1 / 23
Rivitalo 4h, k, s, kph, khh, ter

Tahmelankatu 14,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

339 000 €

Pinta-ala

111 m2 / 111 m2

Rakennusvuosi

1960

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään asuntoon, joka sijaitsee idyllisessä Tahmelassa Pyhäjärven rannan tuntumassa. 111 m2 valoisa asunto tarjoaa kauniit ja toimivat tilat. Avara ja valoisa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, arjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone sekä sauna -ja pesutilat. Asukkaalla käytössään myös piha-alue.

Asuinalueena Tahmela on yksi Tampereen halutuimmista, ja asuinmukavuutta lisää kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä ei ole tarvetta suurille remonteille, joten voit muuttaa sisään ja nauttia huolettomasta asumisesta. Asunnolla käytössään pistokkeellinen autopaikka.

Lähikauppa ja ravintola Kujakolli ovat aivan vieressä, ja bussiyhteys kulkee läheltä. Nauti rauhallisesta asuinalueesta, joka sijaitsee kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto on ihanteellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämää, avaruutta ja valoisuutta!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21630766
    SijaintiTampere, Tahmela
    Tahmelankatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, khh, ter
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala111,0 m2
    Kokonaispinta-ala111,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
    KuntoHyvä
    Kerros2 / 2
    Rakennusvuosi1960
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontit2018 tehty rakennukseen saneeraus, jossa alakerran asunnot remontoitiin taloteknisesti. Samassa yhteydessä uusittiin myös tähän asuntoon viemärit/ käyttövesiputket.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta339 000,00 €
    Myyntihinta330 970,58 €
    Velkaosuus8 029,42 €
    Rahoitusvastike119,88 € / kk
    Hoitovastike527,25 € / kk
    Yhtiövastike647,13 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: lauta
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta + työtila.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: muovi
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa paikka pesutornille, allas.
    Saunan kuvausTunnelmallinen oma sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: muovi
    SäilytystilatTaloyhtiössä kellarikomerot rakenteilla.
    NäkymätHuoneistosta avarat näkymät.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Oiva Isännöintii Tampere Oy Simo Lankinen 010 755 6010 Mäntykatu 4, 33200 Tampere
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 128,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Naapuritontin rajalla olevan pengerrysaidan kunnostus Tahmelankatu 12 tieosuuden kunnostustyön jälkeen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa, maanalaisen varaston seinän rappaus korjaus, lukituksen uusimisen tarpeen selvitys, katon kuntotarkistus, märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen sekä lattiakaivojen puhdistus osakkaan kunnossapitovastuulla, autotallin muuttaminen varastotilaksi. A-talon piha-alueen lopputarkastus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Varaston vesieristystyön pettämisen takuukorjaus 2022 Huoneistojen A1 ja A3 vesivauriokorjauksia 2022 Lämpökeskuksen uusiminen 2022 Varaston ulkokuoren vesieristystyö 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen 2021 Jätepisteen uusiminen 2021 Huoneistojen Iv-nuohoukset 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talon alapohjan tuuletustarkastus 2016 Huoneistokohtaiset radonmittaukset B-talossa 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2011 Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö. Aidan rakennus tontin rajalle. 2008 B -talon ulkomaalaus A-taloon mittava saaneeraus päättynyt 2018
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    ET-luku: 123
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/ poisto, vanhaan autotalliin rakenteilla irtaimistovarastot
    AutopaikkaHuoneistolle yksi autopaikka Tahmelankadun puolella.
    MaastoHuoneistolla käytössään viihtyisä piha-alue.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutKattavat arjen palvelut vieressä

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 5-6h, k, kk, kph/wc, erill.wc, kph, s

    Piennarkatu 34,
    Petsamo, Tampere

    265 000 €

     130 m2 v. 1938
    Omakotitalo 4h, k, kph/s, khh, kph/wc, 1xerill.wc, vh, var, parveke, at

    Soinilankuja 8,
    Vehmainen, Tampere

    529 000 €

     131 m2 v. 2017
    Kerrostalo 3h, k, wc/kph/s, erill.wc, vh, lasit.p

    Tiporaitti 9,
    Santalahti, Tampere

    289 000 €

     65 m2 v. 2020
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala