1 / 24
Kerrostalo 3h, k, kph

Aleksanterinkatu 22,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

72 m2 / 72 m2

Rakennusvuosi

1936

Harvinainen helmi keskellä Tamperetta! Tarjolla on erittäin tyylikäs kolmio kuudennessa kerroksessa vuonna 1936 rakennetussa ja arvostetussa Kiinteistö Oy Voimassa, joka sijaitsee omalla tontilllaan. Tämä asunto hurmaa laadukkaasti remontoiduilla moderneilla tiloillaan ja skandinaavisella designillään. Keittiön alkuperäinen tiiliseinä on entisöity, ja se luo upean kontrastin muuten tyylikkääseen ja moderniin asuntoon. Asunnon pohjaratkaisu on avara ja valoisa, ja ikkunoista avautuu hienot näkymät Tampereen sydämeen. Kaikki keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä suunnitteilla ole suuria remontteja. Tämä asunto on täydellinen niille, jotka arvostavat korkealaatuista asumista ja keskeistä sijaintia historiallisessa rakennuksessa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21577769
    SijaintiTampere, Keskusta
    Aleksanterinkatu 22
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaEi saunaa
    Asuinpinta-ala72,0 m2
    Kokonaispinta-ala72,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja tarkistusmitattaessa ne saattvat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua pienempiä tai suurempia.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 7
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1936
    Tehdyt korjaukset ja remontitPirtaremontti 2017. Kylpyhuone ja WC-remontti, valmistunut 2022 ja lopputarkastukset tehty sekä dokumentaatiot tehty ja taloyhtiöllä
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta339 000,00 €
    Hoitovastike331,20 € / kk
    Yhtiövastike331,20 € / kk
    Vesimaksu25.5 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaKaapeli/ satelliittitv 3,9 €/ kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneAvara ja valoisa suuri olohuone
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuone. Master bedroom todella suuri ja siinä on paljon säilytystilaa.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät.
    InternetValokuitu
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Voima
    IsännöitsijäTampereen Tili ja Kiinteistö / Matti Leminen 03 457 330, 0400 231 345 [email protected] Teiskontie 18, 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH Kiinteistöpalvelu Oy , siivous Ammattisiivous Honkamäki
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 818,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoPulpettikatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio 5 vuoden korjautarpeesta - Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja - Pihan puoleisten sokkelien saumojen tarkastus ja kunnostus - Porraskäytävien / huoneiden maalaus - Lämmönsiirtimien uusinta - Portaiden valaistuksen ja porrasvaloautomatiikan suunnittelu
    Tehdyt korjaukset ja remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan: - 2001-2002 katto, julkisivut sekä Aleksanterinkadun ja pihan puoleiset ikkunat uusittu, - 2004 putkisto- ja sähkösaneeraus, - 2008-2009 ulko-ovet porrashuoneisiin uusittu - 2010 taka-ovet porrashuoneisiin uusittu, - 2011 kaikkien A-portaan porrashuone ulko-ovien uusiminen - 2011 hissi uusittu A-portaaseen, 2011 hissi peruskunnostettu E-siipi 2011-2014 katutason julkisivukunnostus 2011 A-porrashuone maalattu 2011 savunpoistopuhaltimet asennettu 2011 IV-hormien nuohous 2014 C- ja D-portaiden hissit peruskunnostettu, Hämeenkadun puoleiset ja loput Aleksanterinkadun puolen ikkunat uusittu. 2014 B-portaan iso ikkuna uusittu, loput liikehuoneiden näyteikkunat uusittu 2015 B-portaan hissin uusiminen. 2016 piha portin uusinta 2019 Kellarin tilat kunnostettu, kadun puoleisten sokkelien saumat, tehty ilmanvaihdon katselmus ja korjaavia toimenpiteitä, pohjaviemäreiden kannakointi ja kaadot korjattu 2019-2020 Uusittu 3 kpl ilmanvaihdon poistokoneita 2020 Iv-kanavistoja nuohottu, kiinteistön turvallisuus merkintöjä uusittu 2021 Iv-kanavien nuohous
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 208. Voimassa 22.5.2024.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, ilmanvaihto: koneellinen poisto, kaapeli-TV, laajakaista

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5-6h, k, 2x kph/wc, aula, 3vh, pihasauna

    Nokkatie 4,
    Kuokkala, Lempäälä

    395 000 €

     130,5 m2 v. 1896
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var

    Kärpänkuja 5,
    Höytämö, Lempäälä

    159 000 €

     80 m2 v. 1980
    Kerrostalo 1h, k, kph/wc, s

    Siltakatu 8,
    Armonkallio, Tampere

    214 000 €

     43 m2 v. 1932
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala