1 / 31
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

Rongankatu 2-4,
Kyttälä, Tampere

Velaton hinta

217 000 €

Pinta-ala

62,5 m2 / 62,5 m2

Rakennusvuosi

1963

Tämä valoisa ja tilava koti sijaitsee Tampereen keskustassa, Kyttälän alueella. Asunto on neljännessä kerroksessa ja sen isoista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Ronganpuistoon ja kaupungin kattojen ylle.

2015 vuoden remontissa koko D-rappu on remontoitu liikehuoneistoista asunnoiksi, joten huoneisto on moderni ja erinomaisessa kunnossa. Olohuone ja avokeittiö on yhtenäistä tilaa ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi asunnossa on ranskalainen parveke, joka tuo lisää valoa ja avaruutta.

Asunto Oy Hämeenkartano tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Vuonna 1963 valmistuneessa hissillisessä yhtiössä on tehty lukuisia remontteja, kuten käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. Yhtiössä on suunnitteilla sähkösaneeraus ja hissien uusiminen, josta arvioitu yhtiölainaosuus tälle huoneistolle n. 16 000 €.

Rongankadun sijainti on ihanteellinen kaupunkielämää arvostavalle – kaikki palvelut ja liikenneyhteydet ovat käden ulottuvilla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Esittelyt joustavasti ainoastaan sopimuksen mukaan:
Merita Laitinen
Puh. 040 1929 391 tai
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Merita Laitinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merita LKV Oy 2535171-2
merita.laitinen@muutoslkv.fi
0401929391
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80487378
    SijaintiTampere, Kyttälä
    Rongankatu 2-4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala62,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala62,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta217 000,00 €
    Myyntihinta192 321,53 €
    Velkaosuus24 678,47 €
    Rahoitusvastike208,00 € / kk
    Hoitovastike268,32 € / kk
    Yhtiövastike476,32 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutohallivuokrat 60,00 €/kk. Autopaikkavuokrat 65,00 €/kk. Autotallivuokrat 80,00 €/kk. Varastokopit 8/11 €/kk. Pesutupamaksu 4,05 €/kerta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustelu: jääkaappi/pakastin, astianpesukone (Whirlpool), liesi (Electrolux), liesituuletin, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Laminaattilattia, seinät maalattu.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinät maalattu.
    KylpyhuoneVarustelu: suihku, suihkuseinä, seinä wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkartano
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 583,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 Julkisivujen pesu (päätetty toteuttaa) 2025 Autohallin katon fiksaus/maalaus tarvittavilta osin (käynnissä) 2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu ja kilpailutus ja sähkösaneeraus (2026-2027) 2026 Selvitys kylmäkellarien tulevaisuudesta 2027 Saunaosastojen saneeraus (2027-2028) 2027 Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2027 Hissien saneeraus (2027-2028) 2028 Selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO) (2028-2029) 2028 Energiaremontit, esim. lämmön talteenottojärjestelmä (2028-2029) 2030 Vesikaton kunnostus
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2000 Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat 2002 Hissien saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi 2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 Terassien vesieristeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet 2007 Löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017-2018 Autohallin ja pihakannen kuntotutkimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2019-2021 Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020 Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2023 Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus) 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (sisältää myös hissisaneerauksen ja porraskäytäväremontin hankesuunnittelun)
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuJäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. Leveät utohallipaikat varattu, pihapaikat varattu, kapeita autohallipaikkoja vapaana.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, ransk.parveke

    Rongankatu 2-4,
    Kyttälä, Tampere

    217 000 €

     62,5 m2 v. 1963
    Omakotitalo 5h, k, khh, ph, s, kph/wc, erill.wc, 2vh, harrastustila, at

    Livanvuorentie 31,
    Rautasema, Lempäälä

    499 000 €

     164 m2 v. 2009
    Rivitalo 4h, k, kph, s, khh, 2xwc, harrastetila, varasto, parveke, terassi, ak.

    Rantahaankatu 3,
    Hauroinen, Nokia

    230 000 €

     100,5 m2 v. 2005
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Merita Laitinen