1 / 17
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Väinämöisenkatu 30,
Kaleva, Tampere
Nyt vapautumassa uusille asukkaille avara, valoisa ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä keskeltä Kalevaa!
Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.
Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja, ja tonttivuokra pienenee.
Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.
Tämä koti on nähtävä omin silmin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.
Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja, ja tonttivuokra pienenee.
Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.
Tämä koti on nähtävä omin silmin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80476432 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Väinämöisenkatu 30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 219 000,00 € |
| Myyntihinta | 219 000,00 € |
| Hoitovastike | 531,09 € / kk |
| Yhtiövastike | 531,09 € / kk |
| Vesimaksu | 29 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk. Autopaikka talli 60,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laattaa. |
| Keittiö | Lattia laattaa, seinät maalattu. Varustelu: Astianpesukone, jääkaappi/pakakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. |
| Olohuone | Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. |
| Makuuhuone | Lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Lattia: laattaa, seinät laattaa. Varustelu: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaapisto, wc-istuin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lemminkäisenkatu 2 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 391,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 67 396,32 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.07.2071 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Lämmönsiirtimen ja paisuntasäiliön uusiminen 2026 Märkätilojen tarkastus/kosteuskartoitus 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Mahdollisten salaojien ja siinä yhteydessä tehtävien patolevyjen selvitystyö. 2028 IV järjestelmän uusinta (toteutussuunnittelu) 2029 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2029 Vesikaton uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen ja asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus 2024 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2025 Vesikaton huoltokorjauksia 2025 Yläpohjan ja vesikaton tarkastus 2025 Palovaroittimet 2026 lv kanavien puhdistus,säätö ja karmisuodattimien vaihto |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | 1 |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh
Kuninkaankatu 15,
Keskusta, Tampere
176 000 €
54 m2 v. 1957
Paritalo
4h, k, kph, s, khh, erill.wc, vh, var
Kivikaarentie 33 B 1,
Haavisto, Ylöjärvi
325 000 €
89,5 m2
Omakotitalo
Keskikerros: 4h+k+wc+eteiset. Yläkerta: 3h+1k+2xwc. Kellarikerros: pesutilat+sauna+2:n auton talli+varastot+viileä kellari.
Ansakatu 9,
Kissanmaa, Tampere
550 000 €
152 m2 v. 1959Ota yhteyttä kohteen välittäjään