1 / 21
Omakotitalo
5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto
Hirsimoisiontie 6,
Sorila, Tampere
Tampereen Aitolahdesta, vain noin 20 minuutin päästä Tampreen keskustasta, on nyt vapautumassa todella hyvä yhtiömuotoinen omakotitalo luonnon keskeltä!
Tämän kytketyn omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti vastaamaan lapsiperheiden vaatimuksia. Alakerrassa on asunnon oleskelutilat, keittiö, sauna- ja kodinhoitotilat sekä kaksi makuuhuonetta. Valoisa olohuone on käytännössä samaa tilaa keittiön kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat ja alakerran toinen wc. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä erillinen wc, vaatehuone ja aulatila, joka tarvittaessa toimii vaikkapa työtilana tai lasten leikkitilana. Kivana yksityiskohtana on myös kattoikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Tilaa tässä talossa riittää isommallekkin perheelle. Talo on todella hyvin pidetty kokonaisuus ja kunnoltaan se on erittäin siisti.
Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 on kolmen omakotitalon muodostama taloyhtiö. Yhtiömuotoisessa omakotitaloasumisessa kiinteät kustannukset jakautuvat asuntojen kesken ja tontilta löytyy paljon tiloja yhteiskäyttöön. Talolla on omaa piha-aluetta vähintäänkin riittävästi sekä oman piha-alueen lisänä vielä yhteistä piha-aluetta. Pihapiiristä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva verstas, jossa voi tehdä erinäisiä kunnostus- ja puutöitä. Grillikota on sijoitettu tontin reunalle, metsän keskelle. Jokaiselle asunnolle on myös oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös pihapaikkoja. Lisäksi pihasta löytyy myös pieni puutarha kasvihuoneineen.
Sijainti on rauhallinen mutta esimerkiksi Sorilan koulu ja päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä. Lähikauppaankaan ei ole pitkä matka. Nurmi-Sorilan asuinalue tulee kehittymään kaavoituksen myötä valtavasti tulevien vuosien aikana ja on selvää, että asuntojen arvo tulee alueella myös nousemaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Tämän kytketyn omakotitalon pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti vastaamaan lapsiperheiden vaatimuksia. Alakerrassa on asunnon oleskelutilat, keittiö, sauna- ja kodinhoitotilat sekä kaksi makuuhuonetta. Valoisa olohuone on käytännössä samaa tilaa keittiön kanssa. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos sekä pesuhuoneeseen. Pesuhuoneessa on siistit laattapinnat ja alakerran toinen wc. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta sekä erillinen wc, vaatehuone ja aulatila, joka tarvittaessa toimii vaikkapa työtilana tai lasten leikkitilana. Kivana yksityiskohtana on myös kattoikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Tilaa tässä talossa riittää isommallekkin perheelle. Talo on todella hyvin pidetty kokonaisuus ja kunnoltaan se on erittäin siisti.
Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 on kolmen omakotitalon muodostama taloyhtiö. Yhtiömuotoisessa omakotitaloasumisessa kiinteät kustannukset jakautuvat asuntojen kesken ja tontilta löytyy paljon tiloja yhteiskäyttöön. Talolla on omaa piha-aluetta vähintäänkin riittävästi sekä oman piha-alueen lisänä vielä yhteistä piha-aluetta. Pihapiiristä löytyy asukkaiden yhteiskäytössä oleva verstas, jossa voi tehdä erinäisiä kunnostus- ja puutöitä. Grillikota on sijoitettu tontin reunalle, metsän keskelle. Jokaiselle asunnolle on myös oma autokatospaikka ja taloyhtiössä on myös pihapaikkoja. Lisäksi pihasta löytyy myös pieni puutarha kasvihuoneineen.
Sijainti on rauhallinen mutta esimerkiksi Sorilan koulu ja päiväkoti on vain muutaman sadan metrin päässä. Lähikauppaankaan ei ole pitkä matka. Nurmi-Sorilan asuinalue tulee kehittymään kaavoituksen myötä valtavasti tulevien vuosien aikana ja on selvää, että asuntojen arvo tulee alueella myös nousemaan.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen!
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
[email protected]
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Kysy lisää, niin vastaan pian
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Kaupanvahvistaja
Muutos LKV | JS Invest Oy 2873506-8
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 20594694 |
| Sijainti | Tampere, Sorila Hirsimoisiontie 6 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, khh, kph/s, 2xerill.wc, vh, terassi, autokatos, varasto |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Sauna | Oma sauna |
| Asuinpinta-ala | 123,0 m2 |
| Kokonaispinta-ala | 123,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 6h+k+s |
| Kunto | Hyvä |
| Kerros | 1-2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 328 000,00 € |
| Myyntihinta | 328 000,00 € |
| Hoitovastike | 165,92 € / kk |
| Yhtiövastike | 165,92 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. |
Tilat ja materiaalit
| Keittiö | Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi Muut varusteet: liesituuletin, astianpesukone Tasot: laminaatti Seinät: maalattu Lattia: laatta Liesi/uuni: sähköliesi |
| Olohuone | Seinät: tapetti Lattia: laatta |
| Makuuhuone | Seinät: maalattu, tapetti Lattia: laminaatti, vinyyli |
| Kylpyhuone | Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku Seinät: kaakeli Lattia: laatta |
| Kodinhoitohuone | Iso ja käytännöllinen kodinhoitohuone. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Saunan pinnat | Seinät: puu Lattia: laatta |
| Muut tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Säilytystilat | Lämmin varasto. Sen lisäksi taloyhtiöllä on iso lämmin tila, joka on vapaasti osakkaiden käytössä ns. nikkarointitilana. |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Aitoniementie 96 |
| Isännöitsijä | Jari Vehmas (asukasisännöitsijä) |
| Kiinteistönhoito | Asukkaat |
| Kiinteistönhoidon lisätiedot | Huoltotoimenpiteet hoitaa pääosin asukkaat itse. Mikäli on runsasta lumentuloa auraus mahdollisesti ulkoistetaan tapauskohtaisesti. |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 5 200,0 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Puu |
| Katto | Harjakatto |
| Kate | Tiilikate |
| Lämmitysjärjestelmä | Muu |
| Lisätietoja lämmitysjärjestelmästä | Sähkölämmitys: alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu. |
| Tulisijat | Takka |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Yhtiökokouksessa todettiin, että yhtiöllä ei ole näköpiirissä isompia korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana. Kattojen pesu ja huoltomaalaus voi tulla ajankohtaiseksi lähivuosina. Asia on todettu myös yhtiön hallituksessa. Pienempiin ja ajan kanssa joka tapauksessa lisääntyviin korjaustarpeisiin varaudutaan jonkin verran ylijäämäisen hoitokatteen kautta. Kokouksessa keskusteltiin myös verstaan lämmityksen muuttamisesta ilmalämpöpumpulla toimivaksi energiasäästöjen vuoksi. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2014. Talojen huoltomaalaus 2017. |
| Energiatodistus | On |
| Energialuokka | E2013 E-luku: 253 |
| Kaavoitus | Yleiskaava |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asukkailla on myös käytössä yhteisesti erillinen verstastila, lämmin varasto, puuvaja/pyörävaja, kasvihuone ja grillikota. Yleiskaapelointi. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. |
| Autopaikka | Toteutuneita autokatospaikkoja 4 kpl joista 3kpl osakkeina, yksi taloyhtiön hallinnassa. Pihapaikkoja 2kpl. |
| Lisätietoja auton säilytyksestä | Autokatospaikka on eri osakesarjalla mutta se myydään samalla asunnon kanssa ja se kuuluu asunnon hintaan. |
| Maasto | Aurinkoinen piha! |
Täälläkin on tilaa
Kerrostalo
2h, avok, ph/s, wc, vh, lasit.p
Piettasenkatu 41,
Linnainmaa, Tampere
138 000 €
53 m2 v. 1995
Puutalo-osake
2h, k, wc, kph
Timonkatu 1,
Härmälä, Tampere
94 000 €
46 m2 v. 1938
Rivitalo
4h, k, s, kph, khh, ter
Tahmelankatu 14,
Tahmela, Tampere
339 000 €
111 m2 v. 1960Ota yhteyttä kohteen välittäjään