1 / 18
Kerrostalo 3h+k, kph, p

Lindforsinkatu 12,
Länsi-Hervanta, Hervanta, Tampere

Velaton hinta

75 000 €

Pinta-ala

75,5 m2 / 75,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Asunto etsii uutta omistajaa, jolla on näkemystä ja intoa remontoida tästä kodista oman näköisensä kokonaisuus. Tämä tilava 75,5 m²:n kolmio on kattava remonttikohde ja vaatii päivitystä käytännössä katosta lattiaan. Pohjaratkaisu tarjoaa kuitenkin erinomaiset mahdollisuudet luoda viihtyisä ja toimiva koti loistavalla sijainnilla Hervannassa.
Asunnossa on lasitettu parveke, kaksi makuuhuonetta sekä reilunkokoinen olohuone. Taloyhtiötä on vuosien varrella huollettu kattavasti, ja sijainti on erinomainen – Hervannan monipuoliset palvelut, kaupat, koulut sekä ratikkapysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Kohde sopii erityisesti remonttitaitoiselle ostajalle, sijoittajalle tai henkilölle, joka haluaa toteuttaa kodin täysin omien toiveidensa mukaisesti.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Elina Helin

Asuntomyyjä
elina.helin@muutoslkv.fi
0445002379
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80507215
    SijaintiTampere, Länsi-Hervanta, Hervanta
    Lindforsinkatu 12
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h+k, kph, p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala75,5 m2
    Kokonaispinta-ala75,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta75 000,00 €
    Myyntihinta71 829,37 €
    Velkaosuus3 170,63 €
    Rahoitusvastike79,08 € / kk
    Hoitovastike367,69 € / kk
    Yhtiövastike446,77 € / kk
    Vesimaksu28 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka sähkötolppa 16€/kk Autopaikka kylmä 8€ Sauna 15€

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoVälttävä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Valurautaliesi
    Keittiön lattiamateriaaliMuovimatto
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
    Olohuoneen lattiamateriaaliMuovimatto
    Olohuoneen seinämateriaaliTapetti
    KylpyhuoneAs 6 kph kuntoluokka 3, käyttöikää jäljellä 1-5 2021 raportin mukaan taloyhtiö asentanut suihkukaapin 2023
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihkukaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliMuovimatto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rantasentteri
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Männistö
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 395,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiössä suunnitellut korjaukset seuraavan 5-vuoden ajalla: 2026-2027 Kattohuovan uusiminen 2027 Parvekelasien huolto Rappukäytävän maalaus Lämmönjakohuoneen saneeraus
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Huoneistojen palovaroittimet 2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025 Kattotarkastus 2024 Autopaikkojen maalaus 2024 Katon kuntotarkastus 2022-2023 Kylpyhuonekorjaukset: suihkukaappien asentaminen 22 kpl 2023 A-saunan saneeraus 2022 Märkätilakartoitus (saatavilla) 2022 Putkiston kuntotutkimus 2020 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2018 Piha-alueen ja salaojien kunnostus 2018 Lukostoremontti 2017 Parvekeremontti 2017 Ilmastointikanavien puhdistus, ilmanvaihdon säätö 2015 Sisäänkäynnin invaluiska 2015 Uusi jätekatos palaneen tilalle 2014 Kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2012 Talosauna B, löylyhuoneen saneeraus 2012 Sokkelien maalauskorjaus 2012 Asuinrapun ulko-oven uusiminen 2012 Vesikaton huolto-ja korjauskartoitus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2005 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2000 Vesikatteen uusiminen 1999 Parvekkeiden ja julkisivujen maalauskorjaus ja elem.saumojen uusiminen 1997 Patteri- ja linjasäätöventtiilin uusiminen, tasapainotus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTmpereenkaupunki
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari
    Taloyhtiössä sauna1
    AutopaikkaAutopaikat jonotus jaetaan jonotus perusteisesti.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, p

    Nattarinkuja 6,
    Nattari, Vatiala, Kangasala

    115 000 €

     51,5 m2 v. 1975
    Kerrostalo 3h, k, kph

    Käpytie 4,
    Käpylä, Tampere

    286 000 €

     91 m2 v. 1939
    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, lasitettu parveke

    Siirtolapuutarhankatu 11,
    Hatanpää, Tampere

    198 000 €

     58 m2 v. 2000
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Elina Helin