1 / 36
Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke

Vihilahdenkatu 11,
Hatanpää, Tampere

Velaton hinta

250 000 €

Pinta-ala

69 m2 / 69 m2

Rakennusvuosi

2001

Loistavalla sijainnilla Hatanpäällä – luonnon ja järvimaisemien äärellä
Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla puiston laidassa, aivan Pyhäjärven tuntumassa. Vain lyhyen kävelymatkan päässä avautuu upea Hatanpään Arboretum, joka tarjoaa ainutlaatuiset puitteet ulkoiluun, rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.
Asumismukavuutta lisää huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän helteillä ja parantaa asumisviihtyvyyttä ympäri vuoden.
Alue yhdistää rauhallisen ja vehreän ympäristön sekä kaupungin palveluiden läheisyyden – täällä asut luonnon helmassa, mutta silti vain hetken päässä Tampereen keskustasta.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Elina Helin

Asuntomyyjä
elina.helin@muutoslkv.fi
0445002379
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80494163
    SijaintiTampere, Hatanpää
    Vihilahdenkatu 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph/wc, s, erill.wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2001

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta250 000,00 €
    Myyntihinta250 000,00 €
    Hoitovastike407,10 € / kk
    Yhtiövastike407,10 € / kk
    Vesimaksu25 € / hlö / kk
    Autopaikka20 € / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöKeittiö uudistettu kokonaisuudessaan 2021.
    Liesi/uuni: Induktioliesi
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetAstianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja uuni
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    Kylpyhuoneen varusteetPesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, WC-istuin ja lattialämmitys
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasHarvian pylväskiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Pyhäjärvenhelmi
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokra
    Tontin pinta-ala2 856,0 m2
    Lisätietoja tontistaTampereen kaupunki
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra20 971,20 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy01.01.2060
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2026 Juoksuputkien kunnostus 2026-2030 Piha-alueen asfaltin kuntotarkastus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012 Lämmityskaapeli parvekevesiputkiin 2012 Pihan kunnostus 2013 Parvekelasitusten tiivisteet 2014 Valokuitu/laajakaista 2015 ikkunoiden korvausventtiilin uusinta 2015 Kuntoarvio 2015 Lämmityksen perussäätö 2015 Kylpyhuoneremontti B 17 (taloyhtiön teettämä) 2016 5 kylpyhuoneen remontti A 14, A 15, B 18, B 22, B 23 (taloyhtiö otti 25.000 euroa lainaan remonttia varten) 2016 Poistoilmaventtiilin lukitusruuvit ja ilmanvaihdon mittaus 2018 Kylpyhuoneremontti asunnossa B 28 (taloyhtiö korvannut 5.000 euroa kosteusvaurion korjaamiseen) 2019 Jätepisteen uusiminen 2019 Hissin lattioiden vahaus 2020 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin. 2021 Hissien 4G GSM hälytyslaitteiston asennus 2021 Parvekelasien tarkistus ja huolto (Lumon) 2022 Lämmönsiirtimen uusiminen 2022 Hissien lattiapinnoitteiden uusiminen 2022 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille 2022 Käytävämattojen uusiminen 2022 Rappurallien ja pyykkinarujen uusiminen 2022 Hissin edustavalojen ja yleisten tilojen vaihto ledeiksi 2023 Sammalen poisto katolta 2023 Korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2025 Ilmastoinnin nuohous ja säätö
    EnergiatodistusEi lain edellyttämää energiatodistusta
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kellarikomero
    Taloyhtiössä saunaEi ole
    ViemäriKunnallinen viemäri
    IlmanvaihtoMECHANICAL_VENTILATION
    Muu
    AutopaikkaAutopaikka 20 euroa/kk. Autopaikkojen jakotapa jono. Hallitus esitti yhtiökokoukselle 24.5.2023, että taloyhtiöön asennetaan 5-8 kpl sähkökäyttöisten autojen latauksen mahdollistavia eTolppia, mutta yhtiökokous päätti toistaiseksi olla asennuttamatta eTolppia.
    Muuta tärkeää tietoaYhtiökokous 6.3.2025 myönsi taloyhtiön hallitukselle valtuuden kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Tupakointikielto taloyhtiössä: Taloyhtiö päätti osakkaille järjestetyn kirjallisen kyselyn ja yksimielisten vastausten perusteella 6.3.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa edetä tupakoinnin kieltämiseksi yhtiöjärjestyksessä. Yhtiökokous 8.4.2024 päätti kumota ylimääräisen yhtiökokouksen 1.2.2016 tekemän päätöksen. 1.2.2016 on päätetty, että jos taloyhtiössä todetaan korkeita kosteuslukemia laattojen alla, tai kopolaattaa, maksaa taloyhtiö kyseisen kylpyhuoneremontin perustasoon asti. Päätettiin, että siirrytään noudattamaan asunto-osakeyhtiölakia ja yleistä vastuunjakoa taloyhtiössä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, rh, th, pukuh, kph, s, 3 wc, at

    Ojustenkatu 21,
    Kaarila, Tampere

    269 000 €

     159 m2 v. 1960
    Rivitalo 2h, k, ruokailutila, vh, kph/wc/s

    Ahkionkatu 4,
    Atala, Tampere

    134 000 €

     63 m2 v. 1989
    Omakotitalo 4h, k, 2 x wc, khh, ph, s,

    Kujatie 6,
    Kauppilanmäki, Valkeakoski

    189 000 €

     103 m2 v. 1949
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin