1 / 17
Rivitalo 3h, k, sauna/kylpyh., wc, vaateh., terassi

Laaksotie 1,
Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 79 m2

Rakennusvuosi

1978

Ihastuttava rivitalon päätykolmio Vähäjärven alueelta Pirkkalasta rauhalliselta paikalta!

Tämän siistikuntoisen kolmion sisääntulokerroksessa on yksi makuuhuone ja wc ja remontoitu kylpyhuone ja ledein varustettu sauna. Pesukone ja kuivuri mahtuu kylpyhuoneeseen. Avarasta eteisestä johtaa tyylikkäät metallirunkoiset portaat yläkertaan, jossa on toinen makuuhuone, remontoitu keittiö ja olohuone, josta on käynti asunnon pihapiiriin. Asunnon pinnat on remontoitu kolmisen vuotta sitten.

Pihan terassilla on mukava viettää aikaa ja piha on rauhallinen, koska se rajoittuu metsäalueeseen eikä edessä ole muita taloja näköpiirissä. Omassa pihassa on mukava vaikka vilvoitella oman saunan löylyjen jälkeen. Asunnon edessä on yksi autopaikka ja myös toinen auto mahtuu viereen.

Asunto Oy Jänisahde on kaukolämmöllä lämpiävä yhden rivitalon ja yhden luhtitalon muodostama taloyhtiö, jossa on 23 asuntoa. Taloyhtiössä on säännöllisesti tehty huoltoja ja remontteja.
Kulkuyhteydet on hyvät sekä Pirkkalan keskustaan että Tampereelle ja ohitustielle.
Vähäjärven alue on rauhallista aluetta, jossa luonto on lähellä. Vähäjärven rantaan on muutama sata metriä.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20939666
    SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
    Laaksotie 1
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, sauna/kylpyh., wc, vaateh., terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Kokonaispinta-ala79,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros1-2 / 2
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Wc:n laatoitus ja kalusteiden uusinta ja kylpyhuoneen remontointi Vesieristys uusittu kaikkiin märkätiloihin ja käyttövesiputket uusittu alakertaan vaatehuoneen suluista eteenpäin. Valojen ja pistorasioiden paikkojen vaihtoa
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta199 000,00 €
    Hoitovastike276,50 € / kk
    Yhtiövastike276,50 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 22 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.
    Autopaikkasähkö 5 €/kk.
    Tietoliikennevastike 4,31 €/kk aletaan periä, kun valokuitu asennettu.
    Saunamaksu 9€ taloyhtiön saunaan

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: Varustus: naulakko, peili, riipputanko Materiaalit: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti
    Saunan kuvausVarustus: led-valot Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli
    Saunan kiuasSähkökiuas
    ParvekeSuunta: lounas
    Muut tilatTerassi
    SäilytystilatPyörävarasto
    NäkymätOlohuoneesta lounaaseen, makuuhuoneista ja keittiöstä koilliseen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jänisahde
    IsännöitsijäOiva Isännöinti Oy / Nokia, Päivi Koskinen 0107556010 Härkitie 5 37100 Nokia
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKJ-Kiinteistöhuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala5 135,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Luhtikäytävän ja parvekkeiden puuosien tarkastus ja maalaus. Talosaunan kuntokartoitus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 Julkisivuremontti 1999 Lukkojen uusiminen 2003 Kattojen muuttaminen harjakatoiksi ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2004 Ulkovaraston kunnostaminen ja B-talon yläpihan aidat uusittu 2005 B-talon julkisivujen pinnoitteiden korjaus 2006 Molok-jätejärj. asennus ja lisäautopaikkojen rakentaminen 2007 Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmönsäätö 2008 Postilaatikot uusittu 2011 A-talon julkisivujen paikkakorjaukset ja maalaus, kuntoarvio 2012 IV-kanavien puhdistus 2013 Varastorakennuksen katteen uusiminen 2016 Ikkunoiden, ulko-ovien ja lukostojen uusiminen 2017 Varastorakennuksen maalaus 2019 A-talon edustan kaatokorjaus, B-talon takapihan väliaitojen korjaus 2019 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2021 A-talon aitakorjaus 2021 Sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    E-luku: 142. Voimassa 13.4.2033.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuLämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen Kaapeli-tv, sauna, urheiluvälinevarasto
    AutopaikkaJokaiselle huoneistolle on yksi autopaikka, paitsi huoneistolle A4 ja A15.
    Lisätietoja auton säilytyksestäPihaan mahtuu kaksi autoa

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 4h, k, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, las.p

    Sähkötie 4,
    Harakkala, Lempäälä

    224 000 €

     96 m2 v. 2002
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Aleksanterinkatu 22,
    Keskusta, Tampere

    339 000 €

     72 m2 v. 1936
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh

    Teiskontie 15,
    Kaleva, Tampere

    199 000 €

     62,5 m2 v. 1954
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala