1 / 26
Paritalo 3, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, lasitettu terassi

Kautuksentie 9,
Miemola, Lempäälä

Velaton hinta

268 000 €

Pinta-ala

79 m2 / 85 m2

Rakennusvuosi

2021

Upea ja uudenkarhea, v. 2021 valmistunut paritalokoti suositulta Miemolan asuinalueelta etsii nyt uusia asukkaitaan!

Tämä moderni kokonaisuus sopii vaativampaankin makuun; skandinaavinen värimaailma yhdistettynä laadukkaisiin materiaaleihin takaavat viihtyvyyden. Avokeittiö ja valoisa olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja olohuoneen jatkeena on ihana, koko huoneiston levyinen lasitettu terassi. Kodinhoitohuone ja 2 wc:tä helpottavat arjen sujuvuutta. Oma sauna löytyy tottakai. Säilytystilaa on vaatehuoneen, kaapistoiden ja kylmän n. 6m2 kokoisen varaston ansiosta hyvin. Autokatoksen lisäksi pihaan mahtuu helposti toinenkin auto.

Tämän uudehkon, kiinteistömuotoisen paritalon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja kaikissa asuintiloissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella niin, että molemmat huoneistot vastaavat täysin omista kuluistaan.

Alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen, pääosin omakotitalo- ja pientaloaluetta. Palvelut ovat lähettyvillä, Lempäälän keskusta on n. 2km päässä ja Ideaparkkiin ajaa n. 10min omalla autolla.

Tämä koti on Sinulle, joka haluat laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21474561
    SijaintiLempäälä, Miemola
    Kautuksentie 9
    TyyppiParitalo
    Huoneistoselitelmä3, avokeittiö, kph/wc, s, khh, erillinen wc, varasto, ak, lasitettu terassi
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala79,0 m2
    Muut tilat6,0 m2
    Kokonaispinta-ala85,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Nyt myytävän huoneiston huoneistoala on n. 79 m2, laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varasto, n. 6 m2. Koko paritalon huoneistoala on n. 158m2 ja kerrosala n. 191m2. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta268 000,00 €
    Myyntihinta268 000,00 €
    Kiinteistövero299,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaVuoden 2023 sähkön kulutus 4hlön taloudessa ollut n. 10800 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön. Kiinteistövero 299€/v. 2024 A1 huoneiston osalta. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
    Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöTasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneVarustus: kaapistot, pöytätaso, pesukoneliitäntä, pesuallas.
    Saunan kuvausSaunan paneelit tervaleppää.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    SäilytystilatVaatehuone, kylmä ulkovarasto n. 6m2
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala955,0 m2
    Lisätietoja tontistaKiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella, nyt myytävä määräosa on hallinnanjakosopimuksen mukainen osuus as 1.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 88
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaLempäälän kunta. Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontinpinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamis- kustannuksista vastaa ostaja.
    Rakennusoikeus, m2239,0 m2
    Lisätietoa rakennusoikeudestaRakennusluvan mukaan käytetty 191m2.
    ViemäriKunnan
    MaastoTakapiha idän/pohjoisen suuntaan, etupiha lännen suuntaan.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-market Lempäälä n. 2,2km, Lidl n. 2,3km
    LiikenneyhteydetLempäälän rautatieasema n. 2,3km, TKL bussipysäkki n. 1,2km
    KoulutLempoisten koulu n. 1,7km
    PäiväkoditLempoisten päiväkoti n. 1,7km

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 1h, avok., kph/wc, var/vh.

    Kissanmaankatu 6,
    Kissanmaa, Tampere

    85 000 €

     30 m2 v. 1958
    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Koivutie 13 B,
    Kyösti, Pirkkala

    465 000 €

     107 m2 v. 2024
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh

    Palomäenraitti 10,
    Kulju, Lempäälä

    238 000 €

     71 m2 v. 2017
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen