1 / 32
Rivitalo 3h, k, s, kph,khh, wc

Tahmelankatu 14,
Tahmela, Tampere

Velaton hinta

325 000 €

Pinta-ala

103 m2 / 103 m2

Rakennusvuosi

2018

Uutta asumastaan etsii 2018 kattavasti talotekniikan ja pintojen osalta saneerattuun loft-henkiseen huoneistoon, joka sijaitsee idyllisessä Tahmelassa Pyhäjärven rannan tuntumassa. Avara ja valoisa 103 m²:n asunto tarjoaa kauniit ja toimivat tilat, joissa yhdistyvät olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta, sauna, kylpyhuone, kodinhoitohuone sekä kaksi erillistä wc:tä.

Asuinalueena Tahmela on yksi Tampereen halutuimmista, ja asuinmukavuutta lisää kaukolämmöllä lämpiävä, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Taloyhtiössä ei ole tarvetta suurille remonteille, joten voit muuttaa sisään ja nauttia huolettomasta asumisesta. Asunnolla käytössään pistokkeellinen autopaikka.

Lähikauppa ja ravintola Kujakolli ovat aivan vieressä, ja bussiyhteys kulkee läheltä. Nauti rauhallisesta asuinalueesta, joka sijaitsee kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tämä asunto on ihanteellinen yhdistelmä luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämää, avaruutta ja valoisuutta!

Kysy lisää, niin vastaan pian

Henri Niskala

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV
henri.niskala@muutoslkv.fi
044 277 2284
Ota yhteyttä Tutustu välittäjään

Ota yhteyttä

    Muutos LKV saa lähettää minulle sähköistä suoramarkkinointia
    Hyväksyn tietosuojaehdot
    Tietosuoja- ja evästeseloste

    Sijainti kartalla

    Perustiedot

    Kohdenumero21053755
    SijaintiTampere, Tahmela
    Tahmelankatu 14
    TyyppiRivitalo
    Huoneistoselitelmä3h, k, s, kph,khh, wc
    Huoneiden lukumäärä3
    SaunaOma sauna
    Asuinpinta-ala103,0 m2
    Kokonaispinta-ala103,0 m2
    Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat tarkistusmitattu vuonna 2023.
    KuntoHyvä
    Kerros1/2
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi1960
    Tehdyt korjaukset ja remontitHuoneisto saneerattu kauttaaltaan 2018 ammattirakentajan toimesta. saneerauksen yhteydessä uusittu huoneiston putket, sähköt, ilmanvaihto ja kaikki pintamateriaalit.
    VapautuuHeti

    Hinta ja kustannukset

    Velaton hinta325 000,00 €
    Myyntihinta317 549,97 €
    Velkaosuus7 450,03 €
    Rahoitusvastike111,24 € / kk
    Hoitovastike489,25 € / kk
    Yhtiövastike600,49 € / kk
    Vesimaksu22 € / hlö / kk

    Tilat ja materiaalit

    KeittiöSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    OlohuoneAvara ja valoisa olohuone, jossa korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat.
    OlohuoneSeinät: maalattu
    Lattia: laminaatti
    MakuuhuoneAlakerrassa kaksi makuuhuonetta.
    KylpyhuoneSeinät: kaakeli
    Lattia: laatta
    KodinhoitohuoneArjessa loistavasti toimiva kodinhoitohuone, jossa paljon kaappitilaa, pesukoneliitäntä, allas.
    Saunan kuvausTyylikäs lasiseinäinen sauna.
    Saunan kiuasSähkökiuas
    Saunan pinnatLattia: laatta
    ParvekeTyyppi: ranskalainen
    SäilytystilatKellarikomerot parhaillaan rakenteilla.
    TVKiinteistössä on kaapeli-tv-liittymä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu.

    Lisätiedot

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Tahmelankatu 14
    IsännöitsijäIsännöintitoimisto Oiva Isännöintii Tampere Oy Simo Lankinen 010 755 6010 Mäntykatu 4, 33200 Tampere
    KiinteistönhoitoAsukkaat
    Tontin omistusOma
    Tontin pinta-ala1 128,0 m2
    Osa tontista lunastettuEi
    RakennusmateriaaliPuu, tiili, betoni
    KattoHarjakatto
    KateTiilikate
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla lähivuosien aikana: Naapuritontin rajalla olevan pengerrysaidan kunnostus Tahmelankatu 12 tieosuuden kunnostustyön jälkeen yhteistyössä naapuritaloyhtiön kanssa, maanalaisen varaston seinän rappaus korjaus, lukituksen uusimisen tarpeen selvitys, katon kuntotarkistus, märkätilojen silikonisaumojen tarkistus ja uusiminen sekä lattiakaivojen puhdistus osakkaan kunnossapitovastuulla, autotallin muuttaminen varastotilaksi. A-talon piha-alueen lopputarkastus.
    Tehdyt korjaukset ja remontit2023 Varaston vesieristystyön pettämisen takuukorjaus 2022 Huoneistojen A1 ja A3 vesivauriokorjauksia 2022 Lämpökeskuksen uusiminen 2022 Varaston ulkokuoren vesieristystyö 2022 A1 ja A2 huoneistojen lattialämmityksen takaaminen kesäkaudella varaosan lisääminen lämpökeskukseen 2021 Jätepisteen uusiminen 2021 Huoneistojen Iv-nuohoukset 2020 Hirvikadun puoleisen aidan uusiminen 2018 Öljysäiliön poisto Hirvikadulta 2017 Katon kunnon tarkistus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto, B-talon alapohjan tuuletustarkastus 2016 Huoneistokohtaiset radonmittaukset B-talossa 2014 B-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2011 Ilmastointikanavien puhdistus- ja säätö. Aidan rakennus tontin rajalle. 2008 B -talon ulkomaalaus A-taloon mittava saaneeraus päättynyt 2018
    EnergiatodistusOn
    EnergialuokkaC2018
    ET-luku: 123
    KaavoitusAsemakaava
    Taloyhtiöön kuuluuKaapeli-TV. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/ poisto, vanhaan autotalliin rakenteilla irtaimistovarastot
    AutopaikkaHuoneistolle yksi autopaikka talon päädyssä, Tahmelankadun puolella.
    Lisätietoja auton säilytyksestäHhuoneistolla käytössään pistokkeellinen autopaikka.

    Palvelut ja liikenneyhteydet

    PalvelutLähikauppa vieressä
    LiikenneyhteydetTKL pysäkki vieressä.

    Täälläkin on tilaa

    Kerrostalo 3h, k, kph/s, vh, parveke

    Näsilinnankatu 12,
    Keskusta, Tampere

    313 000 €

     75,5 m2 v. 1981
    Luhtitalo 1h, kk, kph/wc, s, parvi, parveke, eteinen

    Olkahisenlahdenkatu 1,
    Olkahinen, Tampere

    124 000 €

     24,5 m2 v. 2019
    Rivitalo 3h, k, kph, s, erill.wc, vh, ter, var, ak

    Saniaisenkatu 2,
    Hervanta, Tampere

    245 000 €

     73,5 m2 v. 2006
    Ota yhteyttä kohteen välittäjään

    Henri Niskala