1 / 13
Kerrostalo 2h, kt, kph/wc, vh, rp

Suvialankaari 11,
Niemenranta, Tampere

Velaton hinta

174 000 €

Pinta-ala

37 m2 / 37 m2

Rakennusvuosi

2021

Nyt myynnissä tehokkaalla pohjaratkaisulla varustettuna kaksio kerrassaan upealla sijainnilla Näsijärven rantamaisemista!

Tämä kaunis pikkukoti sijaitsee 8-kerroksisen talon kuudennessa kerroksessa. Pintamateriaalit ovat hillityn skandinaaviset ja järkevän pohjaratkaisun ansiosta asuntoon mahtuu kaikki tarvittava ja löytyypä asunnosta vaatehuonekin. Ylimmässä kerroksessa sijaitsevat taloyhtiön saunatilat, joista on upeat maisemat Näsijärvelle.

Asunto Oy Tampeeen Suvituuli on YIT:n rakentama v. 2021 valmistunut taloyhtiö, jossa lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Tontti on valinnainen vuokratontti ja ostajan on mahdollista lunastaa tonttiosuus, tänä vuonna lunastaessa hinta on 18878,37€.

Alueena Niemenranta on kasvanut ja kehittynyt hurjaa vauhtia. Aluetta ympäröivät upeat ulkoilureitit ja puistot Näsijärven rantamaisemissa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja tulevat paranemaan entisestään tulevan ratikan myötä, jonka liikennöinti on arvioitu alkavan tammikuussa 2025.

Tämä koti sopii erinomaisesti vaikkapa ensiasunnon ostajalle tai sijoituskäyttöön. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 536 0047
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heidi Hiltunen

Kiinteistönvälittäjä LKV
heidi.hiltunen@muutoslkv.fi
044 536 0047
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20631531
    SijaintiTampere, Niemenranta
    Suvialankaari 11
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, kt, kph/wc, vh, rp
    Huoneiden lukumäärä2
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala37,0 m2
    Kokonaispinta-ala37,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä:2h+kt.
    KuntoHyvä
    Kerros6 / 8
    Rakennusvuosi2021
    Käyttöönottovuosi2021
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta174 000,00 €
    Myyntihinta174 000,00 €
    Hoitovastike140,60 € / kk
    Tontin vuokravastike76,96 € / kk
    Yhtiövastike217,56 € / kk
    Vesimaksu14 € / kk (oma mittari)
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 14€/kk. Omat vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Tontin lunastushinta tänä vuonna on 18878,37€ huoneistolle A 37, tonttiosuuden voi lunastaa seuraavan kerran 30.11.2024.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    SäilytystilatHäkkivarastot
    InternetLaajakaista
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Suvituuli
    IsännöitsijäLännen Isännöintipalvelu Oy, Sakari Sillanpäää Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 050 572 4622, [email protected]
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotLännen Kiinteistöpalvelu Oy
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tontin pinta-ala1 197,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    Tontin vuokra28 121,00 €
    Tontin vuokraajaÅlandsbanken
    Tontin vuokra-aika päättyy25.05.2050
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateKumibitumi
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiössä vuosikorjaukset 2023.
    Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus on valmistunut 12/2021. Taloyhtiössä järjestetty asuntokauppalain mukainen vuositarkastus.
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaB2018
    E-luku: 82
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuVesikiertoinen patterilämmitys, märkätiloissa sähkölattialämmitys. Huoneistokohtainen ilmanvaihto LTO:lla. Kaapeli-tv, laajakaista 25M. Ulkoiluvälinevarasto, sauna, säilitystila, väestönsuoja, pyörähuoltotila, pyörävarasto, 8-kerroksessa saunatilat (yit-sovelluksista varattavissa), pesutupa/kodinhoitotila kuivauskaappi ja pesukone.
    AutopaikkaYhtiön hallinnassa olevia autopaikkoja 1 kpl. Autopaikkavelvoitteen mukaiset autopaikat 28 kpl ovat erillisinä osakkeina K Oy Kesäkadun Pysäköinnissä (autohallipaikat).

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutS-market Niemenranta n. 250m, Lielahtikeskus ja Prisma n. 2,3km
    LiikenneyhteydetTKL bussipysäkki n. 300m, ratikkapysäkki n. 200m

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto

    Hirsimoisiontie 6,
    Sorila, Tampere

    328 000 €

     123 m2 v. 2003
    Kerrostalo 2h, avok., kph/s, vh, las.parv.

    Koelaitoksenkatu 2,
    Ranta-Tampella, Tampere

    249 000 €

     43,5 m2 v. 2018
    Rivitalo 4h, k, kph, s, erllis wc, vh, terassi

    Runkokatu 1,
    Haukiluoma, Tampere

    179 000 €

     83,5 m2 v. 1980
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heidi Hiltunen