1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kylpyh./wc, lasit.p.

Ahvenisraitti 17,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

125 000 €

Pinta-ala

77 m2 / 77 m2

Rakennusvuosi

1977

Nyt on tarjolle tullut siistikuntoinen, valoisa ja avara kolmio Hervannassa Ahvenisraitilla!

Tämä asunto on 5. kerroksen läpitalon huoneisto, joten valoa huoneistossa riittää. Keittiö on siisti ja valoisa vaaleine keittiökaappeineen ja ruokapöytä mahtuu hyvin. Olohuone on iso ja sieltä on pääsy etelänpuolen lasitetulle parvekkeelle, josta on mukavat vehreät näkymät taloyhtiön pihapiiriin. Ikkunoiden edessä suoraan ei ole toisen talon ikkunoita. Kaksi makuuhuonetta ovat varsin tilavia. Kylpyhuone on erittäin siisti ja tuoreen putkiremontin yhteydessä on kylpyhuoneen kaikki kalusteet uusittu.

Asunto Oy Pelipuisto on omatonttinen kaukolämmöllä lämpiävä taloyhtiö, jossa PUTKIREMONTTI JA SÄHKÖREMONTTI ON JUURI TEHTY. Tämä koti tarjoaa siis huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Hervannan hyvät palvelut ja liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä ja läheinen luonto tarjoaa mahdollisuuksia ulkoilusta nauttiville.

Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Seuraava näyttö:

7.5.2024 klo 17:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
045 116 3916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21611202
    SijaintiTampere, Hervanta
    Ahvenisraitti 17
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kylpyh./wc, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala77,0 m2
    Kokonaispinta-ala77,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 77 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 8
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta125 000,00 €
    Myyntihinta99 576,05 €
    Velkaosuus25 423,95 €
    Rahoitusvastike216,24 € / kk
    Hoitovastike308,00 € / kk
    Yhtiövastike524,24 € / kk
    Lisätietoja maksuistaHuoneistojen kuluttama vesi laskutetaan neljä kertaa vuodessa, ennakkoja ei kerätä.
    Kylmä vesi 0,0041€ , kpl/kulutus, lämmin vesi 0,0086€, kpl/kulutus
    Saunamaksu 20€/kk, autopaikkavuokra 20€/kk, autopaikkavuokra/luola 51€/kk

    Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

    Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausEteinen: eteiskaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu
    OlohuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti ja maalattu
    MakuuhuoneVarustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: tapetti ja maalattu
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    NäkymätOlohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta etelään ja keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta pohjoiseen
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaKattolamput, sälekaihtimet, kaapistot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pelipuisto
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Maarit Malmi puh 03-33900138 [email protected]
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 269,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024 Julkisivujen kuntotutkimus 2026 Elektronisen lukitusjärjestelmän uusiminen 2028 Hissien uusiminen/modernisointi Toistuvat huolto/tarkastus: Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1krt/vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden /lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1krt/vuosi Hissien kunnostukset v. 2019-2024
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Vesikatteen uusiminen 1994 Rakennusautomaatio saneeraus 2001 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2002 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2006 Julkisivu- ja parvekekunnostus/toteutusvaihe 2008 Lukostosarjoitus 2010 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2011 Kylmiölaitteiden uusiminen/saneeraus 2011 Kiinteistön laajakaistaliittymän hankkiminen / operaattorin vaihtaminen 2011 KaapeliTV-verkkoon liittyminen/operaattorin vaihtaminen 2012 Märkätilojen huoltokorjauksia 22 huoneistossa 2012 Talosauna B:n kunnostus 2013 Pesu- ja wc-tillojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Vesikatteen uusiminen 2014 Pesu- ja wc-tillojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2014 Tonttivesijohdon vuodon korjaus 2015 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon säätö, IV-kanavien puhdistus 2016 Patteri- ja linjasäätöventtiiliien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2016 Tonttivesijohdon uusiminen 2017 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2017 Patteri- ja linjasäätöventtiiliien uusiminen, tasapainotus/suunnitteluvaihe 2018 Ulko-ovien 4 kpl ja tuulikaappien ovien uusiminen 2018 Hissien kuntokartoitus 2018 Pesutilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, 4 kpl 2020 Talotekninen perusparannus/Hankesuunnitteluvaihe 2021 Talotekninen perusparannus/Toteutussuunnitteluvaihe 2022 Talotekninen perusparannus/Toteutusvaihe. Käyttövesijohdot, sähkö
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku=213
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuImanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, pesutupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön hallitus suunnittelee talouskellaritilojen muuttamista johonkin toiseen, enemmän yhteistä hyvää palvelevaan käyttöön. Tähän tarvitaan kaikkien osakkeenomistajien hyväksynnän vaativa yhtiöjärjestysmuutos. Käynnissä kysely tästä. 15.5.2023 hyväksytty uusi yhtiöjärjestys
    AutopaikkaAutohallipaikat sijaitsevat kallioväestösuojassa (etelä)

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph/khh, s, 2erill.wc, takkah., 2vh, var, at, parveke

    Paattivalkamankatu 8,
    Iisa, Sastamala

    239 000 €

     165 m2 v. 1974
    Kerrostalo 2h, k, kph, s

    Aleksanterinkatu 11,
    Juhannuskylä, Tampere

    178 000 €

     49,5 m2 v. 1927
    Kerrostalo 2h kk, kph

    Kansikatu 8,
    Keskusta, Tampere

    249 000 €

     38 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala