1 / 21
Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke, ap

Männistönkatu 3,
Halkoniemi, Lentävänniemi, Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

229 000 €

Pinta-ala

56 m2 / 56 m2

Rakennusvuosi

2019

Haaveiletko uudehkosta asunnosta Näsijärvinäkymillä ratikkareitin varrelta? Tämä valoisa, kaunis neljännen kerroksen koti on erinomaisella pohjaratkaisulla toteutettu ja täyttää monen asunnon ostajan kriteerit.

Avokeittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa ja todella isolta lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat näkymät Näsijärvelle. Kylpyhuone on myös tilava ja oma sauna lisää asuinviihtyvyyttä. Säilytystilaa on kaapistoiden, vaatehuoneen sekä huoneistokohtaisen irtaimistovaraston ansiosta mukavasti. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohalliosake hintaan 17.000€.

Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri on v. 2019 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Bussi- ja ratikkapysäkki sijaitsevat talon edustalla joten kulkuyhteydet ovat erinomaiset, ratikan liikennöinti Lentävänniemeen alkaa arviolta tammikuussa 2025. Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä ja alueella kulkevat myös upeat ulkoilumaastot Näsijärven rantamaisemissa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]
Seuraava näyttö:

24.11.2024 klo 13:30

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21352633
    SijaintiTampere, Halkoniemi, Lentävänniemi, Niemenranta
    Männistönkatu 3
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, avokeittiö, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke, ap
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala56,0 m2
    Kokonaispinta-ala56,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kt+s.
    KuntoHyvä
    Kerros4 / 6
    Rakennusvuosi2019
    Käyttöönottovuosi2019
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta229 000,00 €
    Myyntihinta229 000,00 €
    Hoitovastike308,00 € / kk
    Yhtiövastike308,00 € / kk
    Vesimaksu15 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk, omat mittarit. Tasaus kerran vuodessa. Autohallipaikan hoitovastike 30,94 €/kk.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kuvausHarvian pilarikiuas uusittu 9/2024.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: kaakko
    Tyyppi: lasitettu
    NäkymätUpeat näkymät Näsijärvelle
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere
    IsännöitsijäPamis Oy Ari Rasimus p. 0440475087
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotKotikatu
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin pinta-ala3 568,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra29 703,84 €
    Tontin vuokraajaTampereen kaupunki
    Tontin vuokra-aika päättyy29.11.2077
    RakennusmateriaaliMuu, betoni
    KattoTasakatto
    KateBitumikermi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, muu
    Lisätietoja lämmitysjärjestelmästäKaukolämpö, patterit (pesuhuoneissa ja wc:ssä lattialämmitys huoneiston sähköllä)
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitPihakannen kunnon selvittely jatkuu YIT:n toimesta vielä vuonna 2024. Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus / JL Rakennuskonsultointi Tmi, 2020-21 Vuosikorjaukset / YIT Suomi, 2022-2023 Autohallin vesivuotojen korjauksia.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2013
    E-luku 125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kuivaushuone, väestönsuoja. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, kaapeli-tv, DNA talokuitu 100M/50M. Yhtiössä 7 varastoa erillisinä osakkeina.
    AutopaikkaTällä taloyhtiöllä on 21 autohallipaikkaa. Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Tämän huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka nro 1.
    Lisätietoja auton säilytyksestäAutohallipaikka nro 1 (osakkeiden numero 76314-76323)

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutK-market Lentävänniemi n. 230m, S-market Niemenranta n. 550m, Prisma lielahti ja lielahtikeskus n. 2,4km
    LiikenneyhteydetTKL Bussibysäkki n. 300m, ratikkapysäkki n. 30m

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 4h+k+s+autotalli

    Rantopyköntie 2,
    Keskusta/Rantopää, Ikaalinen

    99 000 €

     101,5 m2 v. 1983
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, ulkovarasto

    Hauralantie 32,
    Haurala, Lempäälä

    145 000 €

     74,5 m2 v. 1980
    Rivitalo 3-4h, k, khh/kph, s, kph/wc, vh, var

    Pisaratie 2,
    Haavisto, Ylöjärvi

    285 000 €

     83 m2 v. 2022
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen