1 / 23
Kerrostalo 3h, k, kph, s, erill.wc, parveke

Näsilinnankatu 30,
Keskusta, Tampere

Velaton hinta

328 000 €

Pinta-ala

78,5 m2 / 78,5 m2

Rakennusvuosi

1963

Nyt tarjolla ylimmän kerroksen huippukuntoinen kolmio aivan Tampereen ydinkeskustasta kaikkien palveluiden välittömästä läheisyydestä!

Hyvin hoidetusta ja omatonttisesta taloyhtiöstä on vapautumassa tämä hissillisen talon ylimmän kerroksen huoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on erittäin toimiva ja neliöt on laitettu juuri oikeisiin paikkoihin. Asunto on remontoitu muutama vuosi sitten täysin ja on kunnoltaan huippuhyvä kokonaisuus. Asunto on hyvin valoisa ja ylimmästä kerroksesta sisäpihalle avautuva näkymä on keskustaa parhaimmillaan. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu kesähelteitä varten.

Asunto Oy Hallituskatu 20 sijaitsee omalla tontilla aivan Tampereen keskustassa. Yhtiötä on pidetty erittäin hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Talouspuolikin on kunnossa ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän loistavaan city-kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt: 


Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]

Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää

Kysy lisää, niin vastaan pian

Janne Savolainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
janne.savolainen@muutoslkv.fi
045 6588 124
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21948620
    SijaintiTampere, Keskusta
    Näsilinnankatu 30
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, kph, s, erill.wc, parveke
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala78,5 m2
    Kokonaispinta-ala78,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s
    KuntoHyvä
    Kerros7 / 7
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1963
    Tehdyt korjaukset ja remontit2019: Keittiön uusiminen, eteisen laatoitus, olo- ja makuuhuoneen maalaus/ tapetointi, parketin asennus, uudet listat, eteisen alaslaskettuun osaan upotetut LED valaisimet ja uusittu sähkörasioita. Keittiön katon paikkamaalaus 2021. 2019: Pesuhuoneen ja erillisen WC:n uusiminen. Uusittu vesikalusteet. 2022: Ilmalämpöpumpun asennus viilennyskäyttöön 1.4.2022.
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta328 000,00 €
    Myyntihinta328 000,00 €
    Hoitovastike314,00 € / kk
    Yhtiövastike314,00 € / kk
    Vesimaksu24 € / hlö / kk
    Saunamaksu15
    Lisätietoja maksuistaPesutupamaksu: 10,00 €/kpl.

    Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöJääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
    Tasot: laminaatti
    Seinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    Muut varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
    Liesi/uuni: induktio, erillisuuni
    OlohuoneTilava olohuone, josta avautuu näkymä sisäpihan ja Hämeenpuiston suuntaan.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneVarusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku
    Seinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatSeinät: puu
    Lattia: laatta
    ParvekeSuunta: itä
    Tyyppi: ulostyönnetty
    Muut tilatVaatehuone
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallituskatu 20
    IsännöitsijäIsännöintipalvelu Järvinen Oy / Jarkko Mustajärvi / 010 271 6300
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala2 472,1 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoMansardikatto
    KateHuopa/kuparipelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2024-2025 Tuuletusparvekkeiden lattioiden ja seinien kunnostus. 2024-2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen. 2024-2028 Kiinteistökehitys, korotusrakentamisen selvittäminen. 2024-2028 Katon osittainen uusiminen. Kiinteistökehityshanke vaikuttaa toteutukseen.
    Tehdyt korjaukset ja remontit1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen. 1998 Ulkovaipan lämpörappaus. 1998 Parvekkeiden peruskorjaus. 1998 Käyttövesi ja viemäriputkien uusinta. 1998 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden uusiminen. 1998 Sähköjärjestelmän peruskorjaus. 1998 Rakennusautomaation uusinta. 1998 Ilmanvaihdon uusiminen. Tulo/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto. 2013 Uudet bitumikermmit ja kuparikattopeltien uudelleen kiinnitys. 2015 lv-kanavien nuohous. 2015 Julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia. 2016 Rakennusautomaation uusiminen. 2016 Autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput. 2016 Pihavalaisimet vaihdettiin LED valaisimiksi. 2016 Tuloilmapuhaltimien uusiminen. 2016 Patteritermostaattien uusiminen. 2017 Pesutuvan pyykinkuivausrummun uusiminen. 2018 Käyttövesisiirtimen uusiminen. 2018 Piha-aidan korottaminen. 2019 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen. 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2019 Porrashuoneiden LEO-valaisimet muutettu liiketunnistimella toimiviksi. 2020 Parvekelasien ja A-portaan parvekepäätylasien uusiminen. 2021 Lukoston uusiminen. 2021 Esteettömyysrampit ja ovenavausautomatiikka. 2021 Porrasaulojen maalaus. 2021 Valvontakameroiden asentaminen. 2022-2023 Sähkölatausinfran asentaminen parkkihalliin.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaF2013
    E-luku: 203
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKylmä vinttikomero, väestönsuoja, talopesula ylhäällä, sauna, urheiluvälinevarasto.  Kaapeli-TV, Elisan laajakaista 100M/50M (vastikkeellinen laajakaista). Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO.
    AutopaikkaAutohallipaikat omina osakkeinaan, autohallipaikkoja koskee lunastusoikeus (Yhtiöjärjestys 15§). Pihapaikka yhtiön omistuksessa.

    Täälläkin on tilaa

    Rivitalo 5h, avok, kph, s, khh, 2x erill.wc, vh, parv.

    Liljankuja 5,
    Kaarila, Tampere

    375 000 €

     102 m2 v. 1972
    Rivitalo 4h, k, rt, ask.h, kph, s, kph/wc, erill.wc, 4vh, at

    Kirjavaisenkatu 2,
    Takahuhti, Tampere

    358 000 €

     190 m2 v. 1965
    Omakotitalo 6h, k, khh, kph/wc, s, 2 x erill.wc, 2x vh, ak

    Hussankatu 36,
    Holvasti, Tampere

    398 000 €

     155 m2 v. 1996
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Janne Savolainen