1 / 29
Omakotitalo
4-5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, vh, terassi, lämmin varasto, ulkovarasto
Mesiheinänkatu 13,
Ikuri, Tampere
Velaton hinta
285 000 €
Pinta-ala
97,1 m2 / 117,7 m2
Rakennusvuosi
1987
Nyt on myyntiin tullut yksitasoinen, v. 1987 valmistunut kaunis omakotitalo suositulta Ikurin asuinalueelta. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä, suojaisalla ja viihtyisällä 858 m2 vuokratontilla. Tesoman ja Lielahden kattavat palvelut ovat lähellä, ja lyhyen kävelymatkan päästä löytyy mm. jäähalli ja uimahalli, lapsille sopivat uimarannat ja talvella hiihtoladut.
Olohuone on tilava ja sen jatkeena on Puustellin upea keittiö, mistä löytyy tilavien vetolaatikoiden ansiosta erittäin paljon säilytystilaa. Makuuhuoneita on virallisesti kolme, joiden lisäksi varastohuone toimii hienosti joko makuu- tai työhuoneena. Säilytystilaa on runsaasti; makuuhuoneissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa kaapistoja, erillinen vaatehuone varastossa, lämmin ulkovarasto sekä kylmä peltivarasto ja puuvaja. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille ja sieltä on kulku kuistin kautta isolle ja viihtyisälle noin 24 m2 kokoiselle terassille. Terassin lisäksi omassa rauhassa sijaitsevalla takapihalla on kivetty nuotiopaikka ja palju, jonne on mukava pulahtaa niin talvella kuin kesälläkin. Omenat ja vadelmat saa myös poimittua omasta pihasta, ja tilaa on tehdä lisää istutuksia oman maun mukaan.
Tämä hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa upeat puitteet lapsiperheelle tai tai tilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Remontteja on tehty laajasti viime vuosien aikana, mm. katto, salaojat, keittiö, käyttövesiputket ja ulkomaalaus. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, joiden lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Esittelyt järjestyvät joustavasti, joten soita ja sovitaan sinulle sopivin aika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Olohuone on tilava ja sen jatkeena on Puustellin upea keittiö, mistä löytyy tilavien vetolaatikoiden ansiosta erittäin paljon säilytystilaa. Makuuhuoneita on virallisesti kolme, joiden lisäksi varastohuone toimii hienosti joko makuu- tai työhuoneena. Säilytystilaa on runsaasti; makuuhuoneissa, eteisessä ja kodinhoitohuoneessa kaapistoja, erillinen vaatehuone varastossa, lämmin ulkovarasto sekä kylmä peltivarasto ja puuvaja. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille ja sieltä on kulku kuistin kautta isolle ja viihtyisälle noin 24 m2 kokoiselle terassille. Terassin lisäksi omassa rauhassa sijaitsevalla takapihalla on kivetty nuotiopaikka ja palju, jonne on mukava pulahtaa niin talvella kuin kesälläkin. Omenat ja vadelmat saa myös poimittua omasta pihasta, ja tilaa on tehdä lisää istutuksia oman maun mukaan.
Tämä hyväkuntoinen omakotitalo tarjoaa upeat puitteet lapsiperheelle tai tai tilaa tarvitsevalle pariskunnalle. Remontteja on tehty laajasti viime vuosien aikana, mm. katto, salaojat, keittiö, käyttövesiputket ja ulkomaalaus. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu, joiden lisäksi olohuoneessa on varaava takka. Ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikan päälle! Esittelyt järjestyvät joustavasti, joten soita ja sovitaan sinulle sopivin aika.
Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
0445360047
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20502092 |
Sijainti | Tampere, Ikuri Mesiheinänkatu 13 |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 4-5h, k, kph, s, 2 x wc, khh, vh, terassi, lämmin varasto, ulkovarasto |
Huoneiden lukumäärä | 5 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
Sauna | Oma sauna |
Asuinpinta-ala | 97,1 m2 |
Muut tilat | 20,6 m2 |
Kokonaispinta-ala | 117,7 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 104 m² ja kerrosala 136 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu, makuuhuoneeksi muutettu entinen varastotila, varastotilat ja tekninen tila. |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 1 / 1 |
Rakennusvuosi | 1987 |
Käyttöönottovuosi | 1987 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 2012 kylpyhuone, 2014 erillisen wc:n vesikalusteet uusittu, 2015 katto, 2016 keittiö, 2016 keittiön ja olohuoneen lattiat uusittu, 2016 salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu, 2016 terassipatio, 2017 yhden makuuhuoneen lattia uusittu, 2017 lämminvesivaraaja, 2018 käyttövesiputket uusittu koko taloon, 2018 ulko-ovet uusittu, 2018 kiuas, 2019 ulkomaalaus, 2019 ilmalämpöpumppu, 2021 IV-kone. Pintaremonttia on tehty vuosien varrella, mm. sisäkattojen ja seinien maalausta. |
Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 285 000,00 € |
Myyntihinta | 285 000,00 € |
Lisätietoja maksuista | Lämmitys ja käyttösähkö v. 2023 12125 kWh (kahden hengen taloudessa). Vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto paikallisen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan, kiinteistövero 450€/vuosi 2024. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
Tilat ja materiaalit
Tilojen kuvaus | Makuuhuoneiden lattioissa vinyylikorkki/parkettilattia/muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. |
Keittiö | Tasot: puu Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
Olohuone | Seinät: maalattu Lattia: vinyylikorkki |
Kylpyhuone | Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
Kodinhoitohuone | Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, kaapistot, lattiakaivo, lattialämmitys. |
Saunan kuvaus | Tunnelmallinen sauna, jossa puukiuas. |
Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
Säilytystilat | Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto, puuvaja ja peltivaja |
Muuta kauppaan kuuluvaa | Palju, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, markiisit, matontamppausteline, jätesäiliö. |
Lisätiedot
Tontin omistus | Vuokrattu |
Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala | 858,0 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Tontin vuokra | 636,08 € |
Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
Tontin vuokra-aika päättyy | 30.05.2037 |
Rakennusmateriaali | Puu |
Katto | Harjakatto |
Kate | Peltikate |
Lämmitysjärjestelmä | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Tulisijat | Takka |
Sähköliittymä | Sähköliittymä siirtyy |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | C2018 E-luku: 152 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Lisätietoja kaavoituksesta | Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell p. 041 7308168 |
Muut rakennukset | Peltivarasto ja puuvaja |
Rakennusoikeus, e-luku | 0.25 |
Lisätietoa rakennusoikeudesta | Tehokkuusluvun mukainen rakennusoikeus 214,5 m². Jäljellä olevaa rakennusoikeutta ei pystytä yksiselitteisesti määrittelemään, koska se vaatisi nykyisen rakennuksen tarkistusmittausta. |
Viemäri | Kunnan |
Ilmanvaihto | LTO |
Maasto | Pihalla patio, omenapuu, vadelmapensaita ja nuotiopaikka |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | K-market Haukiluoma n. 350m, Liikekeskus Westeri n. 1,8km, Citymarket Lielahti n. 3,5km, Tesoman jää- ja uimahalli n. 700m, Tesomajärven uimaranta n. 800m |
Liikenneyhteydet | TKL bussipysäkki n. 250m |
Koulut | Tesoman koulu n. 1,6km |
Päiväkodit | Haukiluoman päiväkoti n. 500m |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, rt, kph/s, erill.wc, lasit.p.
Hannulankatu 11,
Linnainmaa, Tampere
183 000 €
72 m2 v. 1980
Luhtitalo
1h, k, alkovi, kph/wc, s, p
Takahuhdintie 46,
Uusikylä, Tampere
129 000 €
34 m2 v. 2002
Näyttö: 13.10.2024 klo 15:20
Kerrostalo
2h, kt, kph/wc, vh, parv.
Sarvijaakonkatu 23,
Kaleva, Tampere
199 000 €
45,5 m2 v. 2018Ota yhteyttä kohteen välittäjään