1 / 25
Rivitalo 2h, avokeittiö, kph, s, wc, vh, terassi, ap

Kinttupolku 6,
Vihola, Nokia

Velaton hinta

148 000 €

Pinta-ala

66 m2 / 66 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt myynnissä ihana, tyylikkäästi remontoitu tilava rivitalokaksio Nokian viholasta!

Tämä koti on täysin muuttovalmis ja tilojensa puolesta se soveltuu helposti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa ja sieltä on kulku etelän/lännen suuntaiselle terassille ja takapihalle. Makuuhuoneessa on tilaa vaikka työpisteelle ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneen ja kahden tilavan kylmän ulkovaraston ansiosta reippaasti. Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna kruunaavat kokonaisuuden.

Asunnolle kuuluu yksi lämpöpistokkeellinen autopaikka.

As Oy Puolukkalehto on v. 1989 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, joka koostuu 13 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys, mutta ilmalämpöpumpun ansiosta lämmityskulut ovat olleet erittäin maltilliset, alle 7000kWh vuodessa. Yhtiön talouskin on mallikkaassa kunnossa; yhtiöllä ei ole lainaa ja maksuvalmius on ollut hyvä.

Sijainti on rauhallinen, alue on pääosin rivitalo- ja omakotitaloaluetta. Kattavat palvelut ovat kuitenkin lähettyvillä, mm. Nokian Citymarket palveluineen vain n. 600m päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
p. 044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
0445360047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80539142
    SijaintiNokia, Vihola
    Kinttupolku 6
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph, s, wc, vh, terassi, ap
    Huoneiden lukumäärä2
    Asuinpinta-ala66,0 m2
    Muut tilat0 m²
    Kokonaispinta-ala66,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Eri mittaustapojen vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan.
    Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta148 000,00 €
    Myyntihinta148 000,00 €
    Hoitovastike174,40 € / kk
    Yhtiövastike174,40 € / kk
    Vesimaksu19 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus ollut n. 6500kWh/vuosi 2 hlön taloudessa (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön).

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    KeittiöVarustus: integroitu jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni.
    Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
    Keittiön seinämateriaaliMaali
    Olohuoneen lattiamateriaaliLaminaatti
    Olohuoneen seinämateriaaliMaali ja struktuurimaali
    Kylpyhuone.Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, lattialämmitys.
    Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
    Saunan kiuasSähkökiuas

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs Oy Puolukkalehto
    IsännöitsijäAsunto-Nokia Oy
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala3 179,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KateTiili
    LämmitysjärjestelmäSähkö ja ilmalämpöpumppu
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivujen ja ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa, katon kuntoseuranta ja huoltokorjaukset tarvittaessa, huoneistojen märkätilasaneeraukset tarvittaessa, sähkölämmittimien uusiminen tarvittaessa, käyttövesiputkien saneeraus - kuntoseuranta, ilmanvaihtokanavien nuohous 2026 - huippuimurit
    Tehdyt korjaukset ja remontit- 1997 Lämminvesivaraajien uusiminen - 2011 Postilaatikoiden uusiminen - 2011 Rakennusten puuosien huoltomaalaus - 2012 Pihan tasaus - 2012 Varastokoppien kunnostus - 2012 A-talon raja-aidan kunnostus - 2013 Lämminvesivaraajan uusiminen B 4 - 2016 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen - 2016 Maanpinnan muokkaus sadevesien johtamiseksi pois rakenteista - 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous - 2018 Tiilikaton puhdistus - 2018 A-talon aitojen maalaus (A-talon osakkaat) - 2019 Huoneistokatselmus - 2019 Pesutilojen saneeraus, putkien ja lämminvesivaraajan uusiminen A 4 - 2019 Energiatodistuksen päivittäminen - 2020 Pesutilojen saneeraus, putkien ja lämminvesivaraajan uusiminen A 8 ja A 9 - 2022 Ovien sekä lukoston uusiminen, jätepisteen astioiden lisääminen ja huoneistosaneeraus A 5 - 2023 Varastojen kunnostus - 2024 Pesutilojen saneeraus, putkien ja lämminvesivaraajan uusiminen B 3 - Kuntoarvio ja PTS 2025 - Palovaroittimet 2025
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaE2018
    KaavoitusAsemakaava
    Lisätietoja kaavoituksestaNokian kaupunki
    AutopaikkaJokaisella asunnolla on käytössään yksi lämpötolpallinen autopaikka. LIsäksi
    Lisätietoja auton säilytyksestäHuoneistolle kuuluu yksi lämpötolpallinen autopaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutCitymarket Nokia, Lidl, Puuilo n. 600m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 3h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at, ak, var, talousrakennus, savusauna

    Kaarina Maununtyttären tie 1247,
    Haapaniemi, Kangasala

    450 000 €

     125,9 m2 v. 2016
    Rivitalo 4h, k, kph/wc, erill.wc, khh, s, vh, var, terassi

    Västinginrinne 33,
    Västinginmäki, Lahdesjärvi, Tampere

    349 000 €

     90 m2 v. 2027
    Näyttö: 18.10.2026 klo 14:30
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke

    Pilkkakuusenkuja 10,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     54 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen