1 / 21
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke

Kaiturinkatu 15,
Korkinmäki, Tampere

Velaton hinta

198 000 €

Pinta-ala

69 m2 / 69 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt vapautumassa siistikuntoinen, toisen kerroksen luhtitalokolmio rauhalliselta ja halutulta Korkinmäen asuinalueelta!

Asuntoa on remontoitu todella kattavasti viime vuosien aikana ja se tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden uudelle omistajalleen. Pohjaratkaisu on todella toimiva, keittiö-ruokailutila yhdistyy valoisaan olohuoneeseen ja makuuhuoneet ovat tilavat. Tunnelmallinen sauna ja etelänsuuntainen lasitettu parveke lisäävät asumismukavuutta. Säilytystiloja on reilusti.

Asunto Oy Kaita-Salpa on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 36 asuinhuoneistosta. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Hoitovastike on edullinen. Turtolan kattavat palvelut, ratikkapysäkki sekä loistavat ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä ja kulkuyhteydet ovat erinomaiset joka suuntaan.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
[email protected]
@dopementor

Kysy lisää, niin vastaan pian

Mentor Orllati

Asuntomyyjä, osakas
mentor.orllati@muutoslkv.fi
045 606 3434
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20167053
    SijaintiTampere, Korkinmäki
    Kaiturinkatu 15
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, vh, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    Makuuhuoneiden lukumäärä2
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala69,0 m2
    Kokonaispinta-ala69,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta198 000,00 €
    Myyntihinta198 000,00 €
    Hoitovastike241,50 € / kk
    Yhtiövastike241,50 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaYhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: parketti
    Liesi/uuni: sähköliesi
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: parketti
    KylpyhuoneVarusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ulostyönnetty
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaita-Salpa
    IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Maarit Malmi
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala7 652,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHarjakatto
    KatePeltikate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Putkistojen kuntotutkimus ja huoneistojen pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2025 Ikkunoiden uusiminen, IV-kanaviston puhdistus/säätö - Pää- ja terassiovien uusiminen ja lukituksen päivitys. 2025 Portaikkojen kunnostus Vuosittain muistutetaan asukkaita IV-laitteiden suodattimien ja säleikköjen puhdistamisesta. Vuosittain vesikattojen tarkastus-/huoltokäynti. Rahoitussuunnitelman mukaan vesikatteiden ja aitojen uusinnan kulut yhteensä 422 000 €. Huoneiston B 13 arvioitu lainaosuus on 12 828,80 € ja rahoitusvastike 113,32 €/kk. Hankelaskelma laaditaan hankkeiden valmistuttua ja lopullisten kulujen selvittyä.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Julkisivumaalaus 2006 Väliaitojen korjaus ja maalaus 2006 Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien vaihto 2007-2009 Yläpohjan lisälämmön eristys, sisäänkäyntien katosten uusiminen, puupaneloinnin osittainen korjaaminen 2009 D-talon ylimmän kerroksen paneloinnin osittainen uusiminen ja ympärimaalaus 2009 Vesikaton kunnostus, elementtisaumojen uusiminen ja pintavesien poisto 2010 Lisäparkkien teko, pihojen korjaus ja muokkaus, istutusten uusiminen 2014 Parvekekaiteiden maalaus 2016 IV-nuohous ja ilmamäärien säätö 2016 Märkätilojen kuntokartoitus 2017 Maalämpöön siirtyminen 2018 Radonmittaus yhtiötasolla 2018 Radonmittauksen suositellut toimenpiteet: mm. korvausilmamäärän lisääminen huoneistoihin, joissa kohonneita lukemia 2018 Ulkorakennuksien puuosien huoltomaalaus 2018 Vesikattojen kuntotarkastus 2019 Julkisivun kuntotarkastus 2019 Radon-tarkastusmittaus tehtyjen korjaustoimenpiteiden jälkeen 2019 Kattorakenteiden korjaukset 2020 Akuutit korjaukset vesikatoilla ja vuosihuoltokäynti 2020 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2020 Elementtisaumojen uusinta 2021 Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen, nykyisten lämmitysrasioiden vaihtaminen lataus/lämmitysasemiksi, ruutumaalaukset 2021 Pysäköintialueen asfaltointi, murskeen levitys reuna-alueelle 2022 Radonimureiden asentaminen kuuden huoneiston yhteyteen 2022 Pihavaraston uusiminen 2023 Vesikattoremontti 2023 Terassiaitojen uusiminen
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaE2013
    E-luku 183. Energiatodistus tehty ennen maalämpöön siirtymistä. Viimeinen voimassaolopäivä 6.1.2025.
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuIrtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, Telia laajakaista 1000M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Kiinteistöllä on rasitesopimus toisen parkkialueen kulkuyhteyteen naapuriyhtiön kanssa. Huollosta vastaavat taloyhtiöt autopaikkojen suhteessa.
    AutopaikkaJaetaan jonotusperusteisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

    Näsilinnankatu 30,
    Keskusta, Tampere

    328 000 €

     78,5 m2 v. 1963
    Paritalo 4h, k, kph/s, khh, erill.wc, lasitettu terassi, autokatos, varasto

    Koivutie 13 A,
    Kyösti, Pirkkala

    465 000 €

     107 m2 v. 2024
    Omakotitalo 5h, k, khh, pkh, ph, s, 2erill.wc + ak, var

    Meurenmoisio 10,
    Kämmenniemi, Tampere

    359 000 €

     162,5 m2 v. 2013
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Mentor Orllati