1 / 14
Kerrostalo
3h, k, kph, wc, vh, las.p
Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere
Velaton hinta
136 000 €
Pinta-ala
80 m2 / 80 m2
Rakennusvuosi
1975
Nyt olisi tarjolla todella hyväpohjainen kolmio. Hyväkuntoinen asunto odottaa uutta omistajaa.
4. kerroksen korkeudelta puistomaiset näkymät viihtyisään yhtiön pihaan. Yhtiöstä löytyy, hyvä kuntosali, sauna ja hissi. Suojaisa pihapiiri aivan Näsijärven ja Lielahden läheisyydestä.
Oma tontti tulevan ratikkayhteyksien läheisyydessä.
Mahdollisia tulevia remontteja tullaan rahoittamaan myymällä osa tontista rakennusliikkeelle.
Esittelyt ja tiedustelut:
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022
Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
4. kerroksen korkeudelta puistomaiset näkymät viihtyisään yhtiön pihaan. Yhtiöstä löytyy, hyvä kuntosali, sauna ja hissi. Suojaisa pihapiiri aivan Näsijärven ja Lielahden läheisyydestä.
Oma tontti tulevan ratikkayhteyksien läheisyydessä.
Mahdollisia tulevia remontteja tullaan rahoittamaan myymällä osa tontista rakennusliikkeelle.
Esittelyt ja tiedustelut:
Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022
Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000
Seuraava näyttö:
13.10.2024 klo 13:20
Kysy lisää, niin vastaan pian
Juha Palvaanlahti
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20614456 |
Sijainti | Tampere, Lentävänniemi Pikkusaarenkuja 4 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, vh, las.p |
Huoneiden lukumäärä | 3 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 80,0 m2 |
Kokonaispinta-ala | 80,0 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k. |
Kunto | Tyydyttävä |
Kerros | 4 / 8 |
Rakennusvuosi | 1975 |
Käyttöönottovuosi | 1975 |
Vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 136 000,00 € |
Myyntihinta | 111 176,25 € |
Velkaosuus | 24 823,75 € |
Rahoitusvastike | 291,54 € / kk |
Hoitovastike | 269,95 € / kk |
Erityisvastike | 24,81 € / kk |
Yhtiövastike | 586,30 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 €/kk. Saunamaksu 7 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
Olohuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: parketti |
Parveke | Tyyppi: lasitettu |
Näkymät | Parvekkeen ilmansuunta länsi |
Internet | Laajakaista |
TV | Kiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lentävänmäki |
Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Heikki Niemelä / 0504642909 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 12 123,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Muu |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopa/bitumikate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, muu |
Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Vesikiertoinen patterilämmitys |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2024-2025 Julkisivuremontin aloitus (kustannusarvio 485 000-720 000) 2024-2025 Parvekkeiden korjaus (kustannusarvio 440 000 - 680 000) 22024-2025 Kattoremontti (kustannusarvio 125 000) 2024-2025 Viheraluesuunnitelma (kustannusarvio 5 000) 2026 Taloyhtiöön tulevan vesiputken uusiminen vesimittarille noin 20 m (kustannusarvio 7 000) |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Saunat 1997. Julkisivuremontti 1998. Lukot uusittu 2005. Lämmönjaon laitteet uusittu 2006. Kattohuopa uusittu 2006. Saunan puuosat uusittu 2011. LVIS saneeraus+saunan remontointi 2014-2015. LTO 2014. Ovipuhelimet 2014-2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2015. Leikkialueen kunnostus 2016. Hissit uusittu 2017. Jätejärjestelmä uusittu 2017. Osa runkovesilinjaa uusittu 2017. Parkkipaikan valaistus parannettu 2018. Grillikatos hankittu 2018. Kellarikäytävät maalattiin 2020. Taloyhtiön lukitus uusittiin 2022. |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2013 E-luku: 340. Voimassa 4.12.2024 asti. |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiössä kerhohuone, 2xurheiluvälinevarasto, 2xsaunaosasto, pesulaosasto, 2xkuivaushuone, irtaimistokomerot, jäähdytetty talouskellariosasto, kuntosali. 13.12.2018 päätetty kieltää parveketupakointi. Yhdyskuntalautakunta alueellisen ympäristöterveydenhuollon jaoston toimesta. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. |
Lisätietoja auton säilytyksestä | Useita autopaikkoja vapaana. (Tilanne 13.8.2024) |
Täälläkin on tilaa
Näyttö: 13.10.2024 klo 13:20
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, s, lasit.p
Vihilahdenkatu 4,
Hatanpää, Tampere
199 500 €
61 m2 v. 1997
Näyttö: 10.10.2024 klo 17:30
Kerrostalo
1h, alkovi, k, kph/wc
Ilomäentie 2,
Pyynikki, Tampere
196 000 €
48,5 m2 v. 1928
Näyttö: 13.10.2024 klo 15:00
Omakotitalo
4h,k, ph, s, kph, khh, wc, at, var, tekn.tila
Kalkunkulma 17,
Kalkku, Tampere
490 000 €
135,7 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään