1 / 37
Omakotitalo 4h, k, kph/s, 2xwc, autotalli

Harjutie 3,
Vähäjärvi, Pirkkala

Velaton hinta

335 000 €

Pinta-ala

104 m2 / 139,5 m2

Rakennusvuosi

1978

Erittäin suositulla Pirkkalan Vähäjärven alueella, aivan uuden koulukeskuksen (asteet 0-9, lukio sekä päiväkoti) läheisyydessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa loistavat puitteet viihtyisään asumiseen.

Pääosin tiilirunkoisen talon käytännöllisyyttä lisäävät kaukolämpö, autotalli sekä runsaat varastotilat.
Taloteknisiä remontteja on tehty kattavasti, mm. käyttövesiputket, katto, rännit ja lämmönjakokeskus on uusittu.

Oma tontti rajoittuu suojaisalta takapihalta puistoalueeseen. Rauhallinen sijainti ja arjen tärkeiden palveluiden läheisyys tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon erityisesti lapsiperheelle.

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
0405434263
[email protected]
Seuraava näyttö:

1.11.2026 klo 12:00

Kysy lisää, niin vastaan pian

Heli Nikula

LKV
heli.nikula@muutoslkv.fi
0405434263
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero80543333
    SijaintiPirkkala, Vähäjärvi
    Harjutie 3
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, kph/s, 2xwc, autotalli
    Huoneiden lukumäärä4
    Makuuhuoneiden lukumäärä3
    Asuinpinta-ala104,0 m2
    Muut tilat35.5 m²
    Kokonaispinta-ala139,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 138 m2 ja huoneistoala 117 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat ja takkahuone, muihin tiloihin on laskettu autotalli, tekninen tila ja varasto.
    Rakennusvuosi1978
    Käyttöönottovuosi1978
    Rakennusvuosi, lisätietojaKiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista, lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia. Rakennuslupa nro 35 asuinrakennukselle myönnetty 2.6.1977.

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta335 000,00 €
    Myyntihinta335 000,00 €
    Kiinteistövero517,84 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus v. 2025 5185 kWh (kahden hengen talous) Kaukolämpö v. 2025 n. 1800 € = n. 150 € / kk (sis. perusmaksut) Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 30 € / vuosi. Yhteinen biojäteastia naapurin kanssa. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoHyvä
    Tilojen kuvausTakka on käyttökunnossa, nuohottu 01/2026. Takkahuoneessa käyttövesikiertoinen lattialämmitys.
    KeittiöKaapistot, jk/pk, astianpesukone, sähköhella keraamisella keittotasolla, liesituuletin hormiin. Lisäsäilytystilaa alunperin kylmiöksi suunnitellussa kaapissa ( ei ole ollut koskaan kylmiökäytössä). Lattia laminaattia, tasot laminaattia, välitilassa kostean tilan laminaatti.
    OlohuoneLaminaattilattia, seinissä tapetti/maali.
    MakuuhuoneLaminaattilattia, seinissä tapetti/maali.
    KylpyhuoneKylpyhuone remontoitu 2007. Suihku, suihkuseinä, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, ikkuna. Käyttövesikiertoinen lattialämmitys (myös vesikiertoinen seinäpatteri), sähkölämmitteinen pyyhekuivain. Seinät ja lattia laatoitetut.
    Saunan kuvausSähkökiuas, ikkuna.Käyttövesikiertoinen lattialämmitys (myös vesikiertoinen seinäpatteri). Seinät ja katto paneloitu.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiTasamaatontti
    Tontin pinta-ala1 072,0 m2
    Lisätietoja tontistaMyytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili ja puu
    KattoHarjakatto
    KatePelti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
    TulisijatTakkavaraus ja takka
    Tehdyt korjaukset ja remontit2000 Keittiön ja khh:n kalusteet uusittu 2007 Käyttövesiputket uusittu 2007 Kylpyhuone remontoitu 2018 WC-istuimet uusittu 2018 Kiuas uusittu 2018 Pesuhuoneen poistoilmapuhallin asennettu PAX Calima 2018 Elektroniset patteriventtiilit asennettu Danfoss Eco 2019 Talo maalattu 2019/6 Rännit Vesivek ARVO-kouru - 60 v. takuu 2019 Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat / seinät / väliovet / keittiön tasot & välitila 2019 Suihkusekoittaja uusittu 2020/5 Jääkaappi-pakastin uusittu 2022/4 Ilmalämpöpumppu uusittu 2022/11 Viemärit kuvattu / pesty (kaikki putket muovia, runkolinja ml.) 2024/3 Kattoremontti Vesivek Luja-Lauri lukkosaumakatto – asennustakuu 5 v., esteettinen takuu 25 v., tekninen takuu 50 v. 2024/6 Kaukolämmön lämmönjakokeskus vaihdettu – oletettu käyttöikä min 25 v. 2025/4 WC pintaremontti
    Energiatodistus1
    EnergialuokkaD2018
    KaavoitusAsemakaava, yleiskaava ja ohjeellinen tonttijako

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    LiikenneyhteydetBussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
    KoulutVähäjärven koulu 0-9 lk, 900 m
    PäiväkoditVähäjärven päiväkoti, 900 m.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, khh, kph, s, wcx2, vhx2, ak

    Hallinharjanne 14,
    Vuores, Tampere

    456 000 €

     134 m2 v. 2021
    Kerrostalo 2h, kk, kph, parveke

    Hallituskatu 21,
    , Tampere

    179 000 €

     48,5 m2 v. 1960
    Kerrostalo 2h, avokeittiö, kph/wc, sauna, vh, parveke

    Pilkkakuusenkuja 10,
    Vuores, Tampere

    178 000 €

     54 m2 v. 2014
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula