1 / 14
Kerrostalo 3h, k, kph, wc, vh, las.p

Pikkusaarenkuja 4,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

141 000 €

Pinta-ala

80 m2 / 80 m2

Rakennusvuosi

1975

Nyt olisi tarjolla todella hyväpohjainen kolmio. Hyväkuntoinen asunto odottaa uutta omistajaa.
4. kerroksen korkeudelta puistomaiset näkymät viihtyisään yhtiön pihaan. Yhtiöstä löytyy, hyvä kuntosali, sauna ja hissi. Suojaisa pihapiiri aivan Näsijärven ja Lielahden läheisyydestä.
Oma tontti tulevan ratikkayhteyksien läheisyydessä.

Esittelyt ja tiedustelut:

Juha Palvaanlahti
[email protected]
040 682 0022

Sakari Palvaanlahti
[email protected]
040 730 7000

Kysy lisää, niin vastaan pian

Juha Palvaanlahti

Kiinteistönvälittäjä LKV
juha.palvaanlahti@muutoslkv.fi
040 682 0022
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20614456
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Pikkusaarenkuja 4
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, wc, vh, las.p
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala80,0 m2
    Kokonaispinta-ala80,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k.
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 8
    Rakennusvuosi1975
    Käyttöönottovuosi1975
    Vapautuu12.3.2024

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta141 000,00 €
    Myyntihinta115 258,11 €
    Velkaosuus25 741,89 €
    Rahoitusvastike186,09 € / kk
    Hoitovastike256,31 € / kk
    Erityisvastike24,81 € / kk
    Yhtiövastike467,21 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan.
    Autopaikka 10 €/kk.
    Saunamaksu 7 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: parketti
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    NäkymätParvekkeen ilmansuunta länsi
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lentävänmäki
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros), 33540 Tampere Heikki Niemelä / 0504642909
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala12 123,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliMuu
    KattoTasakatto
    KateHuopa/bitumikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäVesikiertoinen patterilämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2024-2025 Julkisivuremontin aloitus (kustannusarvio 485 000-720 000) 2024-2025 Parvekkeiden korjaus (kustannusarvio 440 000 - 680 000) 22024-2025 Kattoremontti (kustannusarvio 125 000) 2024-2025 Viheraluesuunnitelma (kustannusarvio 5 000) 2026 Taloyhtiöön tulevan vesiputken uusiminen vesimittarille noin 20 m (kustannusarvio 7 000)
    Tehdyt korjaukset ja remontitSaunat 1997. Julkisivuremontti 1998. Lukot uusittu 2005. Lämmönjaon laitteet uusittu 2006. Kattohuopa uusittu 2006. Saunan puuosat uusittu 2011. LVIS saneeraus+saunan remontointi 2014-2015. LTO 2014.  Ovipuhelimet 2014-2015. Ikkunoiden ja parvekeovien uusinnat 2015. Leikkialueen kunnostus 2016. Hissit uusittu 2017. Jätejärjestelmä uusittu 2017. Osa runkovesilinjaa uusittu 2017. Parkkipaikan valaistus parannettu 2018. Grillikatos hankittu 2018. Kellarikäytävät maalattiin 2020. Taloyhtiön lukitus uusittiin 2022.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 340. Voimassa 4.12.2024 asti.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-tv (DVB-C). Yhtiössä kerhohuone, 2xurheiluvälinevarasto, 2xsaunaosasto, pesulaosasto, 2xkuivaushuone, irtaimistokomerot, jäähdytetty talouskellariosasto, kuntosali. 13.12.2018 päätetty kieltää parveketupakointi. Yhdyskuntalautakunta alueellisen ympäristöterveydenhuollon jaoston toimesta.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, kph, s, 2x erill. wc, ark.et, las. terassi, parveke, autokatos, ulkovarasto

    Kirrinkatu 11,
    Lintuhytti, Tampere

    468 000 €

     142,7 m2 v. 2016
    Kerrostalo 3h, k, kylpyh./wc, lasit.p.

    Ahvenisraitti 17,
    Hervanta, Tampere

    129 000 €

     77 m2 v. 1977
    Paritalo 3-4h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, vh, terassi, ak

    Vasaratie 39,
    Viiala, Tampere

    273 000 €

     89 m2 v. 1998
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Juha Palvaanlahti