1 / 30
Rivitalo
4h, k, takkah., sauna/kylpyh., wc, vaateh., terassi, autokatos
Kölikatu 2,
Reuharinniemi, Tampere
Tyylikäs paritalonelikko Näsijärven rantamaisemista unelmapaikalta!
Tämä taloyhtiö sijaitsee rauhallisella luonnonkauniilla paikalla aivan Näsijärven äärellä. Ihastuttava iso piha tarjoaa suojaisan oleskelutilan, jossa voi nauttia auringosta tai terassilla katoksen alla auringon suojasta. Läheltä pääsee pulahtamaan Näsijärven aaltoihin tai talvella jäälle ja pihan tuntumasta lähtee kävelyreitti kauniiseen luontoon.
Taloyhtiön on suunnitellut arkkitehtitoimisto Reijo Lairto ja asunto henkii 80-luvun tyylikästä arkkitehtuuria. Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä korkeaa tilaa oleva olohuone, josta on näkymä Näsijärven suuntaan. Olohuoneen korkea tila ja isot ikkunat tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Lisää tilaa tuo takkahuone, josta on kulku terassille. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. 2wc.tä ja kodinhoitohuone tuovat arkeen sujuvuutta. Säilytytilaa on runsaasti, peräti kaksi vaatehuonetta ja kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja ulkovarasto pihassa. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa.
Asunto on Reuharinniemi on omatonttinen 22 asunnon taloyhtiö, josta on pidetty huolta ja jossa on vuosien varrella tehty mittavasti remontteja. Asuinalueena Reuharinniemi on viihtyisää ja suosittua aluetta. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä eikä kovin pitkä matka ole tulevalle ratikallekaan. Lielahdesta löytyy monet tarvittavat palvelut.
Remontoimalla asunnon teet tästä toiveidesi mukaisen unelmiesi kodin!
Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Tämä taloyhtiö sijaitsee rauhallisella luonnonkauniilla paikalla aivan Näsijärven äärellä. Ihastuttava iso piha tarjoaa suojaisan oleskelutilan, jossa voi nauttia auringosta tai terassilla katoksen alla auringon suojasta. Läheltä pääsee pulahtamaan Näsijärven aaltoihin tai talvella jäälle ja pihan tuntumasta lähtee kävelyreitti kauniiseen luontoon.
Taloyhtiön on suunnitellut arkkitehtitoimisto Reijo Lairto ja asunto henkii 80-luvun tyylikästä arkkitehtuuria. Tässä kodissa on kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä korkeaa tilaa oleva olohuone, josta on näkymä Näsijärven suuntaan. Olohuoneen korkea tila ja isot ikkunat tuovat asuntoon valoa ja avaruutta. Lisää tilaa tuo takkahuone, josta on kulku terassille. Keittiössä on runsaasti kaapistoja ja laskutilaa sekä hyvin tilaa ruokapöydälle. 2wc.tä ja kodinhoitohuone tuovat arkeen sujuvuutta. Säilytytilaa on runsaasti, peräti kaksi vaatehuonetta ja kaapistot kaikissa makuuhuoneissa ja ulkovarasto pihassa. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa.
Asunto on Reuharinniemi on omatonttinen 22 asunnon taloyhtiö, josta on pidetty huolta ja jossa on vuosien varrella tehty mittavasti remontteja. Asuinalueena Reuharinniemi on viihtyisää ja suosittua aluetta. Bussipysäkki on kävelymatkan päässä eikä kovin pitkä matka ole tulevalle ratikallekaan. Lielahdesta löytyy monet tarvittavat palvelut.
Remontoimalla asunnon teet tästä toiveidesi mukaisen unelmiesi kodin!
Tervetuloa ihastumaan!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 21313763 |
| Sijainti | Tampere, Reuharinniemi Kölikatu 2 |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, takkah., sauna/kylpyh., wc, vaateh., terassi, autokatos |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Sauna | Oma sauna |
| Parveke | Ei |
| Asuinpinta-ala | 125,5 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 125,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 125,50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 5h+k+s |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Kerros | 1 / 1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 289 000,00 € |
| Myyntihinta | 233 761,58 € |
| Velkaosuus | 55 238,42 € |
| Rahoitusvastike | 818,54 € / kk |
| Hoitovastike | 211,20 € / kk |
| Yhtiövastike | 1 029,74 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Rahoitusvastike 3 Piha 207,24€/kk Rahoitusvastike 4 peruskorj. 69,30 Rahoitusvastke 5 katto 396€/kk Rahoitusvastike 6 käyttövesipu. 66€/kk Rahoitusvastike 7 ovet 80€/kk Yhteensä 818,54 Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
| Vesimaksu | 30 € / kk (oma mittari) |
| Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 30€/yksikkö/kk. Sähkönkulutus perustuu nykykäyttöön ja voi siten olla pienempää tai suurempaa, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuone: Varustus: takka, lattialämmitys Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu Eteinen: Varustus: peililiukuovikaapisto ja kaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu 2 tilavaa vaatehuonetta |
| Olohuone | Varustus: rullaverhot Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu |
| Makuuhuone | Mh 1: Varustus: peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu Mh 2: Varusteet: kaapisto Materiaalit: lattia: muovimatto, seinät: maalattu Mh 3: Varusteet: peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: laminaatti, seinät: maalattu |
| Kodinhoitohuone | Varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee, pesukoneliitäntä, runsaasti kaappeja, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalattu |
| Saunan kuvaus | Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Muut tilat | Terassi |
| Näkymät | Olohuoneesta ja pihasta näkymä puistoalueelle Näsijärven suuntaan |
| Internet | Valokuitu |
| TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Reuharinniemi |
| Isännöitsijä | Isännöintitoimisto Stenroth Oy Kuokkamaantie 4 B 33800 Tampere Arto Stenroth, puh 0400 734 979 [email protected] |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Kotikatu Oy |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 12 697,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Tiili |
| Katto | Pulpetti- tasakatto |
| Kate | Mineriittilevy ja huopa |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023 Tasakatto-osuuksien vesikattosaneerauksen tarpeen kartoitus, autokatosten takuutöiden viimeistely 2023 Puuosien korjaukset tarpeen mukaan sekä korjausmaalaukset tarvittavin osin 2023 Tiilimuurin saumojen korjaus tarpeen mukaan 2024 Piha-asfaltin säröjen katselmointi ja korjaus kuumabitumilla 2025 Ikkunoiden uusimisen tarpeen selvittäminen 2027 IV/LTO koneiston ajanmukaistamisen selvittäminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Tähän asuntoon tehdyt korjaukset taloyhtiön toimesta: 2020 Vesivaraajan ja wc-istuimen vaihto 02/2019 Taloyhtiön muutostyö: hankittu kääntönuppi huoneiston ulko-oveen, kunnossapitovastuu yhtiöllä 2017-11 Kylpyhuoneen ja saunan kattopaneloinnit erityissaneerauksen yhteydessä- taloyhtiön perustaso Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1993 vesikaton huopa uusittu 1994 pergolat ja väliaidat uusittu 1995 ulko-ovien korjaus 1997 julkisivujen panelointeja uusittu ja ikkunoiden maalaus 2004 olohuoneiden lämpöpatterit uusittu 2005 antennijärjestelmän digitalisointi 2007 ikkunoiden kunnostus 2008 kuntoarvion laatiminen 2009-2015 runkokorjaukset 2009-2016 kantavat seinät 2013 -2015 salaojitus- ja piharemontti 2014 valokuitu, internet ja tv-verkon modernisointi 2015 autokatosten syöksytorvet 2016 erityissaneeraus huoneistojen 1-4 pesuhuoneiden ja 11-22 pesuhuoneiden ja saunojen välikattoon 2016 ikkunapeltien uusiminen 2017 erityissaneerauksen ( pesuhuoneiden ja saunojen välikatossa) loppuunsaattaminen (talot A, B, C ja D) 2018 seinärakenteiden mikrobivaurioiden korjaus 2018 autokatosten vesikattojen saneeraus 2018 viistokattojen vesikattosaneeraus 2019 leikkikentän uusinta 2019 puuosien kunnostus huoneistojen etu- ja takapuolella 2020 kasvien suojaetäisyyksien toteuttaminen rakennuksista ja salaojista 2020 viistokattojen takuutarkastukset ja -työt 2021 huoneistojen käyttövesiputkien uusinta 2022 ulko-ovet (+osakasmuutoksena lukkojen uusintoja ja turvalaitteita) |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | F2013 E-luku=393 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo ja poisto Ilmalämpöpumpun asentaminen osakasmuutostyönö mahdollinen, mutta edellyttää taloyhtiöltä lupaa (muutostyöilmoitus ja asennustapaseloste). Vastuut siirtyvät osakesiirtojen myötä uudelle osakkaalle. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatokseen mahtuu kaksi autoa |
| Maasto | PIha alue kaakkoon |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h kk, kph
Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere
249 000 €
38 m2 v. 2020
Näyttö: 5.5.2024 klo 12:45
Rivitalo
4h, th, k, khh, kph/wc, erillinen wc, s, vh, parveke, terassi, at, puuvarasto
Ratapolku 1,
Kankaantaka, Nokia
268 000 €
117 m2 v. 1977
Näyttö: 5.5.2024 klo 13:30
Paritalo
4h k, 2* kph, s, khh, at, var, aula
Korkinmäenkatu 28 A,
Korkinmäki, Tampere
498 000 €
117 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään