1 / 12
Puutalo-osake 2h, k, wc, kph

Timonkatu 1,
Härmälä, Tampere

Velaton hinta

94 000 €

Pinta-ala

46 m2 / 46 m2

Rakennusvuosi

1938

Kodikas kaksio Tampereen Härmälässä, tunnelmalliselta puutaloalueelta!

Maalaisromantiikkaa huokuava koti sijaitsee rauhallisella Härmälän alueella, vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Asunnossa on juuri sopivasti tilaa niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Kohde soveltuu loistavasti myös sijoitusasunnoksi.

Alueelta on sujuvat julkiset kulkuyhteydet, mutta vain kävelymatkan päästä löytyvät lähikauppa, koulu ja päiväkoti sekä Pirkkalan kattavat palvelut. Aivan kadun toiselta puolelta pääsee myös nauttimaan Härmän rantapuistoon Pyhäjärven maisemista.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Sakari Palvaanlahti
040 730 7000
[email protected]

Juha Palvaanlahti
040 682 0022
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Sakari Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
sakari.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 730 7000
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21951255
    SijaintiTampere, Härmälä
    Timonkatu 1
    TyyppiPuutalo-osake
    Huoneistoselitelmä2h, k, wc, kph
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala46,0 m2
    Kokonaispinta-ala46,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1938
    Käyttöönottovuosi1938
    Vapautuu1.4.2024 alkaen
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta94 000,00 €
    Myyntihinta81 145,08 €
    Velkaosuus12 854,92 €
    Rahoitusvastike78,82 € / kk
    Hoitovastike322,00 € / kk
    Yhtiövastike400,82 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaRahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
    Vesimaksu26 € / hlö / kk
    Saunamaksu13
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoTakka käyttökiellossa. Suuluukun toinen sarana poikki, eduspelti puuttuu lattianrajasta, muuten kunnossa.
    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu, puu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    Liesi/uuni: keraaminen
    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    Muut tilatEteinen

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Timonkatu 1
    IsännöitsijäRetta Services Oy / Nikkilä Eero / 010 228 7526
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala930,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra5 064,40 €
    Tontin vuokraajaTampereen Kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy30.12.2064
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    TulisijatMuu
    Lisätietoja tulisijoistaTakka. Yhtiössä takat ovat käyttökiellossa
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: Ulkovalaisimien uusiminen. Sokkelin pinnoitus/huoltomaalaus. Julkisivun huoltomaalaus. Katon huoltomaalaus. Märkätilojentarkastus 2024. Energiatodistuksen päivitys 2024.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1997-1998 Peruskorjaus palovahingon johdosta. 2001 Kellarin maapohjainen lattia valaminen, Kellarin alasmenorappujen seinien levytys kellariportaiden kaiteet, sokkelin paikkaus. 2006 Antenniverkon saneeraus digikelpoiseksi. 2008 B6, B8 ja sähkökeskuksen vesivaurion korjaus. 2009 A1 maakosteudesta aiheutuneen vesivahingon korjaus. Ulkovalopylväs. 2013 takkahormien nuohous. 2015-2016 perusparannushanke: Ikkunat ja ulko-, palo- ja parvekeovet uusittu, Parveketasot ja katokset lisätty. Sauna- pesuhuone, kuivaus/ pesulahuone remontoitu, myös lattiarakenteet ja vesikalusteet sekä viemärit, lisätty koneellinen tulo-poisto lämmöntalteenotolla (sauna-pesuhuone ja pukuhuone), IV nuohous ja säädön yhteydessä huoltokorjattu kaikkien huoneistojen talotuulettimet ja raitisilmaventtiilit, lisätty mittarihuoneeseen ja A1 huoneiston (kellaritaso) poistoilmanvaihto Tarkistettu kaikkien huoneistojen sähköjakokeskuksien liitynnät. Huoltokorjattu kattorakenteet ja lisätty turvatuotteet, parannettu syöksyrännien vedenohjaus. 2019 Piha-alueelle istutettu Tuija aitaus, hankittu grillikatos. 2020 Kellarikerroksen varastojen ovien peruskorjaus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 197
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuSauna, pukuhuone, pesutupa. Lisäksi jokaiseen huoneistoon kuuluu kellari, ullakkotilat sekä puusuojat. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Kaapeli-TV.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 2h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

    Multiojankatu 8,
    Multisilta, Tampere

    95 000 €

     56,5 m2 v. 1972
    Kerrostalo 3h, k, kph, wc, vh, las.p

    Pikkusaarenkuja 4,
    Lentävänniemi, Tampere

    141 000 €

     80 m2 v. 1975
    Näyttö: 4.5.2024 klo 13:00
    Rivitalo 4-5h, k, s, kph, wc, khh/wc, vh, ak, var.

    Lehtikatu 2,
    Haukiluoma, Tampere

    249 000 €

     110 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Sakari Palvaanlahti