1 / 15
Kerrostalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Vilppulanpolku 20,
Hervanta, Tampere

Velaton hinta

124 000 €

Pinta-ala

58,5 m2 / 58,5 m2

Rakennusvuosi

1985

Valoisa ja tilava kaksio loistopaikalta Hervannasta – lähellä ratikkaa ja jäähallia!

Tervetuloa tutustumaan tähän isoon ja valoisaan kaksioon erinomaisella sijainnilla Tampereen Hervannassa!

Asunnosta löytyy avara eteinen, josta kulku saunalliseen kylpyhuoneeseen. Isosta makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu lisäksi vaikkapa työpiste. Keittiöstä pääsee olohuoneeseen, ja sieltä niin ikään käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.

Sijainti on Hervannan parhaita – raitiovaunupysäkki on vain 500m päässä. Hervannan jäähalli ja muut alueen palvelut, kuten kaupat, lenkkipolut ja uimahalli, sijaitsevat kävelyetäisyydellä.

Asunto Oy Hervannan Kanjoni seisoo omalla tontilla ja lämpiää kustannustehokkaasti kaukolämmöllä. Yhtiöstä löytyy 32 asuinhuoneistoa ja yksi liikehuoneisto.

Tervetuloa tutustumaan tähän kohteeseen!

Yhteydenotot ja esittelyt:
Emma Salonen,
Asuntomyyjä 0456778091
[email protected]
@emmvsa
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Emma Salonen

Asuntomyyjä
emma.salonen@muutoslkv.fi
045-677 8091
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20624707
    SijaintiTampere, Hervanta
    Vilppulanpolku 20
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala58,5 m2
    Kokonaispinta-ala58,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k+s
    KuntoTyydyttävä
    Kerros4 / 5
    Rakennusvuosi1985
    Käyttöönottovuosi1985
    VapautuuSopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta124 000,00 €
    Myyntihinta120 688,47 €
    Velkaosuus3 311,53 €
    Rahoitusvastike88,34 € / kk
    Hoitovastike274,95 € / kk
    Yhtiövastike363,29 € / kk
    Lisätietoa vastikkeistaVYK 25.3.2025: Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään yhden ylimääräisen vastikkeen toimikautensa aikana tarvittaessa.
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutopaikka 15e/kk

    Tilat ja materiaalit

    OlohuoneLattia parkettia, seinät tapettia.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hervannan Kanjoni
    IsännöitsijäIsännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kristiina Hyötynen 03-33900100 Insinöörinkatu 40, 33270 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 381,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliElementti, betoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2025 LVV-seurantatutkimus 2025 Roskakatoksen uusiminen tai korjaus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 Autolataustolppien asentaminen 2027 Hissien modernisointi
    Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Pparvekkeiden kunnostusta 1997 Piha-alueen kunnostusta 1998 Porrasaulojen maalaus 1999 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2000 Käyttövesiverkoston vakiopaineventtiilun asennus 2001 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2002 Tonttivesijohdon uusiminen 2004 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2006 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2006 Piha-alueen kunnostus 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2007 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2008 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia 2009 Vesikatteen uusiminen 2010 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 2011 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2011 A- ja B-portaan ala-aulojen seinien huoltomaalaus 2013 Elementtisaumojen uusiminen (ei parvekkeet) 2013 Kuntoarviot, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2013 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset, lämmönsiirtimien, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainoitus/suunnitteluvaihe 2014 Lämmönsiirtimien, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe 2014 Parvekerakenteiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen/Hanke- ja korjaussuunnitteluvaihe. 2015 Julkisivun ja parvekerakenteiden saneeraus, ikkunoiden uusiminen/toteutusvaihe 2015 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia, pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2016 Lukostojen uusinta, ovipuhelimet, sähköinen oven avaus päiväkotiin 2016 Kuntoarviot, märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2017 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesutilojen kunnostuksia, pesu ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2018 Pesutilojen seurantakartoitus (8, 14, 24, 29, 31) 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, ikkunan raitisilmasuodattimien vaihto 2018 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2018 LVV-kuntotutkimus 2019 Linjasäätöventtiilien uusiminen, suunnittelu ja virtaamien säätö 2020 Päiväkodin IV-korjaukset, suunnittelu 2020 Leikkipaikan ja -välineiden kunnostus kuntotarkastuksen mukaan 2020 Päiväkodin ilmanvaihdon parantaminen, toteutus 2021 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2022 Hissien kuntoarvio 2022 Korvausilmaventtiilien kertaluonteinen vaihto 2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2024 Parvekelasien huolto
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2018
    E-luku: 143
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto (3kpl), talon varasto, sähköpäätauluhuone, lämmönjakohuone, ilmanvaihtokonehuone. Yhtiöjärjestyksen 7§ Kunnossapito

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, k, kph

    Juhannuskylänkatu 2,
    Juhannuskylä, Tampere

    105 000 €

     25 m2 v. 1927
    Kerrostalo 1h, k, kph, lasitettu parveke

    Ahvenisjärventie 22,
    Hervanta, Tampere

    79 900 €

     34,5 m2 v. 1983
    Omakotitalo Oh, k, rt, 3 mh, th, s, kph, khh, 2 wc, viherh, 2 vh, at, var

    Venekatu 21 B,
    Lentävänniemi, Tampere

    585 000 €

     162 m2 v. 1982
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Emma Salonen