1 / 16
Kerrostalo
2h, k, kph, vh, p (las)
Lielahdenkatu 39,
Lentävänniemi, Tampere
Velaton hinta
118 000 €
Pinta-ala
57,5 m2 / 57,5 m2
Rakennusvuosi
1977
As Oy Telkkälaakso on omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, missä remonteista tehty ikkunat, parvekkeet, julkisivut, lukitukset, sähköt, putket ja viemärit. Hissiin on portaaton kulku.
Hyvällä pohjalla varustettu siistikuntoinen kaksio sijaitsee Lentävänniemen luonnonkeskeisellä alueella. Läpitalon asunnossa on iso olohuone, minkä jatkeena on lasitettu parveke esteettömin maisemin. Kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat.
Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, talviuintipaikka sekä upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä ja Lielahden liikekeskukseenkin on matkaa vain noin kolmisen kilometriä. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikkalinja tulee tulevaisuudessa kivenheiton päähän.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Hyvällä pohjalla varustettu siistikuntoinen kaksio sijaitsee Lentävänniemen luonnonkeskeisellä alueella. Läpitalon asunnossa on iso olohuone, minkä jatkeena on lasitettu parveke esteettömin maisemin. Kylpyhuone sekä keittiö on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2019. Vaatehuone tarjoaa hyvät säilytystilat.
Lentävänniemi on kaunis Näsijärven ympäröimä asuinalue. Alueelta löytyy kaksi venesatamaa, talviuintipaikka sekä upeat järven rantaa myötäilevät lenkkipolut. Lisäksi lähikauppa, koulu ja päiväkoti löytyvät läheltä ja Lielahden liikekeskukseenkin on matkaa vain noin kolmisen kilometriä. Tämä on alue mikä kasvaa ja kehittyy, hyvät liikenneyhteydet paranevat entisestään kun ratikkalinja tulee tulevaisuudessa kivenheiton päähän.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kaksioon!
Lisätiedot ja esittelyt
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 040 5434263
[email protected]
Kysy lisää, niin vastaan pian
Heli Nikula
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
Kohdenumero | 20645196 |
Sijainti | Tampere, Lentävänniemi Lielahdenkatu 39 |
Tyyppi | Kerrostalo |
Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, vh, p (las) |
Huoneiden lukumäärä | 2 |
Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
Asuinpinta-ala | 57,5 m2 |
Kokonaispinta-ala | 57,5 m2 |
Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k |
Kunto | Hyvä |
Kerros | 3 / 5 |
Rakennusvuosi | 1977 |
Käyttöönottovuosi | 1977 |
Tehdyt korjaukset ja remontit | Keittiöremontti tehty putkiremontin yhteydessä. |
Vapautuu | 1 kk kaupasta |
Vapautuu | Muu ehto |
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta | 118 000,00 € |
Myyntihinta | 82 537,59 € |
Velkaosuus | 35 462,41 € |
Rahoitusvastike | 304,90 € / kk |
Hoitovastike | 221,38 € / kk |
Yhtiövastike | 526,28 € / kk |
Saunamaksu | 8 |
Autopaikka | 10,00 € / kk |
Lisätietoja maksuista | Vesimaksuennakko 20e/kk/hlö |
Tilat ja materiaalit
Yleiskunto | Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Asunnon muut pinnat ovat iäkkäämmät. |
Olohuone | Parkettilattia, tapetti seinissä, katossa lautapaneeli. |
Makuuhuone | Parkettilattia, tapetti seinissä. |
Saunan kuvaus | Taloyhtiön saunaosastot ovat uusittu putkiremontin yhteydessä ja ovat erittäin viihtyisät. |
Parveke | Tyyppi: lasitettu Suunta: etelä |
Säilytystilat | Häkkivarasto, kylmäkellari |
Näkymät | Huoneisto on etelä-pohjoissuunnassa. Parveke ja olohuone on etelään, keittiö ja makuuhuone pohjoiseen. |
Internet | Laajakaista |
Lisätiedot
Taloyhtiön nimi | As. Oy Telkkälaakso |
Isännöitsijä | Reim Tampere Oy / Jussi Pääkkönen Hatanpään valtatie 24 B, 33100 Tampere 020 7438 617 |
Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
Tontin omistus | Oma |
Tontin pinta-ala | 11 938,6 m2 |
Osa tontista lunastettu | Ei |
Rakennusmateriaali | Betoni |
Katto | Tasakatto |
Kate | Huopakate |
Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen kunnostus 2023 Huoltomaalauksia 2024 Vesikatteen uusiminen 2025 Hissien modernisointi/uusiminen. 2027 iv-kanaviston puhdistus ja säätö |
Tehdyt korjaukset ja remontit | 1992 Vesikate uusittu. 1995 Julkisivumaalaus ja elementtisaumaus. 1997 Lämpökeskussaneeraus. 1999 Saunojen saneeraus. 2002 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Putkiston kuntotutkimus. 2008 Kiinteistön peruskuntoarvio. 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2010 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. 2012 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu. 2012 Kiinteistön lukituksen uusiminen. 2013 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 1. vaihe. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2. vaihe. 2014 Pesutuvan pyykinpesukoneen uusiminen. 2015 Energiatodistuksen hankinta 2018 Talotekniikkasaneerauksen aloitus 2019 Talotekniikkasaneeraus: sis mm. huoneistojen märkätilojen saneeraus, huoneistokoht. vedenmittaus, ryhmäkeskusten uusiminen, ovipuhelimet, yleiskaapelointi. Yhteisissä tiloissa: saunaosastojen uusiminen/tilamuutokset, kellarin väliovien uusiminen, kellarin yhteistilojen kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus, valaistuksen parantaminen, verkkovirtatoimisen palovaroittimet 2019 Lämmönjakohuoneen saneeraus, poistoilman lämmöntalteenotto, ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien säätö, sähköpääkeskuksen sekä mittarikeskusten saneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, 2019 Ulkopuolisten jäte- ja sadevesiviemäreiden uusiminen 2019 Ulko-ovien uusiminen 2022 Asfaltin uusiminen ja etupiha-alueen kunnostus |
Energiatodistus | On |
Energialuokka | G2013 E-luku: 250 |
Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-Tv, DNA laajakaista kiinteistöliittymä, ilmanvaihto: koneellinen poisto LTO. Yhtiössä on käytössä järjestyssäännöt. |
Autopaikka | Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti. 1 tolppapaikka järjestyy 2.5.2024 tilanteen mukaisesti. |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, k, kph/wc, vh, parveke
Peltolamminkatu 2,
Peltolammi, Tampere
85 000 €
53,5 m2 v. 1967
Omakotitalo
5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto
Hirsimoisiontie 6,
Sorila, Tampere
328 000 €
123 m2 v. 2003
Näyttö: 6.5.2024 klo 18:00
Omakotitalo
4h, k, khh, kph/wc, s, erill.wc, vh, at
Ajosmäentie 128,
Lempiäniemi, Ylöjärvi
249 000 €
101,5 m2 v. 2006Ota yhteyttä kohteen välittäjään