1 / 19
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, parv.
Itsenäisyydenkatu 12-14,
Tammela, Tampere
Velaton hinta
248 000 €
Pinta-ala
77,6 m2 / 77,6 m2
Rakennusvuosi
1951
Etsitkö uutta kotia keskeiseltä paikalta kaupunkia loistavien liikenneyhteyksien varrelta?
Haluatko löytää asunnon, jonka voit remontoida niin, että se vastaa sinun haaveitasi?
Tällainen asunto on nyt tarjolla huippupaikalla Itsenäisyydenkadulla ratikkareitin varrella. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja on hyväpohjainen läpitalon huoneisto. Keittiötä lukuun ottamatta asunto kaipaa remonttia kauttaaltaan. Makuuhuoneet ovat ajan hengen mukaisesti isot mahdollistaen hyvän tilan esim. etätyöpisteelle ja olohuoneen ja toisen makuuhuoneen erottaa liukuovi. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat on Itsenäisyydenkadulle päin ja olohuone on etelään päin ja sieltä on käynti parvekkeelle. Huoneiston ajan henkeä edustaa myös osassa huoneistoa oleva puulattia sekä leveät ikkunalaudat.
Asunto Oy Puolimatka on iso 96 asunnon taloyhtiö, jossa 14 liiketilaa ja omistuksessa 3 asuntoa. Näin asunnon hoitovastike on varsin edullinen. Kävelymatkan päässä on keskustan ravintolat ja palvelut sekä mm. Tampere-talo, Nokia-Areena ja rautatieasema. Ulkoilusta ja urheilusta pitäville lähellä on Kaupin urheilumaastot sekä uusi Tammelan jalkapallostadion. Jos taas vuokraat asunnon, lähellä sijaitsee myös yliopisto ja ammattikorkeakoulun ja Taysin tavoittaa helposti julkisilla liikennevälineillä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Haluatko löytää asunnon, jonka voit remontoida niin, että se vastaa sinun haaveitasi?
Tällainen asunto on nyt tarjolla huippupaikalla Itsenäisyydenkadulla ratikkareitin varrella. Asunto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa ja on hyväpohjainen läpitalon huoneisto. Keittiötä lukuun ottamatta asunto kaipaa remonttia kauttaaltaan. Makuuhuoneet ovat ajan hengen mukaisesti isot mahdollistaen hyvän tilan esim. etätyöpisteelle ja olohuoneen ja toisen makuuhuoneen erottaa liukuovi. Keittiön ja makuuhuoneiden ikkunat on Itsenäisyydenkadulle päin ja olohuone on etelään päin ja sieltä on käynti parvekkeelle. Huoneiston ajan henkeä edustaa myös osassa huoneistoa oleva puulattia sekä leveät ikkunalaudat.
Asunto Oy Puolimatka on iso 96 asunnon taloyhtiö, jossa 14 liiketilaa ja omistuksessa 3 asuntoa. Näin asunnon hoitovastike on varsin edullinen. Kävelymatkan päässä on keskustan ravintolat ja palvelut sekä mm. Tampere-talo, Nokia-Areena ja rautatieasema. Ulkoilusta ja urheilusta pitäville lähellä on Kaupin urheilumaastot sekä uusi Tammelan jalkapallostadion. Jos taas vuokraat asunnon, lähellä sijaitsee myös yliopisto ja ammattikorkeakoulun ja Taysin tavoittaa helposti julkisilla liikennevälineillä.
Varaa oma esittelyaikasi!
Seuraava näyttö:
8.5.2024 klo 17:00
Esittelijä:
Paananen Markus (040 7670465)
Kysy lisää, niin vastaan pian
Eliisa Oksala
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20914737 |
Sijainti | Tampere, Tammela Itsenäisyydenkatu 12-14 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, parv. |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 77,6 m2 |
Kokonaispinta-ala | 77,6 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k+kh+parv. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 3 / 7 |
Rakennusvuosi | 1951 |
Käyttöönottovuosi | 1951 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2022 Sähkötyö (induktioliesi uusittu), keittiökalusteiden uusiminen 2021 Uusittu ikkunoiden ja parvekkeen oven tiivistys äänieristyksen parantamiseksi (tekijänä Särkänlaita Oy) |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 248 000,00 € |
Myyntihinta | 248 000,00 € |
Hoitovastike | 224,94 € / kk |
Yhtiövastike | 224,94 € / kk |
Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Saunamaksu | 16 |
Lisätietoja maksuista | Nämä maksut vain jos ottaa/saa autopaikan tai jo ottaa esim. lisävaraston: Autopaikkamaksu 50 €/kk Autopaikka yöpaikka 30 €/kk Autopaikka liiketilat 70 €/kk Häkkivarasto 12 €/kk Varasto jätekuilun alla 2 €/kk Varasto vinttikomero 2 €/kk Vuokra varasto 1 €/kk Pesukoneen käyttömaksu 3,50 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Eteinen: Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: tapetti Säilytystilat: neljä komeroa toisessa makuuhuoneessa, kolme komeroa eteisessä ja yksi komero olohuoneessa |
Olohuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: puulattia, seinät; lasikuitutapetti |
Makuuhuone | Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: toisessa makuuhuoneessa parketti ja toisessa puulattia, seinät: lasikuitutapetti |
Parveke | Tyyppi: ulostyönnetty Suunta: etelä |
Näkymät | Parveke etelään, keittiö ja makuuhuoneet pohjoiseen |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Puolimatka |
Isännöitsijä | Tampereen KV-Isännöinti Isännöitsijä Katariina Kivipensas / 050 301 0531 Kissanmaankatu 9 33520 Tampere |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Kiinteistönhoidon lisätiedot | Tammertalkkarit Oy |
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin pinta-ala | 2 580,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 93 492,44 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 29.09.2058 |
Rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
Katto | Harja-/tasakatto |
Kate | Pelti-/huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikeskuslämmitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Hallituksen arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan 5 vuoden aikana: -Teatterirakennuksen käyttötarpeen hankesuunnittelu ja A-portaan sekä teatterin välinen liitäntä -Sähköautojen latauspistehankkeen valmistelu -Käyttövesijärjestelmän hankesuunnittelun aloittaminen -A-E -portaan hissien korjaustarpeen selvittäminen ja hankesuunnittelun aloittaminen Muita kunnostustarpeita: -Kadunpuoleisten ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen -Pihan puolen terassikaton rakenneavaus mahdollisen korjaustarpeen kartoittamiseksi -Pihan ja kellarin hulevesiputkiston runkoputkien uusiminen tai sukittaminen -Kellarin ja toisen kerroksen välisten valurautavimeäreiden uusiminen ja sukittaminen -Lämmönsiirtimen uusiminen tarvittaessa -Kylmä seinä Lähteenlinnan kanssa |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2023 itsenäisyydenkadun puoleiset huopakatot uusittu ja veden poistoputket sukitettu. Vedenpoistokaivoihin ja ränneihin asennettu termostaattiohjatut sulanapitokaapelit 2023 Liiketila LT2 kunnostus, sähköjen ja valaisimien uusiminen 2023 Saunan perusteellinen kunnostus 2022 Käyttövesiputkisto kellarikerroksessa uusittu 2022 Ovipuhelimien uusiminen A-E-porras 2021 Pesukoneen ja kuivausrummun uusiminen 2021 Yhtiön liiketilojen jakaminen pienempiin osiin ja kahdeksi vuokra-asunnoksi 2020 Liiketila L T12 peruskunnostus ja sähköjen uusiminen 2020 F-portaan kellaritilojen kunnostaminen 2019 E-portaan kattoterassin peruskorjaus, porttiautomatiikan uusiminen. 2016 Patteriventtilien uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014 Pihakansiremontti. 2011 Porraskäytävien maalaus 2011 F-portaan hissin rakentaminen ja ovipuhelimien uusiminen 2010 Huoneistojen lukituksen uusiminen 2009 Kadunpuoleisten julkisivujen peruskorjaus. Liiketiloihin uudet ikkunat ja ulko-ovet 2009 Parvekkeiden kunnostus Julkisivu 2007 Parvekkeiden ovien uusiminen 2006 Antenniverkon kunnostaminen 2004 Teatterin ja F-portaan katon uusiminen 2003 Pihan puolen maisemaparvekkeen kunnostus 2000 Sähkökeskuksien ja huoneistojen syöttökaapeleiden uusiminen 2000 Puhelinverko uusiminen 1985 Ikkunoiden vaihto, sisäpihan julkisivun pellitys ja käyttövesi-ja viemäriputket. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | F2018 E-luku=210 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Säilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna 2 kpl, askarteluhuone. Painovoimainen ilmanvaihto. Kaapeli-tv (Elisa/TTV), tietoliikennejärjestelmä: Telia Kodin Netti (liittymä pitää itse aktivoida Telialla). Yhtiössä on voimassa terveysviranomaisen määräämä tupakointikielto, joka koskee huoneistoparvekkeita. Yhtiökokouspäätöksellä tupakointi yhtiön hallinnassa olevalla kattoterassilla ja piha-alueilla on kielletty sisäpihalla sijaitsevaa tupakointipaikkaa lukuun ottamatta. Yhtiön käyttövesiputkisto on uusittu viimeksi 1985, paitsi kellarin käyttövesiputkisto 2022. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
1h, kt, kph/wc, lasit.p
Hopeakanavankatu 9,
Sulkola, Lempäälä
104 000 €
26 m2 v. 2019
Kerrostalo
2h kk, kph
Kansikatu 8,
Keskusta, Tampere
249 000 €
38 m2 v. 2020
Omakotitalo
5h, k, kph/wc, khh, s, erill.wc, 2xvh
Koronankatu 15,
Harjuniitty, Nokia
368 000 €
115,4 m2 v. 2023Ota yhteyttä kohteen välittäjään