1 / 20
Kerrostalo 2h, kt, s, lasit.parv.

Ilokkaanrinne 2,
Koivistonkylä, Tampere

Velaton hinta

199 000 €

Pinta-ala

50,5 m2 / 50,5 m2

Rakennusvuosi

2023

Toimivapohjainen valoisa kerrostalokaksio Koivistonkylästä!

Tämä kolmannen kerroksen koti tarjoaa viihtyisää ja modernia asumista. 50,5 neliön kodissa on avokeittiö yhdistyen saarekkeella olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti makuuhuoneeseen ja tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
Ylellisyytenä tässä kodissa on tilavat ja tyylikkäät kylpyhuone ja saunatilat. Asunnon materiaalit ja värisävyt ovat ajattomat ja harmoniset ja kokonaisuus henkii modernia laatua.

Asunto on Tampereen Auringonpaiste on v. 2023 rakennettu A-energialuokan talo. Lämmönlähteenä on maalämpö ja lisäksi itse tuotettu aurinkoenergia tuovat edulliset asumiskulut. Taloyhtiö on 40 asunnon talo, joka sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla ja vuokra kuuluu hoitovastikkeeseen. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autokatospaikka aivan ulko-oven edestä.

Sijainti on erinomainen luonnon läheisessä Koivistonkylässä vain n. 10 min. ajomatkan päässä Tampereen keskustasta ja mm. mukavat vehreät ulkoilumaastot lähtee heti kotiovelta. Tämä koti soveltuu sinkulle, pariskunnalle tai asuntosjoittajalle, joka arvostaa modernia laadukkuutta. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
puh 045 116 3916
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Eliisa Oksala

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
0451163916
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80502856
    SijaintiTampere, Koivistonkylä
    Ilokkaanrinne 2
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, s, lasit.parv.
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2023
    Käyttöönottovuosi2023
    VapautuuHuoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra 850 €/kk + vesimaksu 20 €/kk + autopaikka 20 €/kk. Vuokravakuus 880 €. Vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi 31.7.2026

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta199 000,00 €
    Myyntihinta55 201,64 €
    Velkaosuus143 798,36 €
    Rahoitusvastike593,87 € / kk
    Hoitovastike239,88 € / kk
    Yhtiövastike833,75 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
    Lisätietoja maksuistaLaajakaistavastike 0,50 €/kk E-parking kuukausimaksu 3 €/kk Aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden saa 0 €/kWh hintaan, ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Perusmaksu 5 €/kk. Huoneiston kiintiö 1549 kWh/vuosi. Huoneiston osuus 1,21 %. Jokaiselle asunnolle on arvioitu oma osuutensa aurinkovoimalan tuotannosta. Asunnon käytettävissä olevaa aurinkoenergian määrää vuositasolla kutsutaan kiintiöksi. Jokaisessa asunnossa voi vuosittain käyttää kiintiön verran aurinkosähköä pelkän perusmaksun hinnalla. Jos asunnossa kuluu enemmän kuin kiintiön verran sähköä, asukkaalta voidaan periä myös energiamaksu. Halutessaan asukkaat voivat ostaa sähkönsä miltä tahansa sähkönmyyjältä.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Auringonpaiste
    IsännöitsijäREIM Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 690,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra30 708,00 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy31.03.2082
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoAumakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö ja aurinkoenergialla tuotettu sähkö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit1-vuotis tarkastuksen mahdolliset takuukorjaukset
    Tehdyt korjaukset ja remontit2024 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaA2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutopaikat ja autokatospaikat erillisinä osakkeina. Lisäksi erillisinä osakkeina 1 invapaikka.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 15.000€.

    Täälläkin on tilaa

    Luhtitalo 3h, k, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, lasit.p

    Laaduntie 1,
    Kirkonseutu, Ylöjärvi

    149 000 €

     71 m2 v. 1995
    Omakotitalo Oh, 4mh, k, s, kph, khh, 2x wc, vh, yk aula, parveke, varasto, autokatos..

    Vanhatie 35,
    Ylähaikka, Pirkkala

    498 000 €

     147 m2 v. 2005
    Kerrostalo 3h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, lasit.parv.

    Näsilinnankatu 30,
    Keskusta, Tampere

    375 000 €

     95,5 m2 v. 1963
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Eliisa Oksala