan, jossa on kaupat ja mm. juna-asema. Lempoisten kouluun on vajaa 2km ja moottoritielle 3km. Uimaranta, venesatama ja golf kenttä on myös kävelymatkan päässä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21119876
    SijaintiLempäälä, Keskusta
    Välskärintie 2
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, khh, kph, s, kph/wc, erill.wc, pukuh., 2 vh, ak
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala114,5 m2
    Muut tilat21,0 m2
    Kokonaispinta-ala135,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 120 m² ja kerrosala 135 m² ja 132 (250mm). Talousrakennuksen kerrosala 21 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012
    Tehdyt korjaukset ja remontit2016 Talo maalattu 2022 Tiilikatto pesty ja laitettu sammaleen esto
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Kiinteistövero571,00 € / vuosi
    Lämmitys72,00 € / kk
    Puhtaanapito2,60 € / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 10.355 kWh/v. Sähkön siirtomaksu 94 €/kk. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTyöhuone: Varustus: ikkuna Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: valkolakattu tammi, seinät: maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: kahdessa maalattu, yhdessä maalattu ja tapetti
    KodinhoitohuoneVarustus: pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, kaapistot Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu
    Saunan kuvausVarustus: ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    SäilytystilatKaksi vaatehuonetta
    InternetMuu verkkoyhteys

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 305,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäHyvä
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVaraava takka
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaVaraava takka
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusEi ole
    EnergialuokkaEnergiatodistus vanhentunut 28.3.2021. Tehdään uusi mahdollisen kuntotarkastuksen yhteydessä.
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaOhjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
    RajoituksetKiinteistöä rasittaa vedenottamon suoja-alue.
    Muut rakennuksetAutokatoksen yhteydessä lämmin varasto ja huone, joka käy esim. työhuoneeksi.
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusluvan mukaan 124 m² + 40 m². Rakennusluvan mukaan poikkeusluvalla rakennettu 135 m² + 21 m².
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, kt, kph/wc, lasit.p

    Hopeakanavankatu 9,
    Sulkola, Lempäälä

    97 000 €

     26 m2 v. 2019
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, lasit.p

    Alasniitynkatu 4,
    Janka, Tampere

    129 000 €

     38,5 m2 v. 2005
    Omakotitalo 3h, k, 2wc, kph, s, takkah., vh, khh, + 3h, sh, wc, at, ak, mehukellari, grillikatos, katettu terassi

    Mikonkatu 6,
    Härmälä, Tampere

    338 000 €

     181 m2 v. 1936
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala