1 / 23
Luhtitalo 2h, k, kph/wc, s, parveke

Korkeemäenkatu 13,
Keskusta, Nokia

Velaton hinta

98 000 €

Pinta-ala

44 m2 / 44 m2

Rakennusvuosi

1988

Myynnissä siistikuntoinen saunallinen kaksio erinomaisella sijainnilla Nokian keskustassa!

Tämä ihana koti on täysin muuttovalmis ja se sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnon ostajalle.
Hyvällä maulla remontoidut pinnat, koko huoneiston levyinen iso parveke ja oma sauna tekevät asunnosta viihtyisän. Säilytystilaa on makuuhuoneen kaapistoiden ja huoneistokohtaisen ulkovaraston ansiosta. Jokaiselle asunnolle kuuluu lämmityspistokkeellinen autopaikka. Asunto sijaitsee luhtitalon ylemmässä kerroksessa ja vapautuu heti kaupanteosta uudelle omistajalleen.

Asunto Oy Korkeamäen Hovi on v. 1988 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys. Sijainti on rauhallinen, ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet mm. Tampereen keskustaan ovat nopeat; rautatieasemalle on n. 500m, mistä pääsee näppärästi lähijunalla Tampereelle reilussa vartissa. Myös monet harrastusmahdollisuudet löytyvät läheltä.

Lämpimästi tervetuloa paikan päälle, myös yksityisesittelyt sopivat joustavasti joten ota yhteyttä ja mennään katsomaan asuntoa!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

22.9.2024 klo 13:15

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21002352
    SijaintiNokia, Keskusta
    Korkeemäenkatu 13
    TyyppiLuhtitalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph/wc, s, parveke
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala44,0 m2
    Kokonaispinta-ala44,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kk+s.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1988
    Käyttöönottovuosi1988
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaminaatti asennettu vanhan parketin päälle 2022, keittiön kaapin ovet, tasot, pesuallas ja hana vaihdettu 2022, saunan ja wc:n ovet vaihdettu 2022, katto, seinät ja kylpyhuoneen laatoitus maalattu 2024
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta98 000,00 €
    Myyntihinta98 000,00 €
    Hoitovastike199,05 € / kk
    Yhtiövastike199,05 € / kk
    Autopaikka15,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaOmat vesimittarit, tasaus kolmen kuukauden välein.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöMuut varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: etelä
    SäilytystilatOven läheisyydessä kylmä ulko-varasto

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Korkeamäen Hovi
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Asuntonokia Oy Kari Sahi p. 044 4240 403
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotOmatoiminen kiinteistönhuolto, ulkoalueiden talvikunnossapito ja kesällä nurmikon leikkaus ulkoistettu.
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 306,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäSähkö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihan korjaus 2025-2026, sähköpattereiden uusiminen tarvittaessa, lämminvesivaraajien uusiminen tarvittaessa, käyttövesiputkien ja vesimittareiden uusiminen 2028, tuloilmaventtiilien lisääminen 2025, ilmanvaihtokanavien nuohous 2027.
    Tehdyt korjaukset ja remontitPesutilojen saneeraus huoneistoissa 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 ja 10, sokkelin vedeneristys ja pihan kallistuksen korjaukset, lukkojen sarjoitus, etupihan asfaltointi, kattoremontti, pesutilojen saneeraus huoneisto 9, terassiovien uusiminen huoneistot 9, 2 ja 3, ilmanvaihtokanavien nuohous, parvekeoven uusiminen huoneisto 8, autosähköpistorasioiden uusiminen, jäteaitauksen uusiminen, ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus, terassi/parvekeovien uusiminen huoneistot 1, 4, 5, 6, 7, 9 ja 10.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2018
    E-luku: 298
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto/pyörävarasto, huoneistokohtaiset ulkovarastot, koneellinen poistoilmanvaihto, yhteisantenni.
    Lisätietoja auton säilytyksestäJokaiselle huoneistolle yksi autopaikka

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-Supermarket Löytis n. 400m, Nokian Prisma n. 1,3km
    LiikenneyhteydetBussiasema ja rautatieasema n. 550m, TKL bussipysäkki n. 300m

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 22.9.2024 klo 13:30
    Rivitalo 3h, k, kph, s, wc (Yht.järj mukaan 3h+k+s+at)

    Tohtorinkatu 7,
    Hervanta, Tampere

    169 000 €

     81 m2 v. 1983
    Kerrostalo 2h, k, kph/s/wc, p

    Mannakorventie 9,
    Kiveliö, Kangasala

    144 000 €

     34,5 m2 v. 2023
    Kerrostalo 1-2h, k, kph/wc, rp

    Puutarhakatu 37,
    Amuri, Tampere

    148 000 €

     32,5 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen