1 / 18
Kerrostalo 2h, k, wc/kph/s, lasit.p.

Voimakatu 3,
Ratina, Tampere

Velaton hinta

288 000 €

Pinta-ala

50,5 m2 / 50,5 m2

Rakennusvuosi

2012

Tyylikäs ja hyvin pidetty ylimmän, viidennen asuinkerroksen kaksio Tampereen halutulla Ratinan alueella. Toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä huikean kokoinen, noin 14 m² lasitettu parveke tuovat asumiseen avaruutta ja viihtyisyyttä ympäri vuoden. Valoisa koti tarjoaa modernia asumismukavuutta erinomaisella sijainnilla aivan keskustan palveluiden äärellä.

Vuonna 2012 valmistunut Asunto Oy Tampereen Baana sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti, ja tehdyt huolto- sekä kunnossapitotoimenpiteet tukevat kiinteistön arvon säilymistä. Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka, jonne kulku suoraan hissillä.

Ratina kuuluu Tampereen arvostetuimpiin asuinalueisiin, jossa kaupungin parhaat palvelut, ravintolat ja tapahtumat ovat kävelyetäisyydellä. Ratinan stadion, Laukontorin rantamaisemat sekä Tammerkosken ulkoilureitit tekevät alueesta poikkeuksellisen vetovoimaisen. Kauppakeskus Ratinaan pääset vaivattomasti suoraan alikulkutunnelin kautta. Erinomainen sijainti yhdistää urbaanin kaupunkielämän, sujuvat kulkuyhteydet ja viihtyisän asuinympäristön.

Lisätiedot ja esittelyt: Emma Nummela YKV LKV p. 044 545 4588

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Nummela

LKV, YKV
Muutos LKV | Envesto Oy 3265998-5
emma.nummela@muutoslkv.fi
0445454588
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80509169
    SijaintiTampere, Ratina
    Voimakatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, wc/kph/s, lasit.p.
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    Asuinpinta-ala50,5 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala50,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Lasitettuparveke on noin 14 m².
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi2012
    Käyttöönottovuosi2012

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta288 000,00 €
    Myyntihinta287 210,90 €
    Velkaosuus789,10 €
    Rahoitusvastike23,23 € / kk
    Hoitovastike232,30 € / kk
    Yhtiövastike255,53 € / kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan
    Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 4,73 €/kk Vesimaksuennakkoa ei peritä, vaan kulutukseen perustuva laskutus tehdään osakkeen- omistajille 4 kk:n välein.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiö
    Liesi/uuni: Keraaminen liesi
    Keittiön lattiamateriaaliParketti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja kaappi
    OlohuoneTV-teline
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot
    Kylpyhuoneen varusteetWC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja kaapisto
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Baana
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöitsijät Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 968,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Hissi1
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022-2027 Märkätilojen vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjauksia (YIT) 2026 Katon huolto- ja kuntotarkastus. 2027 Kuntoarvio (sisältäen koko talon, rakenteet ja tekniikan). Autohallille omansa (yhteisjärjestelysopimuksen mukaan). 2031 Lämmönjaon päivitys, edeltävästi kuntokartoitus. 2031 Autohallin ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2033 Parveke- ja terassilasien huolto. 2035 Jäähdytyslaitteiden puhdistus- ja kartoituskierros. 2036 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. Seurataan A porrashuoneen seinähalkeamien tilannetta
    Tehdyt korjaukset ja remontit2026 Autohallin vuotokorjaus yhteistyössä muiden osakkuusyhtiöiden kanssa 2025 Jäähdytyslaitteiden puhdistus- ja kartoituskierros 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavaihdon säätö 2024 Autohallin vuotokorjauksia, yhteistyössä muiden halliyhtiöiden kanssa 2024-2025 Lukkojen uudelleen sarjoittaminen (Iloq) ja oviturvallisuuden lisääminen 2023 Autohallioven uusinta muiden halliyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2023 Parveke- ja terassilasien käyttöturvahuolto (5 v. takuu) 2022 Parvekelasitusten kartoituskierros 2021 Autohallin ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2021 Autohallin lataussähköverkon rakentaminen (11kW) 2021-2022 Vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia 2020 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö 2018 Portti sisäpihalta Ratinanraitille 2018 Valvontakamerajärjestelmä ulko-ovien ja autohalliin vievien ovien yhteyteen 2013-2019 vuositakuu-/10-vuotisvastuukorjauksia
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    AutopaikkaAutohallipaikat erillisinä osakkeina.
    Lisätietoja auton säilytyksestäMyydään erikseen autohallipaikka Vh. 20 000 €. Vastike 23 €/kk

    Täälläkin on tilaa

    Paritalo 3h, k, kph/wc, s, erillinen wc, vh, varastotilat

    Kurjenkuja 3b,
    Viinikka, Tampere

    229 000 €

     70 m2 v. 1929
    Paritalo 4h, k, kph, s, 2erill.wc, vh, at

    Vasamantie 9 A 2,
    Siivikkala, Ylöjärvi

    399 000 €

     89 m2 v. 2025
    Omakotitalo 4h, k, rt, kph, s, erill. wc x2, varasto

    Takamaanrinne 31,
    Vuores, Tampere

    575 000 €

     146 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Nummela