Kerrostalo 2h, k, kph, vh, p (las)

Lielahdenkatu 39,
Lentävänniemi, Tampere

Velaton hinta

118 000 €

Pinta-ala

57,5 m2 / 57,5 m2

Rakennusvuosi

1977

As Oy Telkkälaakso on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, missä remonteista tehty ikkunat, parvekkeet, julkisivut, lukitukset, sähköt, putket ja viemärit. Hissiin on portaaton kulku.

Hyvällä pohjalla varustettu siistikuntoinen kaksio sijaitsee Lentävänniemen luonnonkeskeisellä alueella. Läpitalon asunnossa on iso olohuone, minkä jatkeena on lasitettu parveke esteettömin maisemin. Kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat.

Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, talviuintipaikka sekä upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä ja Lielahden liikekeskukseenkin on matkaa vain noin kolmisen kilometriä. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikkalinja tulee tulevaisuudessa kivenheiton päähän.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!

Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]

Kysy lisää, niin vastaan pian

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20645196
    SijaintiTampere, Lentävänniemi
    Lielahdenkatu 39
    TyyppiKerrostalo
    Huoneistoselitelmä2h, k, kph, vh, p (las)
    Huoneiden lukumäärä2
    Makuuhuoneiden lukumäärä1
    SaunaTaloyhtiössä sauna
    Asuinpinta-ala57,5 m2
    Kokonaispinta-ala57,5 m2
    Lisätietoja pinta-alastaEdellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k
    KuntoHyvä
    Kerros3 / 5
    Rakennusvuosi1977
    Käyttöönottovuosi1977
    Tehdyt korjaukset ja remontitKeittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä.
    Vapautuu1 kk kaupasta
    VapautuuMuu ehto

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta118 000,00 €
    Myyntihinta82 537,59 €
    Velkaosuus35 462,41 €
    Rahoitusvastike304,90 € / kk
    Hoitovastike221,38 € / kk
    Yhtiövastike526,28 € / kk
    Saunamaksu8
    Autopaikka10,00 € / kk
    Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 20e/kk/hlö

    Tilat ja materiaalit

    YleiskuntoKeittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon muut pinnat ovat iäkkäämmät.
    OlohuoneParkettilattia, tapetti seinissä, katossa lautapaneeli.
    MakuuhuoneParkettilattia, tapetti seinissä.
    Saunan kuvausTaloyhtiön saunaosastot ovat uusittu putkiremontin yhteydessä ja ovat erittäin viihtyisät.
    ParvekeTyyppi: lasitettu
    Suunta: etelä
    SäilytystilatHäkkivarasto, kylmäkellari
    NäkymätHuoneisto on etelä-pohjoissuunnassa. Parveke ja olohuone on etelään, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen.
    InternetLaajakaista

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Telkkälaakso
    IsännöitsijäReim Tampere Oy / Jussi Pääkkönen Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere 020 7438 617
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala11 938,6 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen kunnostus 2023 Huoltomaalauksia 2024 Vesikatteen uusiminen 2025 Hissien modernisointi/uusiminen. 2027 iv-kanaviston puhdistus ja säätö
    Tehdyt korjaukset ja remontit1992 Vesikate uusittu. 1995 Julkisivumaalaus ja elementtisaumaus. 1997 Lämpökeskussaneeraus. 1999 Saunojen saneeraus. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu. 2012 Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1. vaihe. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2. vaihe. 2014 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen. 2015 Energiatodistuksen hankinta 2018 Talotekniikkasaneerauksen aloitus 2019 Talotekniikkasaneeraus: sis mm. huoneistojen märkätilojen saneeraus, huoneistokoht. vedenmittaus, ryhmäkeskusten uusiminen, ovipuhelimet, yleiskaapelointi. Yhteisissä tiloissa: saunaosastojen uusiminen/tilamuutokset, kellarin väliovien uusiminen, kellarin yhteistilojen kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen, verkkovirtatoimisen palovaroittimet 2019 Lämmönjakohuoneen saneeraus, poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, sähköpääkeskuksen sekä mittarikeskusten saneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, 2019 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2019 Ulko-ovien uusiminen 2022 Asfaltin uusiminen ja etupiha-alueen kunnostus
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaG2013
    E-luku: 250
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-Tv, DNA laajakaista kiinteistöliittymä, ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO. Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt.
    AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 1 tolppapaikka järjestyy 2.5.2024 tilanteen mukaisesti.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5h, k, kph/s, kph/wc, erill.wc, tkh, vh, lasit. terassi

    Soritunkatu 6,
    Pohtola, Tampere

    345 000 €

    118 m2 v. 1969
    Erillistalo 4h, k, s, kph, wc, p + liikehuoneisto + varastotilat

    Koivistontie 38,
    Koivistonkylä, Tampere

    338 000 €

    165 m2 v. 1949
    Kerrostalo 2h, k, kph, vh

    Pyynikintori 1,
    Pyynikki, Tampere

    289 000 €

    62 m2 v. 1928
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Heli Nikula