Rivitalo 3h, k, kph, s, erill. wc

Harventajantie 20,
Suorama, Kangasala

Velaton hinta

265 000 €

Pinta-ala

76 m2 / 76 m2

Rakennusvuosi

2019

Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, tyyli ja helppo arki – juuri sitä, mitä moni kodinvaihtaja etsii.

Nyt vapautumassa vuonna 2019 valmistuneessa rivitalossa uudenveroinen 76 m² kolmio, jossa tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen. Alakerrassa keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen oleskelutilan, jossa arki rullaa luontevasti ja yhdessäolo saa tilaa. Laadukas, saarekkeellinen keittiö tuo arkeen ripauksen luksusta, ja olohuoneesta avautuu käynti suojaisalle terassille, täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä ja rauhallisista illoista. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc. Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneen yhteydessä on oma parveke tuomassa lisää viihtyvyyttä. Lisäksi kokonaisuuden kruunaa tyylikäs saunaosasto sekä toimivat pesu- ja kodinhoitotilat. Kesän helteisiin helpotusta löytyy ilmalämpöpumpusta.

Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tämä näkyy myös edullisina asumiskustannuksina. Asunnolle kuuluu autokatospaikka sekä sähköpistokepaikka suoraan asunnon edestä.

Sijainti Kangasalan suositulla Kasvitarhan alueella päättyvän kadun varrella tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, kuitenkaan tinkimättä arjen helppoudesta. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen Tampereelle ja Kangasalan keskustaan.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa, tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen
0456778091
[email protected]
@emmvsa

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80499156
    SijaintiKangasala, Suorama
    Harventajantie 20
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill. wc
    Huoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala76,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala76,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteIsännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta265 000,00 €
    Myyntihinta248 351,61 €
    Velkaosuus16 648,39 €
    Rahoitusvastike166,52 € / kk
    Hoitovastike266,00 € / kk
    Yhtiövastike432,52 € / kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Keittiön lattiamateriaaliLaatta
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Keittiön varusteetJääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja keittiösaareke
    Olohuoneen lattiamateriaaliParketti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali
    MakuuhuoneMh 1 Lattia parketti, seinät maali Mh 2 Lattia parketti, seinät maali, yksi tehosteseinä tapetti
    Kylpyhuoneen varusteetSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja WC-istuin
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Kangasalan Ompputarha
    IsännöitsijäPirkanmaan Laatuisännöinti Oy
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 715,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KateHuopa
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2026 IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Kaikkien viemärien kuvaus ulkoa ja sisältäsekä huuhtelu 2029-2030 Huoltomaalauksia
    Tehdyt korjaukset ja remontit2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien patterien vaihto 2023 Kattoluukkujen uusinta 2023 Lattialämmitysten tarkistus 2022 Vuosikorjaustöitä 2022 Jäteastiat 2022 Sähköautojen latauskartoitus
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaC2013
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaKangasalan kaupunki
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaisen asunnon hallintaoikeuteen kuuluu asunnon numeron mukainen autokatospaikka ja autopistokepaikka.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, rt, s, kph, erill.wc, vh

    Mäkipäänkatu 28-30,
    Tammela, Tampere

    290 000 €

    92 m2 v. 1941
    Kerrostalo 2h, k, kph, s, parveke

    Sepänkatu 2,
    Amuri, Tampere

    229 000 €

    47 m2 v. 2000
    Kerrostalo 3h, k, kph/wc, s, terassi

    Näsilinnankatu 21,
    Keskusta, Tampere

    495 000 €

    69 m2 v. 2018
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen