1 / 24
Kerrostalo 3-4h, avokeittiö, kph/wc, erillinen wc, s, vh, lasitettu parveke

Takamaanrinne 26,
Vuores, Tampere

Velaton hinta

295 000 €

Pinta-ala

81,5 m2 / 81,5 m2

Rakennusvuosi

2019

Nyt vapautumassa upea ja uudenveroinen ylimmän, 5/5 kerroksen kulmahuoneisto suositulta Vuoreksen asuinalueelta!

Tämä todella valoisa koti sopii niin nuoremmalle kuin vanhemmallekin väelle ja täyttää monen asunnon etsijän kriteerit; taloyhtiö on uudehko, asunnossa on kaksi wc:tä ja mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa. Olohuone ja kaunis avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa ja lasitettu parveke antaa mukavasti lisätilaa ympäri vuoden. Huoneistosta on upeat näkymät! Makuuhuoneita on kolme ja suurimman niistä yhteydessä on vaatehuone. Lisäksi yhtiön tiloissa on huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja oma sauna lisää asuinviihtyvyyttä.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen huippu on v. 2019 valmistunut yhtiö, joka koostuu 30 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja kaikissa asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto. Yhtiö on uudehko, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla.

Asuinalueena Vuores on kuin viihtyisä pieni kaupunki luonnon keskellä. Koulu, päiväkoti ja kaikki arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, eikä Tampereen keskustaankaan aja kuin n. 15min omalla autolla. Upeat ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta.

Tämä ihana koti on ehdottomasti nähtävä paikan päällä, lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Seuraava näyttö:

5.5.2024 klo 14:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21027346
    SijaintiTampere, Vuores
    Takamaanrinne 26
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3-4h, avokeittiö, kph/wc, erillinen wc, s, vh, lasitettu parveke
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala81,5 m2
    Kokonaispinta-ala81,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros5 / 5
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiön lavuaari ja hana vaihdettu 2021.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta295 000,00 €
    Myyntihinta295 000,00 €
    Hoitovastike374,90 € / kk
    Yhtiövastike374,90 € / kk
    Vesimaksu18 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: kaakko
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätUpeat näkymät idän/etelän suuntaan
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lamelliverhot

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen huippu
    IsännöitsijäREIM Tampere Krista Peltonen p. 0207438600
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotHH-Kiinteistöpalvelut Oy
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala2 486,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra15 561,80 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.05.2078
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIV-kanavien nuohous ja säätö.
    Tehdyt korjaukset ja remontitEi suoritettuja remontteja.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 90
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, huoneistokohtainen ilmanvaihto, kaapeli-tv. Yhtiössä on Vuores Tietoverkko -palvelu ja jokaisessa huoneistossa on käyttövalmis 100 Mbit/s-laajakaistayhteys.
    AutopaikkaKaikkina autopaikat erillisinä osakkeina. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka hintaan 8000€ (hoitovastike 25,30€/kk) ja sähköpistokkeellinen pihapaikka hintaan 4000€ (hoitovastike 16,10€/kk).

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, terassi, var

    Pirttikatu 7,
    Pappila, Tampere

    189 000 €

     107 m2 v. 1973
    Kerrostalo 1h, k

    Rantatie 37,
    Santalahti, Tampere

    155 000 €

     25 m2 v. 2019
    Näyttö: 5.5.2024 klo 16:30
    Puutalo-osake 2h, k, wc, kph

    Timonkatu 1,
    Härmälä, Tampere

    94 000 €

     46 m2 v. 1938
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen