1 / 36
Omakotitalo 6h, k, työh, uima-allas, s, kph, khh, puku.h, var, at

Äyräpäänkatu 6,
Lamminpää, Tampere

Velaton hinta

398 000 €

Pinta-ala

165 m2 / 285 m2

Rakennusvuosi

1974

Esittelyssä on upea täystiilitalo suojaisella ja omalla 1244 m² tontilla rauhallisella päättyvällä kadulla Lamminpäässä. Tämä suuri perheasunto on remontoitu laadukkaasti ja siinä on tilaa suuremmallekin perheelle tai erinomaiset edustustilat.

Yläkerrassa löytyy avara olohuone, täysin remontoitu moderni keittiö, ruokailuhuone, kirjasto, kylpyhuone sekä kolme makuuhuonetta. Alakerrassa sijaitsevat edustustilat uima-altaalla, saunalla, kylpyhuoneella, vierashuoneella, kodinhoitohuoneella sekä runsailla varastotiloilla.

Talo on päivitetty nykyaikaiseen tekniseen tasoon, joten se on varustettu muun muassa maalämmöllä. Myös muunmuassa viemärit ja käyttövesiputkistotot on hiljattain remontoitu. Päättyvän kadun varrella sijaitseva kiinteistö tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän ympäristön suojaisalla pihallaan, joka kätkee sisäänsä osittain kalliota ja metsää.

Lähellä saatavilla kattavat peruspalvelut. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden suuren perheen tai edustustyötä tekevän asukkaan tervetulleeksi. Tule ja tutustu, tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden laadukkaaseen ja rauhalliseen asumiseen!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero9656695
    SijaintiTampere, Lamminpää
    Äyräpäänkatu 6
    TyyppiOmakotitalo
    Huoneistoselitelmä6h, k, työh, uima-allas, s, kph, khh, puku.h, var, at
    Huoneiden lukumäärä6
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala165,0 m2
    Muut tilat120,0 m2
    Kokonaispinta-ala285,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 165 m² ja kerrosala 203 m², rakennusala 229 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu koko alakerta, josta osa on asuintiloja.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi1974
    Käyttöönottovuosi1974
    Tehdyt korjaukset ja remontit1991 ikkunat uusittu 2003 Pintaremontti 2008 Asennettu maalämpö( kaksi kaivoa) 2009 Autotalliin ilmalämpöpumppu 2011 Lämmitysverkosto saneerattu, kylpyhuone ja sauna remontoitu, wc kalusteet uusittu 2012 Öljysäiliö poistettu 2013 Piharemontti 2015 Uusittu käyttövesiputkistot 2019 Kattohuolto, ilmanvaihdon puhdistus 2021 Keittiö uusittu Novart 2023 Viemärisaneeraus
    VapautuuSopimuksen mukaan

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta398 000,00 €
    Myyntihinta398 000,00 €
    Kiinteistövero1 339,00 € / vuosi
    Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut n. 25 000 kwh vuodessa sisältäen lämmitys ja käyttösähkön, vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto jätehuollon taksojen mukaan, hulevesi kaupungin taksan mukaan.

    Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia riippuen palveluntarjoajasta, käyttötottumuksista ja asukasmäärästä.

    Tilat ja materiaalit

    Tilojen kuvausTalossa paljon varasto/ säilytystilaa.
    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: korkki
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat.
    OlohuoneSeinät: tapetti
    Lattia: parketti
    MakuuhuoneYläkerrassa kolme makuuhuonetta. Yläkerrassa myös tv-huone. Alakerrassa vierashuone/ työhuone.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva erillinen kodinhoitohuone, jossa paljon kaappi -ja laskutilaa. Remontoitu 2000.
    Saunan kuvausTunnelmallinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, jätesäiliö, kiinteät valaisimet.

    Lisätiedot

    Tontin omistusOma
    Tontin tyyppiRinnetontti
    Tontin pinta-ala1 244,0 m2
    Lisätietoja tontistaViihtyisä ja suojaisa monimuotoinen tontti. 2013 tehty suuri piharemontti. Tontti on osittain metsäinen/ kallioinen ja näin ollen helppohoitoinen.
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliTiili
    KattoTasakatto
    KateHuopakate
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    TulisijatTakka
    Lisätietoja tulisijoistaAlakerrassa tunnelmallinen takka.
    SähköliittymäSähköliittymä siirtyy
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    Et-luku 129
    KaavoitusAsemakaava, Yleiskaava
    Lisätietoja kaavoituksestaTampereen Kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400
    Muut rakennuksetN. 40 m2 autotalli
    Rakennusoikeus, e-luku0.3
    Lisätietoa rakennusoikeudestaKaikki rakennusluvat / rakennusoikeudet yms. varmistettava Tampereen kaupungilta. Jäljelle jäänyttä rakennusoikeutta ei voida määritellä, koska kiinteistöllä sijaitsevien rakennusten tarkat pinta-alat eivät ole tiedossa.
    ViemäriKunnan

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutArjen palvelut lähellä.

    Täälläkin on tilaa

    Omakotitalo 4h, k, s, th, kph, at, var

    Isoniemenkatu 4,
    Niemi, Tampere

    220 000 €

     120 m2 v. 1971
    Omakotitalo 6h, k, kph, 2wc, s, vh, khh, rh, at

    Kuusimäentie 12,
    Kiikka, Sastamala

    298 000 €

     326 m2 v. 1920
    Omakotitalo 2-3h, k, kph,s, erill.wc, 2 työhuonetta ja 2 vaatehuonetta

    Puutarhatie 9,
    Lastusten kylä, Lempäälä

    119 000 €

     138,5 m2 v. 1972
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala