1 / 27
Rivitalo 4h, k, s, kph, khh, wc, ak, ter

Riihipellonkatu 8,
Hakametsä, Tampere

Velaton hinta

345 000 €

Pinta-ala

92 m2 / 92 m2

Rakennusvuosi

1989

Nyt uutta asukastaan etsii todella suositulta Hakametsän auinalueelta upea koti. Tämä asunto on miltei kauttaaltaan remontoitu viimevuosien aikana. Remontti on toteutettu laadukkaasti visuaalisuutta unohtamatta. Tämän kodin käytännöllisyyttä ja tilan tuntua lisää se, että asuintilat on kätevästi yhdessä tasossa.

Avara ja valoisa olohuone, kolme makuuhuonetta, täysin uusittu keittiö sekä tasokkaat sauna,- kodinhoito -ja pesutilat. Asunnolla myös käytössä todella viihtyisä takapiha, jossa suuri terassi. Asunnon edessä on autokatos ja tilaa on myös toiselle autolle. Kaikki arjen palvelut aivan käden ulottuvilla.

Asunto Oy Lännen Lokari on hyvin hoidettu kaukolämpöinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on 14 asuinhuoneistoa. Asumiskustannukset ovat edulliset. Hoitovastike vain 353,20 €/ kk.

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero20604644
    SijaintiTampere, Hakametsä
    Riihipellonkatu 8
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä4h, k, s, kph, khh, wc, ak, ter
    Huoneiden lukumäärä4
    SaunaOma sauna
    ParvekeEi
    Asuinpinta-ala92,0 m2
    Kokonaispinta-ala92,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
    KuntoHyvä
    Kerros1 / 1
    Rakennusvuosi1989
    Käyttöönottovuosi1989
    Tehdyt korjaukset ja remontitLaminaattilattian asennus olohuoneeseen ja tämän viereiseen makuuhuoneeseen 6/ 2014 Kuivien tilojen remontti( lattiat, seinät, katot, kaapistoja) 2015 keittiöremontti ja keittiön lattiapinnoitteen vaihto 2021 Remontti-ilmoitus vastaanotettu terassin laajennuksesta 28.4.2021 Väliseinä ja liukuoven rakennus olohuoneeseen 2021-2022
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta345 000,00 €
    Myyntihinta344 482,17 €
    Velkaosuus517,83 €
    Rahoitusvastike64,68 € / kk
    Hoitovastike353,20 € / kk
    Yhtiövastike417,88 € / kk
    Vesimaksu23 € / hlö / kk
    Lisätietoja maksuistaAutokatos 10 €/ kk, sähköauton lataus kulutuksen mukaan.

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöLattia: vinyylikorkki
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle takapihalle.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: vinyylikorkki
    MakuuhuoneKolme makuuhuonetta
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa paikka pesutornille. allas, kaapistot. Kodinhoitohuoneesta suoraan kulku ulos.
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lännen Lokari
    IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Hanne Koskela 0440475055 Sarvijaakonkatu 5b A(4 kerros) 33540 Tampere
    KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
    Kiinteistönhoidon lisätiedotTampereen ProHuolto Oy
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala4 675,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliBetoni
    KattoHajakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: 2025-2026 Lämmönsiirtimen uusinta, betoniulkoseinien uudelleen pinnoitus tarvittavilta osin, rakennusten julkisivujen puuosien kunnostus ja huoltomaalaus, sokkelien paikkaus/ korjaus tarvittavilta osin, vesikourujen uusiminen/ korjaus, kasvien istutus riittävän kauaksi seinistä ja rajoista.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2003 Huoneistojen B5, B6, B/ ja C10 kosteiden tilojen korjaus, huoneistojen kosteiden tilojen silikonisaumojen uusiminen/ korjaus 2010 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 2015 Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, vesikatteen puhdistus ja suojakäsittely, elementtisaumojen uusiminen 2016 Ilmanvaihtohormin nuohous, varastot sekä autokatokset maalattiin ja aidat uusiittiin 2017 Patteritermostaattien uusiminen ja lämmön perussäätö 2018 C-talon pihanpuoleinen räystäskouru uusittiin 2021 Uudet keinut ja hiekkalaatikko 2022 Lämpimän käyttövesisäädön säätöventtiilin ja venttiilimoottorin vaihto, A -ja B-talojen edustan pihatien asfaltointi 2023 Lämpimän käyttöveden siirtimen vaihto 2024 Palovaroittimien hankinta
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaD2013
    Et-luku 208. Voimassa 5.1.2026
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Taloyhtiöön kuuluuKoneellinen poisto
    Lisätietoja auton säilytyksestäAsunnon edessä autokatospaikka. Asunnon edessä tilaa toisellekin autolle.
    MaastoHuoneistolla käytössään viihtyisä takapiha.

    Täälläkin on tilaa

    Näyttö: 10.5.2025 klo 15:00
    Kerrostalo 2h,k,kph/wc,p

    Männistönkatu 3,
    Lentävänniemi, Tampere

    198 000 €

     46,5 m2 v. 2019
    Omakotitalo 4h, k, s, kph, khh, 2 wc, kuraet, ter

    Petäjässuonkatu 19,
    Risso, Tampere

    435 000 €

     138 m2 v. 2012
    Näyttö: 10.5.2025 klo 15:10
    Luhtitalo 2h, k, kph/sauna, lasitettu terassi, piha

    Lintuhytinkatu 21,
    Lintuhytti Hervanta, Tampere

    156 000 €

     41 m2 v. 2019
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala