Omakotitalo 4h, k, rt, kph, s, erill. wc x2, varasto,

Takamaanrinne 31,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

598 000 €

Pinta-ala

146 m2 / 165,4 m2

Rakennusvuosi

2020

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa yhden tason helppokäyttöisyyden ja modernin asumisen yhdistelmän. Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella ja on ihanteellinen perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat avointa tilaa ja valoisuutta.

Sisään astuessasi taloon, huomaat heti sen modernin ja tyylikkään ilmeen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti valoa tilaan, joka tekee tästä kodista viihtyisän. Keittiö ja olohuone on nykytrendin mukaisesti yhtenäistä tilaa ja suunniteltu sopimaan tämän päivän elämäntyyliin ja tarpeisiin, jolloin yhteiset hetket perheen tai ystävien kanssa ovat helppoja ja mukavia. Talossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat hyvät tilat perheen tarpeisiin tai mahdollistavat etätyöhön mukavat puitteet. Asunnossa on kaksi kylpyhuonetta. Isossa kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja kokonaisuuden kruunaa tyylikäs akvaariosauna. Toisessa kylpyhuoneessa on wc-istuin ja käynti suoraa makuuhuoneeseen. Lisäksi asunnossa on vielä erillinen vessa. Kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi- ja kuivaustilaa ja käynti suoraan ulos.

Kaiken kaikkiaan tämä on ihana koti, joka on suunniteltu sopimaan nykyaikaiseen elämäntyyliin ja tarpeisiin. Se on avoin, valoisa ja moderni, joka antaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta ja helppokäyttöisestä asumisesta.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20576461
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 31
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, rt, kph, s, erill. wc x2, varasto,
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala146,0 m2
    Muut tilat19,4 m2
    Kokonaispinta-ala165,4 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 167 + at 24 m2, kerrosala (250 mm) 159 + at 24 m2, huoneistoala 145 m2, asuintiloja pinta-ala 133,9m2 Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto ja kellari
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2020
    Käyttöönottovuosi2020
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta598 000,00 €
    Myyntihinta598 000,00 €
    Kiinteistövero810,12 € / vuonna 2024
    Lisätietoja maksuistaPuhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.

    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
    Tasot: kivi
    Seinät: maalattu
    Lattia: laatta
    Muut varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni, liesitaso
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneSeinät: kaakeli, maalattu
    Varusteet: pesukoneliitäntä
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala495,0 m2
    Lisätietoja tontistaTontin vuokra on -50% vuonna 2024 ja 2025
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra2 550,92 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.01.2070
    RakennusmateriaaliPuu, betoni
    KattoHarjakatto
    KateBitumikermikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaA2018
    E-luku: 66
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen kaupunki
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 160+30 m2, rakennusoikeus ylitetty (167+24 m2).
    ViemäriKunnan

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 2.5.2024 klo 17:00
    Luhtitalo 2h, k, s/kph, p (las)

    Pohjanmaantie 11,
    Hyhky, Tampere

    155 000 €

    43,5 m2 v. 1992
    Kerrostalo 1h, alkovi, kk, kph/wc

    Kaupinkatu 15,
    Petsamo, Tampere

    98 000 €

    36 m2 v. 1937
    Kerrostalo 3-4h, avokeittiö, kph/wc, erillinen wc, s, vh, lasitettu parveke

    Takamaanrinne 26,
    Vuores, Tampere

    295 000 €

    81,5 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati