1 / 15
Rivitalo 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, ulkovarasto

Hauralantie 32,
Haurala, Lempäälä

Velaton hinta

154 000 €

Pinta-ala

74,5 m2 / 74,5 m2

Rakennusvuosi

1980

Nyt vapautumassa kaunis, täysin remontoitu rivitalokoti Hauralan suositulta asuinalueelta. Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja huoneet hyvänkokoisia. Olohuoneesta on käynti kivalle terassille ja takapihalle, keittiössä on hyvin kaappitilaa sekä tilaa ruokapöydälle. Tyylikkäät pesutilat ja oma sauna lisäävät viihtyvyyttä. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja kaapistoiden ansiosta, lisäksi huoneistolle kuuluu ulkovarasto ja lämmin irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.

Asunto Oy Kankaankoto on v. 1980 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 11 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöllä on rannassa vene, joka on asukkaiden yhteiskäytössä. Sijainti on rauhallinen ja alueella on hyvät ulkoilumaastot. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20592779
    SijaintiLempäälä, Haurala
    Hauralantie 32
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi, ulkovarasto
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala74,5 m2
    Kokonaispinta-ala74,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3h+k+s.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1980
    Käyttöönottovuosi1980
    Tehdyt korjaukset ja remontitYhtiö teettänyt huoneiston remontin. Edellinen asukas on teettänyt lisätyönä lattialämmityksen, väliovien uusinnan, väliseinän purku.
    Vapautuu1 kk kaupanteosta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta154 000,00 €
    Myyntihinta144 112,90 €
    Velkaosuus9 887,10 €
    Rahoitusvastike77,23 € / kk
    Hoitovastike298,00 € / kk
    Yhtiövastike375,23 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksu kulutuksen mukaan, omat mittarit. Ostaja ottaa vastattavakseen mahdolliset yhtiölainan pois maksusta tulevat kustannukset.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyyli
    MakuuhuoneSeinät: maalattu, tapetti
    Lattia: vinyyli
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaMarkiisi, sälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kankaankoto
    IsännöitsijäAnita Puttonen Anitek p. 0440726482 Tampereentie 20 37500 Lempäälä
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTamPa talvikunnossapito
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 313,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu
    KattoHarjakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2029 ulkovarastot (talkoilla), 2023-2024 yläpohjan palokatkojen ja ilmanvaihdon tarkastus ja korjaus, 2023-2024 huoneiston A1 hajuhaitan tutkiminen, yhtiöjärjestyksen päivitys
    Tehdyt korjaukset ja remontit1999 vesikatto, 2000 talojen väliset kanaalit, 2004 varastojen katot ja pellitykset, 2005 lämmönsiirrin, 2006 Molok-syväkeräysjärjestelmä, 2008 kulkuteiden kunnostus, 2009 ovet ja lukitukset, 2012 parkkipaikan kunnostus, 2013 käyttövesiputkiremontti, 2014 pihojen kaatojen kunnostuksia, 2014 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2015 patteriventtiilien uusiminen, 2015 B-talon pihan kaatojen korjauksia/penkereen tukemista, 2017 A- ja B- talojen välisen lämpökanaalin uusiminen, 2018 Katon huolto, 2019 A1 ja A2 asuntojen mikrobivauriokorjaukset, 2021 asuntojen A3 ja C9 mikrobiremontti, 2023 korvausilmaventtiilien lisäys huoneistoihin A4, B5, B6, B7, B8, C10 ja C11, 2023 huoneiston C10 vesivaurion korjaus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2007
    ET-luku: 125
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKerhohuone, pesutupa (B-talossa), kuivaushuone (B-talossa), ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot (A-talossa), huoneistoissa A1 ja A2 koneellinen poistoilmanvaihto, muuten taloyhtiössä on painovoimainen ilmanvaihto.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella, tällä hetkellä (is. haastattelu 23.1) ainakin yksi paikka vapaana.
    MaastoTakapiha idän suuntaan, etupiha länteen.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 50m
    KoulutLempoisten koulu n. 600m
    PäiväkoditPäiväkoti n. 600m

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

    Kaiturinkatu 15,
    Korkinmäki, Tampere

    198 000 €

     69 m2 v. 1989
    Kerrostalo 1h, avokeittiö, parvi, kph/wc, rp

    Hämeenpuisto 37,
    Hämeenpuisto, Tampere

    199 000 €

     21 m2 v. 2022
    Omakotitalo 4h, avok, khh, kph/s, erill.wc x2, vh x2, lasit. terassi, ak

    Mesirinne 6,
    Kulju, Lempäälä

    449 000 €

     145 m2 v. 2016
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen