1 / 19
Kerrostalo
2h, avok, s, kph, p
Tanhuankatu 27,
Pappila, Tampere
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, täysin vuosina 2025–2026 remontoituun huoneistoon arvostetussa Asunto Oy Hanhipirtti -taloyhtiössä, rauhallisella sijainnilla Pappilassa, Tampereella.
Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen 47,5 m² huoneisto tarjoaa erinomaisen ja toimivan pohjaratkaisun, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy tyylikkäisiin ja laadukkaisiin pintaratkaisuihin. Asunto on remontin jälkeen täysin asumaton, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kodista ensimmäisenä asukkaana. Myös autolle tarjolla lataus/ sähköpistokepaikka. Lisäksi yksi paikka, jossa pikalataus.
Huoneiston sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin, saarekkeelliseen keittiöön. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä loistavat puitteet niin arkeen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo rauhaa lepoon, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä viihtyisä parveke.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja koostuu vain 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus tuo asumiseen tulevaisuuden mukavuutta.
Sijainti on erinomainen – palvelut löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa viihtyisän sekä sujuvan arjen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Tämä luhtitalon ylimmän kerroksen 47,5 m² huoneisto tarjoaa erinomaisen ja toimivan pohjaratkaisun, jossa moderni asumismukavuus yhdistyy tyylikkäisiin ja laadukkaisiin pintaratkaisuihin. Asunto on remontin jälkeen täysin asumaton, joten pääset nauttimaan uudenveroisesta kodista ensimmäisenä asukkaana. Myös autolle tarjolla lataus/ sähköpistokepaikka. Lisäksi yksi paikka, jossa pikalataus.
Huoneiston sydämenä toimii avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti moderniin, saarekkeelliseen keittiöön. Keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa sekä loistavat puitteet niin arkeen kuin viihtyisiin illanviettoihin. Erillinen makuuhuone tuo rauhaa lepoon, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, tyylikäs kylpyhuone sekä viihtyisä parveke.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja koostuu vain 10 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö, ja yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus tuo asumiseen tulevaisuuden mukavuutta.
Sijainti on erinomainen – palvelut löytyvät läheltä, ja alue tarjoaa viihtyisän sekä sujuvan arjen.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.
Kysy lisää, niin vastaan pian
Henri Niskala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Ota yhteyttä
Sijainti kartalla
Perustiedot
| Kohdenumero | 80486939 |
| Sijainti | Tampere, Pappila Tanhuankatu 27 |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, s, kph, p |
| Huoneiden lukumäärä | 2 |
| Asuinpinta-ala | 47,5 m2 |
| Muut tilat | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47,5 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi. |
| Pinta-alan peruste | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 113 000,00 € |
| Myyntihinta | 113 000,00 € |
| Hoitovastike | 280,50 € / kk |
| Yhtiövastike | 280,50 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Autopaikka | 20 € / kk |
Tilat ja materiaalit
| Yleiskunto | Hyvä |
| Keittiö | Upeasti remontoitu saarekkeellinen keittiö, jossa integroitu jääkaappi/ pakastin, integroitu erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, induktioliesi kiinteällä liesituulettimella, integroitu astianpesukone. |
| Keittiön lattiamateriaali | Vinyyli |
| Keittiön seinämateriaali | Maali |
| Olohuone | Avara ja valoisa olohuone. |
| Olohuoneen lattiamateriaali | Vinyyli |
| Olohuoneen seinämateriaali | Maali |
| Kylpyhuone | Juuri remontoitu kylpyhuone, jossa suihku sadettajalla, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä. |
| Kylpyhuoneen lattiamateriaali | Laatta |
| Saunan kuvaus | Tunnelmallinen oma sauna |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
| Näkymät | Huoneistosta avarat näkymät |
Lisätiedot
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Hanhipirtti |
| Isännöitsijä | Comar Oy |
| Kiinteistönhoito | Huoltoyhtiö |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 1 750,2 m2 |
| Osa tontista lunastettu | Ei |
| Rakennusmateriaali | Betoni |
| Katto | Tasakatto |
| Kate | Pelti |
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Suunnitteilla seuraavan viiden vuoden aikana: Hoitotöitä talkoilla, piha-alueen kehittäminen sekä grillikatoksen toteutus, parvekepielien kuntokatselmus, valaistuksen uusintaa, betonireunat korjataan ja laudoituksia ja rimoituksia uusitaan, huoltomaalausta ja korjausta parveke pielissä, ikkunoiden kuntokatselmus, kuntokatselmus 2026, kattoa korjataan tarvittaessa, katon huoltomaalaus, kuntokatselmus kylpyhuoneissa ei välitöntä uusimistarvetta,. Uusimistarve mahdollinen vesi -ja viemärijärjestelmän uusimisen yhteydessä, normaalia ylläpitävää huoltoa, putkistojen uusiminen/ pinnoittaminen, korjaustarve ei välitön, nuohous ja säätötyö, energiatodistuksen päivitys 2026, sähköjärjestelmiä uusitaan putkiremontin yhteydessä. |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | 2011 Siirrytty kaukolämpöön ja uusittu lämmitysjärjestelmä kokonaan 2011-2012 Yhteisiä tiloja uudistettu ja perustettu urheiluvälinevarasto 2012 Viemärit kuvattu 2013 Katto maalattu, ovet ja ikkunat tiivistetty, autolämmityspistorasiat uusittu 2014 Savupiipulle huuva, hankittu polkupyöräteline 2014 Hankittu energiatodistus 2014-2016 Piha-aluetta hiekoitettu 2016 Hankittu jäteastiat lasille ja metallille 2015 Postilaatikot uusittu postilaatikoille lumisuojapelti 2017 2016 Luhtikäytävän sisäänkäynnille katos, rappukäytävän laudoitus ja valaistus 2015 ikkuna 2016 2017 Luhtikäytävälle suojaränni, luhtikäytävän katoksen rännin vedenohjaus ja betonikouru pihalle ja talonnumeron sisältävä valaisin 2017 2017 Ilmastointihormien nuohous, otsapellit ja rännit puhdistettu 2017-2018 Kattotikkaiden perusparannus ja nousukiskon asennus 2018 Autotallien ovien maalaus 2019 Paloletku tarkistettu 2019-2020 Kellarin yleisten tilojen maalaus ja valaistuksen uusiminen 2020 Pihavalaisutsta ja autolämmityspaikkojen kaapelointia uusittu, puutarhan siivoustöitä 2020 Pyykkiteline uusittu ja HDTV-kanavat lisätty 2021 Kiinteistön pihan kiveyksen asennus ja tamppaustelineen uusinta 2021 Yläpihan valaistuksen lisäys ja reunakiveyksen asennus, pihapuiden huolto leikkuuta ja kantojen jyrsintää 021-2022 Luhtikäytävän huolto ja pinnoitus 2021 Ara-hakemus sähköautojen latauspisteiden rakentamiseksi 2022 Sähköautolatauspisteiden rakentaminen 2022 Pysäköintialueen sadevesikaivon lisääminen, valaistuksen lisääminen, reunakiveyksen asennus 2022 Puistoalueen kunnostusta ja parantaminen 2023 Ulko-ovien uusinta 2024 Luhtikäytävän pintapalkkien korjaus ja maalaus 2024 Kylmiön jäähdyttimen uusinta 2024 Jodi tablettien uusinta 2024 Pihapuiden ja pensaiden huoltoleikkuuta etupihalla 2024 Valaistuksen uusinta sisäänkäynneissä 2024 Kylmiön höyrystimien vaihto, lkv kiertovesi putken uusinta lämmönjaossa 2025 Huoneistojen palovaroitinten asennus |
| Energiatodistus | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Kaavoitus | Asemakaava ja yleiskaava |
| Lisätietoja kaavoituksesta | Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste 03-5656 4400 |
| Autopaikka | Autotallit erillisinä osakkeina |
Täälläkin on tilaa
Paritalo
4h, k, s, kph, erill.wc, 2xvh, et
Niemenkuja 8B,
Metsäkylä, Julkujärvi
219 000 €
99 m2 v. 1988
Kerrostalo
3h, k, kph/wc, 2vh, lasit.parv.
Märventie 4,
Nattari, Kangasala
92 000 €
76 m2 v. 1976
Kerrostalo
1h, alkovi, avokeittiö, kph/wc
Pähkinäpolku 2,
Nuoliala, Pirkkala
147 000 €
35 m2 v. 2017Ota yhteyttä kohteen välittäjään