1 / 17
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Väinämöisenkatu 30,
Kaleva, Tampere
Nyt vapautumassa uusille asukkaille avara, valoisa ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla varustettu viidennen kerroksen kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä keskeltä Kalevaa!
Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.
Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja, ja tonttivuokra pienenee.
Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.
Tämä koti on nähtävä omin silmin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Huoneistossa on tilavat makuuhuoneet, keittiössä runsaasti sekä kaappi & laskutilaa ja parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät. Huoneistosta löytyy myös todella tilava vaatehuone.
Yhtiö on jättänyt kaupungille asemakaavamuutoshakemuksen 29.10.2024. Mikäli täydennysrakentaminen toteutuu, saa yhtiö siitä tuloja, ja tonttivuokra pienenee.
Asunnon sijainti on lähellä isoja kauppakeskuksia sekä raitiovaunureittiä. Tamk ja yliopisto ovat lähietäisyydellä. As Oy Lemminkäisenkatu 2 on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 42 asuinhuoneistosta, lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty merkittävä määrä kunnostuksia, kuten putkistoremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, peltikaton pinnoitus, julkisivujen kunnostus, hissiremontti sekä lukostot.
Tämä koti on nähtävä omin silmin.
Yhteydenotot ja lisätiedot:
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Muutoslkv
050 306 0887
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Veli-Matti Wahlbäck
Asuntomyyjä
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80476432 |
| Sijainti | Tampere, Kaleva Väinämöisenkatu 30 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/wc, vh, parveke |
| Huoneiden lukumäärä | 3 |
| Asuinpinta-ala | 83,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 83,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Pinta-ala tarkistusmitattu | Ei |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 223 000,00 € |
| Myyntihinta | 223 000,00 € |
| Hoitovastike | 606,96 € / kk |
| Yhtiövastike | 606,96 € / kk |
| Vesimaksu | 27,5 € / hlö |
| Lisätietoja maksuista | Lisätietoja vastikkeista: Autopaikka kylmä 10,00 €/kk. Autopaikka sähkö 20,00 €/kk. Autopaikka talli 50,00 €/kk. Saunamaksu 10,00 €/kk. Saunamaksu joka toinen viikko 4,50€/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Eteisen lattia laattaa. |
| Keittiö | Lattia laattaa, seinät maalattu. Varustelu: Astianpesukone, jääkaappi/pakakastin, keraaminen liesi, liesituuletin. |
| Olohuone | Lattia laminaattia, seinät tapetoitu / maalattu. |
| Makuuhuone | Lattiat laminaattia, seinät maalattu / tapetoitu. |
| Kylpyhuone | Lattia: laattaa, seinät laattaa. Varustelu: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaapisto, wc-istuin. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Lemminkäisenkatu 2 |
| Isännöitsijä | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin pinta-ala | 2 391,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Tontin vuokra | 67 396,32 € |
| Tontin vuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokra-aika päättyy | 31.07.2071 |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Hissi | 1 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2025 Palovaroittimet 2025 Yläpohjan ja vesikaton tarkastus 2025 Iv kanavien puhdistus, säätö ja karmisuodattimien vaihto 2025-2026 Lämmönsiirrin ja paisuntasäiliön uusiminen Selvitys salaojien olemassa olosta sekä patolevyjen korjaukset Märkätilojen tarkastus/kosteuskartoitus IV järjestelmän uusinta (toteutussuunnitelu) 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2026 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2000 Putkistoremontti 2000 Kaukolämpölaitteet ja patteriverkoston venttiilit uusittu 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006 Peltikaton pinnoitus 2008 Taloyhtiön ulko-ovet uusittu metallioviksi 2009 Julkisivujen kunnostus 2009 Uudet syväkeräysastiat 2012 Piha-aidan uusiminen 2014 Porrashuoneiden maalaus 2015 Lukostojen uusiminen 2017 Hissien peruskorjaus 2018 Pihan perusparannus 2019 Sokkeleiden maalaus ja rakennuksen ja asfaltin tiivistys 2020 Parvekkeiden maalaus ja pinnoitus 2024 Pesutuvan ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | D2018 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki |
| Taloyhtiössä sauna | On |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
3h, k, kph, 2vh, p
Multisillankatu 5,
Multisilta, Tampere
95 000 €
72,5 m2 v. 1972
Kerrostalo
2h, avok, kph/wc, s, vh, lasit.p
Konttilukinkatu 23,
Härmälänranta, Tampere
229 000 €
46,5 m2 v. 2022
Kerrostalo
2h, k, ruokailutila, erill. wc, pesuhuone, sauna, lasitettu parveke.
Keernakatu,
Tampella, Tampere
329 000 €
64,5 m2 v. 2004Ota yhteyttä kohteen välittäjään